北京離婚房產(chǎn)分割合同樣本

北京離婚房產(chǎn)分割合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方離婚房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、房產(chǎn)分割方式

2.1雙方同意將上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：

2.1.1甲方取得上述房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)，乙方取得上述房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)。

2.1.2分割后的房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方予以配合。

三、房產(chǎn)分割費(fèi)用

3.1雙方同意，分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付分割費(fèi)用__________元。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3若乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：離婚證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方離婚房產(chǎn)分割事宜，以及丙方作為房產(chǎn)分割的第三方擔(dān)保及協(xié)助方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)分割的第三方擔(dān)保及協(xié)助方，同意在本合同約定的房產(chǎn)分割過程中，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的房產(chǎn)分割義務(wù)。

2.1.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供房產(chǎn)分割的必要文件和證明。

2.1.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.1.4丙方有權(quán)在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，取得分割后的房產(chǎn)中甲方應(yīng)得的部分。

三、房產(chǎn)分割方式

3.1雙方同意將上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：

3.1.1甲方取得上述房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)，乙方取得上述房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)。

3.1.2分割后的房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益保障：

4.1.1甲方在房產(chǎn)分割過程中，享有優(yōu)先分割權(quán)。

4.1.2甲方在房產(chǎn)分割后，享有分割所得房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán)。

4.1.3甲方在房產(chǎn)分割過程中，享有對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的最終確認(rèn)權(quán)。

4.1.4甲方在房產(chǎn)分割后，享有對(duì)分割所得房產(chǎn)的收益權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方在房產(chǎn)分割過程中，不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為，包括但不限于：

5.2.1不得擅自處置或抵押分割后的房產(chǎn)。

5.2.2不得泄露甲方個(gè)人信息及房產(chǎn)分割信息。

5.2.3不得妨礙甲方對(duì)分割所得房產(chǎn)的使用和處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：離婚證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，介入甲方與乙方的房產(chǎn)分割事宜，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以減少甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高房產(chǎn)分割的效率和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在離婚房產(chǎn)分割中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化，確保其個(gè)人利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方離婚房產(chǎn)分割事宜，以及丁方作為房產(chǎn)分割的第三方擔(dān)保及協(xié)助方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方名下房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為房產(chǎn)分割的第三方擔(dān)保及協(xié)助方，同意在本合同約定的房產(chǎn)分割過程中，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

2.1.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的房產(chǎn)分割義務(wù)。

2.1.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供房產(chǎn)分割的必要文件和證明。

2.1.3丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.1.4丁方有權(quán)在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，取得分割后的房產(chǎn)中乙方應(yīng)得的部分。

三、房產(chǎn)分割方式

3.1雙方同意將上述房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：

3.1.1乙方取得上述房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)，甲方取得上述房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)。

3.1.2分割后的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方予以配合。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益保障：

4.1.1乙方在房產(chǎn)分割過程中，享有優(yōu)先分割權(quán)。

4.1.2乙方在房產(chǎn)分割后，享有分割所得房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán)。

4.1.3乙方在房產(chǎn)分割過程中，享有對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的最終確認(rèn)權(quán)。

4.1.4乙方在房產(chǎn)分割后，享有對(duì)分割所得房產(chǎn)的收益權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在房產(chǎn)分割過程中，不得采取任何損害乙方權(quán)益的行為，包括但不限于：

5.2.1不得擅自處置或抵押分割后的房產(chǎn)。

5.2.2不得泄露乙方個(gè)人信息及房產(chǎn)分割信息。

5.2.3不得妨礙乙方對(duì)分割所得房產(chǎn)的使用和處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：離婚證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中