單證房屋購買合同標準文本

單證房屋購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房屋的土地使用權證號為________________________。

3.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

4.標的房屋的配套設施包括________________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.買方應在標的房屋交付使用前支付剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________）。

4.買方支付款項的方式為________________________。

三、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于________________________前將標的房屋交付給買方。

2.買方應在標的房屋交付后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

1.乙方應在標的房屋交付后________________________日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

2.買方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.標的房屋的土地使用權證復印件。

2.標的房屋的房產(chǎn)證復印件。

3.標的房屋的配套設施清單。

4.乙方開具的標的房屋購房發(fā)票。

5.雙方簽字蓋章的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同約定的付款義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房屋的土地使用權證號為________________________。

3.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

4.標的房屋的配套設施包括________________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.買方應在標的房屋交付使用前支付剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________）。

4.買方支付款項的方式為________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及配套設施清單。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同約定的交付義務。

4.擔保方在買方未履行付款義務時，有權代為支付剩余款項。

5.擔保方有權要求賣方承擔因標的房屋權屬不清或配套設施不符合約定而產(chǎn)生的損失。

四、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于________________________前將標的房屋交付給買方。

2.買方應在標的房屋交付后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

1.乙方應在標的房屋交付后________________________日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

2.買方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向擔保方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在標的房屋交付前，不得將標的房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

5.擔保方在買方未履行付款義務時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義及目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保買方能夠順利購買標的房屋。丙方的擔保責任有助于降低買方在交易過程中面臨的風險，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方權益主導的目的及意義

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。甲方權益的主導旨在保障甲方在標的房屋購買過程中的合法權益，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的投資目的。

附件：

1.標的房屋的土地使用權證復印件。

2.標的房屋的房產(chǎn)證復印件。

3.標的房屋的配套設施清單。

4.乙方開具的標的房屋購房發(fā)票。

5.雙方簽字蓋章的付款憑證。

6.擔保方出具的擔保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房屋交易過程，確保交易順利進行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及丙方的監(jiān)管責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房屋的土地使用權證號為________________________。

3.標的房屋的建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

4.標的房屋的配套設施包括________________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.買方應在標的房屋交付使用前支付剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________）。

4.買方支付款項的方式為________________________。

三、監(jiān)管方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對標的房屋交易過程進行監(jiān)管。

2.丙方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及配套設施清單。

3.丙方有權監(jiān)督賣方履行合同約定的交付義務，并確保標的房屋符合合同約定。

4.丙方有權要求買方按約定支付款項，并確?？铐椀陌踩褂?。

四、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于________________________前將標的房屋交付給買方。

2.買方應在標的房屋交付后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記

1.乙方應在標的房屋交付后________________________日內(nèi)將標的房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

2.買方應配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在標的房屋交付前，不得將標的房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權益主導的目的及意義

本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在交易過程中處于有利地位。乙方權益的主導旨在保障乙方的合法權益，確保交易順利進行，實現(xiàn)乙方的銷售目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次交易中，弱化甲方的主導地位有助于平衡甲乙雙方的