單位房出售合同樣本

單位房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為確保雙方在房屋買賣過程中的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）為：______。

2.買受方（以下簡稱“乙方”）為：______。

3.房屋坐落地點：______。

4.房屋產(chǎn)權證號：______。

5.房屋建筑面積：______平方米。

6.房屋用途：______。

7.房屋裝修情況：______。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格全部支付給甲方。

3.支付方式：______。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)予以修復。

四、房屋產(chǎn)權過戶及稅費承擔

1.甲方應在房屋交付給乙方后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋價格的，應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。

3.雙方如因故解除本合同，應提前______個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）為：______。

2.買受方（以下簡稱“乙方”）為：______。

3.第三方（以下簡稱“丙方”）為：______。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：______。

2.房屋產(chǎn)權證號：______。

3.房屋建筑面積：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋裝修情況：______。

三、丙方責任

1.丙方作為房屋買賣的擔保方，負責監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款______元，作為甲方權益的保障。

3.丙方在房屋交付前，對房屋進行嚴格的質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的完整產(chǎn)權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

2.甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定支付剩余房款。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

五、乙方責任

1.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款______元。

2.乙方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款______元。

3.乙方應按照合同約定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

2.若乙方在房屋交付后，未按合同約定支付剩余房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權要求甲方在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

八、丙方義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款______元。

2.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款______元。

3.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方權益受損。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以確保房屋買賣合同的順利履行，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在合同中處于主導地位，旨在通過合同約定，確保自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護房屋買賣合同的公平性，促進交易的順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）為：______。

2.買受方（以下簡稱“乙方”）為：______。

3.第三方（以下簡稱“丙方”）為：______。

二、標的物基本情況

1.標的物坐落地點：______。

2.標的物產(chǎn)權證號：______。

3.標的物類型：______。

4.標的物用途：______。

5.標的物裝修情況：______。

三、丙方責任

1.丙方作為交易中介，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并確保交易過程中乙方的權益不受侵害。

2.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，對標的物進行現(xiàn)場查驗，確認標的物符合合同約定。

3.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供標的物的詳細信息和產(chǎn)權狀況。

四、乙方權益

1.乙方享有在合同約定的條件下購買標的物的權利。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供標的物的完整產(chǎn)權和相關文件。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

五、甲方責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供標的物的完整產(chǎn)權和相關文件。

2.甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的狀態(tài)和質(zhì)量。

3.甲方應按照合同約定的時間交付標的物。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供標的物或相關文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______元/日。

2.若甲方提供的標的物不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或退貨，并要求賠償損失。

3.甲方在合同簽訂后不得單方面更改標的物的用途或結構。

七、丙方權利

1.丙方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進行。

2.丙方有權在交易過程中收取中介服務費。

八、丙方義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成對標的物的現(xiàn)場查驗，并向甲乙雙方報告查驗結果。

2.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在合同中處于主導地位，旨在通過合同約定，確保自身的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保交易過程中信息的透明度，減少交易風險，并保障乙方在交易中的決策權。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方雖然作為出賣方，但其權益被丙方和合同條款所限制，以確保乙方的權益不受侵害。這種安排有助于建立一個公