廉租房出售合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房出售合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出售方開戶銀行：____________________1.1.6出售方銀行賬號：____________________1.2購買方基本信息1.2.1購買方全稱：____________________1.2.2購買方法定代表人：____________________1.2.3購買方住所：____________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：____________________1.2.5購買方開戶銀行：____________________1.2.6購買方銀行賬號：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付定金人民幣____________________元；3.2.2購買方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向出售方支付全部房款人民幣____________________元；3.2.3付款方式：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1購買方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出售方；4.3.3出售方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修或更換。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.1.1出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由____________________承擔(dān)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由____________________承擔(dān)；5.2.2出售方應(yīng)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明材料。6.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____________________年；6.2維修責(zé)任：6.2.1房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出售方負(fù)責(zé)維修；6.2.2維修費(fèi)用由____________________承擔(dān)；6.3維修費(fèi)用：6.3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等；6.3.2維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2購買方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向購買方支付違約金人民幣____________________元；7.2.2購買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向出售方支付違約金人民幣____________________元；7.2.3出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約賠償：7.3.1出售方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購買方因此遭受的損失；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出售方提供的房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題，經(jīng)維修后仍不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.2合同終止條件8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和獨(dú)立性；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案；10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；10.2.2本合同期限最長不超過____________________年。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________年____________________月____________________日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員12.3.1出售方代表：____________________（簽字）12.3.2購買方代表：____________________（簽字）13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案；13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____________________年；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；14.5本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，提供中介、評估、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供中介、評估、咨詢、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)；16.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付委托代理費(fèi)用；18.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付委托代理費(fèi)用；18.2.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼?9.1.2第三方介入申請應(yīng)書面提出，并附上相關(guān)資料。19.2第三方介入確認(rèn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____________________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方介入；19.2.2甲乙雙方確認(rèn)同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂委托代理協(xié)議。19.3第三方介入服務(wù)19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托代理協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；19.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1委托代理協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2委托代理協(xié)議約定的服務(wù)目的已實(shí)現(xiàn)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除委托代理協(xié)議；20.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行委托代理協(xié)議。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提出終止第三方介入的申請；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方終止介入申請后____________________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意終止第三方介入；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照委托代理協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬，確保交易的合法性。2.附件二：房屋測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于購房合同、契稅發(fā)票、維修基金繳納證明等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)完備。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若約定支付房款時(shí)間為簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)，但乙方逾期5個(gè)工作日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若約定交付房屋時(shí)間為簽訂合同之日起60個(gè)工作日內(nèi)，但甲方逾期10個(gè)工作日交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：出售方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修后仍無法達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋交付后，經(jīng)專業(yè)鑒定存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題，出售方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求出售方賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托代理協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，未盡到勤勉、誠信的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。廉租房出售合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.廉租房基本信息2.1廉租房地址2.2廉租房面積2.3廉租房結(jié)構(gòu)2.4廉租房配套設(shè)施3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋使用權(quán)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3附件11.合同附件11.1出售方房屋所有權(quán)證明11.2購買方身份證明11.3廉租房租賃合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件1：出售方房屋所有權(quán)證明14.2附件2：購買方身份證明14.3附件3：廉租房租賃合同14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：___________1.2.2購買方法定代表人：___________1.2.3購買方住所：___________1.2.4購買方聯(lián)系電話：___________1.2.5購買方電子郵箱：___________2.廉租房基本信息2.1廉租房地址：___________2.2廉租房面積：___________平方米2.3廉租房結(jié)構(gòu)：___________2.4廉租房配套設(shè)施：___________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間：___________4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：購買方4.2房屋使用權(quán)：購買方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序：___________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：___________6.2保養(yǎng)責(zé)任：___________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：___________7.2違約責(zé)任：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3依法被判決或裁定解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.1郵寄；10.2.2專人遞送；10.2.3電子郵件；10.2.4其他雙方認(rèn)可的通訊方式。10.3附件：本合同附件如下：10.3.1出售方房屋所有權(quán)證明；10.3.2購買方身份證明；10.3.3廉租房租賃合同；10.3.4其他相關(guān)文件。11.合同附件11.1附件1：出售方房屋所有權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證號：___________11.1.2房屋所有權(quán)證出具日期：___________11.2附件2：購買方身份證明11.2.1身份證號：___________11.2.2身份證出具日期：___________11.3附件3：廉租房租賃合同11.3.1租賃合同編號：___________11.3.2租賃合同簽訂日期：___________11.4附件4：其他相關(guān)文件11.4.1相關(guān)文件1：___________11.4.2相關(guān)文件2：___________12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：___________12.2合同生效日期：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件1：出售方房屋所有權(quán)證明14.2附件2：購買方身份證明14.3附件3：廉租房租賃合同14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋評估服務(wù)；15.2.2法律咨詢及代理；15.2.3中介服務(wù)；15.2.4擔(dān)保服務(wù)；15.2.5監(jiān)督服務(wù)；15.2.6其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷；16.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷；16.2.4因其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分：17.1.1第三方僅對本方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)；17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.4第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。20.第三方變更及解除20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除：在合同履行過程中，如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方費(fèi)用及支付22.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。22.2第三方費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在合同中約定。23.第三方信息保密23.1第三方信息保密：第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。23.2違反保密義務(wù)的后果：第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售方房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供有效的房屋所有權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。說明：此附件用于證明出售方對房屋享有完全的處分權(quán)。2.購買方身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，證明購買方的身份真實(shí)合法。說明：此附件用于證明購買方的身份信息。3.廉租房租賃合同詳細(xì)要求：提供有效的廉租房租賃合同，證明購買方有權(quán)購買廉租房。說明：此附件用于證明購買方與廉租房出租方之間的租賃關(guān)系。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定房屋交付時(shí)間為2023年4月1日，但出售方于2023年4月10日才交付房屋，則構(gòu)成違約。2.違約行為：購買方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定購買方應(yīng)在2023年4月1日前支付全部購房款，但購買方于2023年4月15日才支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響正常使用，構(gòu)成違約。示例說明：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重漏水、墻體裂縫等問題，影響居住安全，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供房屋評估服務(wù)時(shí)，未按時(shí)提交評估報(bào)告，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：購買方在合作過程中，泄露出售方商業(yè)機(jī)密，則構(gòu)成違約。廉租房出售合同格式2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.廉租房基本情況2.1廉租房的位置2.2廉租房的面積2.3廉租房的建筑結(jié)構(gòu)2.4廉租房的配套設(shè)施3.廉租房出售價(jià)格3.1出售價(jià)格3.2出售價(jià)格組成3.3價(jià)格支付方式4.廉租房交付及入住4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3入住手續(xù)5.廉租房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)歸屬5.3權(quán)屬證書辦理6.廉租房維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方住所：________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________1.2.5購買方身份證號碼：________2.廉租房基本情況2.1廉租房的位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.2廉租房的面積2.2.1廉租房建筑面積：________平方米2.2.2廉租房套內(nèi)面積：________平方米2.3廉租房的建筑結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4廉租房的配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：________2.4.2燃?xì)夤?yīng)：________2.4.3供暖方式：________2.4.4電梯設(shè)施：________2.4.5室內(nèi)裝修情況：________3.廉租房出售價(jià)格3.1出售價(jià)格3.1.1出售總價(jià)：________元3.2出售價(jià)格組成3.2.1土地使用權(quán)出讓金：________元3.2.2建安工程費(fèi)：________元3.2.3其他費(fèi)用：________元3.3價(jià)格支付方式3.3.1付款方式：________3.3.2付款期限：________3.3.3付款方式明細(xì)：________4.廉租房交付及入住4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：________4.2交付地點(diǎn)4.2.1交付地址：________4.3入住手續(xù)4.3.1入住條件：________4.3.2入住手續(xù)：________5.廉租房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1出售方將廉租房的________權(quán)（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移給購買方。5.2使用權(quán)歸屬5.2.1購買方自交付之日起享有廉租房的使用權(quán)。5.3權(quán)屬證書辦理5.3.1出售方應(yīng)在交付之日起________日內(nèi)協(xié)助購買方辦理權(quán)屬證書。6.廉租房維修及養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任6.1.1出售方對廉租房的________負(fù)責(zé)維修（主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、共用部位等）。6.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2.1購買方負(fù)責(zé)廉租房的日常養(yǎng)護(hù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用按照________原則承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1出售方未能按約定時(shí)間交付廉租房；7.1.2購買方未能按約定支付購房款；7.1.3出售方提供的廉租房不符合約定條件；7.1.4購買方違反約定使用廉租房；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付________元違約金；7.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付________元違約金。7.3違約處理方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方未按約定交付廉租房，經(jīng)購買方催告后________日內(nèi)仍未交付；8.1.2購買方未按約定支付購房款，經(jīng)出售方催告后________日內(nèi)仍未支付；8.1.3出售方提供的廉租房存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不能正常使用；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1廉租房達(dá)到約定使用年限；8.2.2廉租房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；8.2.3出售方或購買方依法被宣告破產(chǎn)或解散；8.2.4雙方約定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3解除或終止合同后，因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2仲裁地點(diǎn)：________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案；10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)第8.1條所列解除條件；10.2.2出現(xiàn)第10.1條所列終止條件；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2按照第8.3條的規(guī)定辦理解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________12.2合同生效日期：________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：________份14.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同，是指合同當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，邀請第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。16.第三方介入方式16.1.1作為中介方促成合同簽訂；16.1.2提供專業(yè)評估或咨詢意見；16.1.3監(jiān)督合同履行；16.1.4提供法律、技術(shù)等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.1第三方介入合同中明確約定責(zé)任限額；17.1.2.2未約定責(zé)任限額的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定；17.1.2.3法律法規(guī)未規(guī)定的，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方不承擔(dān)因合同當(dāng)事人自身原因造成的損失。18.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同條款19.1.1.1第三方介入的具體內(nèi)容；19.1.1.2第三方介入的服務(wù)期限；19.1.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；19.1.1.4第三方介入的責(zé)任及賠償；19.1.1.5第三方介入合同的解除及終止。19.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件。20.甲乙方增加條款及說明20.1甲乙方增加條款20.1.1.1第三方介入的具體內(nèi)容；20.1.1.2第三方介入的服務(wù)期限；20.1.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；20.1.1.4第三方介入的責(zé)任及賠償；20.1.1.5第三方介入合同的解除及終止。20.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同與本合同內(nèi)容不沖突。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分