單位房屋購(gòu)買合同樣本

單位房屋購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所有的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第二期付款。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第三期付款。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第四期付款。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所有的房屋，賣方同意將房屋出售給買方。

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第二期付款。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第三期付款。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第四期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及質(zhì)量符合約定。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。

4.買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.買方應(yīng)配合擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如賣方未保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過(guò)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及質(zhì)量符合約定，維護(hù)買方利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的土地，買方有意購(gòu)買該土地。

2.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，保障乙方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：________________________

二、土地價(jià)格及支付方式

1.土地總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付土地總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付土地總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第二期付款。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付土地總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第三期付款。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付土地總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為第四期付款。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為監(jiān)管金。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保土地交付及使用符合約定。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

2.賣方有權(quán)要求買方提供支付憑證及相關(guān)資料。

3.賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)因支付問(wèn)題造成的損失。

4.賣方應(yīng)按照合同約定交付土地，并保證土地質(zhì)量符合約定。

5.賣方應(yīng)配合監(jiān)管方履行監(jiān)管義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如買方提供虛假信息或隱瞞土地瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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