農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同樣本

農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于農(nóng)村的住宅及附屬設施流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標的

1.1甲方將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅及附屬設施（以下簡稱“流轉(zhuǎn)標的”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應按約定向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元整，分____期支付。

3.2第一期流轉(zhuǎn)費用為人民幣____元，于____年____月____日前支付；此后每期流轉(zhuǎn)費用為人民幣____元，于每期開始前____日內(nèi)支付。

四、流轉(zhuǎn)標的的使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對流轉(zhuǎn)標的進行合法使用，包括居住、裝修、出租等。

4.2乙方在使用流轉(zhuǎn)標的過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、流轉(zhuǎn)標的的維護

5.1乙方應負責對流轉(zhuǎn)標的進行日常維護，確保其安全、整潔、完好。

5.2乙方在使用流轉(zhuǎn)標的過程中，如因乙方原因造成流轉(zhuǎn)標的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、流轉(zhuǎn)標的的收回

6.1在以下情況下，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)標的：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方及他人合法權(quán)益；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。

6.2甲方收回流轉(zhuǎn)標的時，應提前____日通知乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)標的的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.流轉(zhuǎn)標的清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于農(nóng)村的住宅及附屬設施流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標的

1.1甲方將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅及附屬設施（以下簡稱“流轉(zhuǎn)標的”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

2.1流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按約定向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元整，分____期支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的履行義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，無條件向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方的擔保責任不因乙方或甲方的任何行為而免除。

四、乙方使用與維護

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對流轉(zhuǎn)標的進行合法使用，包括居住、裝修、出租等。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

4.3乙方應負責對流轉(zhuǎn)標的進行日常維護，確保其安全、整潔、完好。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有對流轉(zhuǎn)標的的所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對流轉(zhuǎn)標的的使用情況，確保乙方按約定使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)流轉(zhuǎn)標的的資料和證明。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前或合同解除時，恢復流轉(zhuǎn)標的的原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的____%。

6.2乙方如違反本合同約定，損害甲方或丙方的合法權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分流轉(zhuǎn)標的。

6.4乙方不得利用流轉(zhuǎn)標的從事違法活動。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按約定提供流轉(zhuǎn)標的，確保其符合使用要求。

7.2甲方應協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)標的相關(guān)的手續(xù)。

7.3甲方應在本合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.流轉(zhuǎn)標的清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和流轉(zhuǎn)標的的所有權(quán)人，通過本合同確保了對流轉(zhuǎn)標的的控制權(quán)，同時通過丙方的擔保，進一步鞏固了甲方的利益。甲方的主導地位有助于維護合同的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于農(nóng)村的住宅及附屬設施，并由丁方提供租賃擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅及附屬設施（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，分____期支付。

三、丁方擔保責任

3.1丁方同意為乙方的租賃義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2如乙方未按約定支付租金，丁方應在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，無條件向甲方支付全部未付款項。

3.3丁方的擔保責任不因乙方或甲方的任何行為而免除。

四、乙方租賃權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃標的進行合法使用，包括居住、裝修、出租等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃標的符合約定的使用條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務。

五、甲方義務與責任

5.1甲方應按約定提供租賃標的，確保其符合使用要求。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的相關(guān)的手續(xù)。

5.3甲方應在本合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方享有租賃標的的使用權(quán)，甲方無權(quán)擅自收回租賃標的。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行合理裝修，但需事先告知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃標的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃標的清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丁方擔保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的承租方，通過本合同確保了其在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，包括對租賃標