賣(mài)地轉(zhuǎn)讓合同樣本

賣(mài)地轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的轉(zhuǎn)讓土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一：《轉(zhuǎn)讓土地基本情況表》。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)的方式為：____________________。

第三條土地權(quán)屬變更手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3如因賣(mài)方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地權(quán)屬變更手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓土地基本情況表》

附件二：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的轉(zhuǎn)讓土地，但由于乙方資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一：《轉(zhuǎn)讓土地基本情況表》。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)全部或部分付款責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)的能力。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同前提供丙方的擔(dān)保函，確認(rèn)丙方愿意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條買(mǎi)方違約及限制條款

5.1如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地后，未按約定用途使用土地，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方返還已支付的款項(xiàng)。

5.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地后，未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分轉(zhuǎn)讓土地。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓土地款項(xiàng)。

8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)其在交易中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓土地基本情況表》

附件二：丙方擔(dān)保函

附件三：買(mǎi)方財(cái)務(wù)證明

附件四：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一項(xiàng)具有特定技術(shù)要求的專(zhuān)利，專(zhuān)利號(hào)為_(kāi)___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)利”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的專(zhuān)利，但由于乙方對(duì)專(zhuān)利的潛在市場(chǎng)價(jià)值存在疑慮，希望引入丙方作為監(jiān)管方，以保障乙方的權(quán)益。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，監(jiān)督專(zhuān)利的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保乙方的利益得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將其擁有的專(zhuān)利全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.2專(zhuān)利的技術(shù)參數(shù)、使用范圍、授權(quán)情況等詳見(jiàn)附件一：《專(zhuān)利技術(shù)說(shuō)明書(shū)》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利款項(xiàng)的50%作為預(yù)付款。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在專(zhuān)利實(shí)際應(yīng)用并產(chǎn)生效益后，按照合同約定支付剩余的專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓的整個(gè)過(guò)程，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓、使用、許可等。

3.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供專(zhuān)利的實(shí)際使用情況報(bào)告，以評(píng)估專(zhuān)利的市場(chǎng)價(jià)值。

3.3丙方有權(quán)在專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提出建議，但無(wú)權(quán)干預(yù)賣(mài)方與買(mǎi)方的交易決策。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓前提供專(zhuān)利的完整技術(shù)文件和專(zhuān)利權(quán)屬證明。

4.2買(mǎi)方有權(quán)在專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)專(zhuān)利的市場(chǎng)前景進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)市場(chǎng)分析報(bào)告。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在專(zhuān)利實(shí)際應(yīng)用后，要求賣(mài)方提供專(zhuān)利維護(hù)和技術(shù)支持。

第五條賣(mài)方違約及限制條款

5.1如賣(mài)方未按本合同約定提供完整的專(zhuān)利技術(shù)文件和專(zhuān)利權(quán)屬證明，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如賣(mài)方在專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞專(zhuān)利的真實(shí)情況，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的款項(xiàng)。

5.3賣(mài)方在專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓后，不得以任何形式對(duì)買(mǎi)方的專(zhuān)利使用進(jìn)行限制。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)利過(guò)程中能夠得到充分的保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方通過(guò)引入監(jiān)管方，增加了對(duì)專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓過(guò)程的控制，有利于維護(hù)其長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了平等協(xié)商的原則，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

9.2通過(guò)設(shè)定監(jiān)管方，平衡了買(mǎi)賣(mài)雙方的利益，降低了交易的不確定性。

附件