工期延誤損失的責(zé)任承擔(dān)與賠償3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工期延誤損失的責(zé)任承擔(dān)與賠償本合同目錄一覽1.工期延誤的定義及范圍1.1工期延誤的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.2工期延誤的起始和終止時(shí)間1.3工期延誤的原因分類2.工期延誤的責(zé)任劃分2.1施工方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤2.2業(yè)主方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤2.3第三方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤3.工期延誤的賠償原則3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償方式4.工期延誤賠償?shù)挠?jì)算方法4.1直接損失的計(jì)算4.2間接損失的計(jì)算4.3逾期交付違約金計(jì)算5.工期延誤的協(xié)商解決5.1協(xié)商原則5.2協(xié)商程序5.3協(xié)商期限6.工期延誤的仲裁或訴訟6.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇6.2訴訟途徑的選擇6.3仲裁或訴訟程序7.工期延誤的預(yù)防措施7.1施工方預(yù)防措施7.2業(yè)主方預(yù)防措施7.3第三方預(yù)防措施8.工期延誤的賠償責(zé)任承擔(dān)8.1施工方責(zé)任承擔(dān)8.2業(yè)主方責(zé)任承擔(dān)8.3第三方責(zé)任承擔(dān)9.工期延誤賠償?shù)闹Ц杜c結(jié)算9.1支付方式9.2結(jié)算程序9.3爭(zhēng)議解決10.工期延誤賠償?shù)钠渌?guī)定10.1不可抗力因素的處理10.2賠償責(zé)任的免除10.3本合同未盡事宜的處理11.工期延誤賠償?shù)倪m用法律11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.工期延誤賠償?shù)臓?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.工期延誤賠償?shù)纳l件13.1合同生效條件13.2賠償生效條件14.工期延誤賠償?shù)钠渌麠l款第一部分：合同如下：第一條工期延誤的定義及范圍1.1工期延誤的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）合同約定的工期與實(shí)際完成工期相比，出現(xiàn)超過(guò)約定工期的時(shí)間差。（2）因施工方、業(yè)主方或第三方原因?qū)е鹿て谘诱`。1.2工期延誤的起始和終止時(shí)間（1）工期延誤的起始時(shí)間以合同約定的工期開(kāi)始日期為準(zhǔn)。（2）工期延誤的終止時(shí)間以實(shí)際完成工程之日為準(zhǔn)。1.3工期延誤的原因分類（1）施工方原因：施工計(jì)劃不合理、施工組織不力、施工技術(shù)不熟練等。（2）業(yè)主方原因：提供資料延誤、設(shè)計(jì)變更、資金不到位等。（3）第三方原因：自然災(zāi)害、政策調(diào)整、政府行為等。第二條工期延誤的責(zé)任劃分2.1施工方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤（1）因施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）施工方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)工期，減少工期延誤。2.2業(yè)主方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤（1）因業(yè)主方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由業(yè)主方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）業(yè)主方應(yīng)積極配合施工方，盡快解決問(wèn)題，減少工期延誤。2.3第三方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤（1）因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）施工方應(yīng)盡快與第三方協(xié)商，爭(zhēng)取盡快解決問(wèn)題，減少工期延誤。第三條工期延誤的賠償原則3.1賠償范圍（1）工期延誤造成的直接損失。（2）工期延誤造成的間接損失。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）直接損失：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）間接損失：按照合同約定的比例計(jì)算。3.3賠償方式（1）現(xiàn)金支付。（2）以物抵債。第四條工期延誤賠償?shù)挠?jì)算方法4.1直接損失的計(jì)算（1）人工費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用計(jì)算。（2）材料費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)用計(jì)算。（3）機(jī)械費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用計(jì)算。4.2間接損失的計(jì)算（1）利潤(rùn)損失：按照合同約定的利潤(rùn)計(jì)算。（2）資金占用費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的資金占用費(fèi)用計(jì)算。4.3逾期交付違約金計(jì)算（1）按照合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）逾期交付違約金不超過(guò)實(shí)際損失的部分。第五條工期延誤的協(xié)商解決5.1協(xié)商原則（1）平等互利原則。（2）誠(chéng)實(shí)守信原則。5.2協(xié)商程序（1）施工方提出賠償要求。（2）業(yè)主方或第三方進(jìn)行核實(shí)。（3）雙方協(xié)商確定賠償金額。5.3協(xié)商期限（1）協(xié)商期限不超過(guò)30日。（2）協(xié)商期滿未達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第六條工期延誤的仲裁或訴訟6.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇（1）雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。（2）無(wú)協(xié)商結(jié)果，可依法向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2訴訟途徑的選擇（1）雙方協(xié)商選擇訴訟途徑。（2）無(wú)協(xié)商結(jié)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3仲裁或訴訟程序（1）按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行。（2）仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決。第七條工期延誤的預(yù)防措施7.1施工方預(yù)防措施（1）加強(qiáng)施工組織管理，確保施工進(jìn)度。（2）提高施工技術(shù)水平，減少施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2業(yè)主方預(yù)防措施（1）及時(shí)提供資料，確保施工順利進(jìn)行。（2）按照合同約定支付工程款，避免資金不到位。7.3第三方預(yù)防措施（1）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）積極配合施工方，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條工期延誤的賠償責(zé)任承擔(dān)8.1施工方責(zé)任承擔(dān)（1）施工方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）施工方應(yīng)提供必要的證明材料，證明工期延誤的原因及影響。8.2業(yè)主方責(zé)任承擔(dān)（1）業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）業(yè)主方應(yīng)提供必要的證明材料，證明工期延誤的原因及影響。8.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）施工方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方向第三方追償。第九條工期延誤賠償?shù)闹Ц杜c結(jié)算9.1支付方式（1）賠償款應(yīng)以人民幣支付。（2）賠償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2結(jié)算程序（1）施工方提出賠償申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。（2）業(yè)主方或第三方核實(shí)賠償申請(qǐng)，確認(rèn)賠償金額。（3）業(yè)主方或第三方在確認(rèn)賠償金額后，將賠償款支付給施工方。9.3爭(zhēng)議解決（1）如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條工期延誤賠償?shù)钠渌?guī)定10.1不可抗力因素的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，施工方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并提供相關(guān)證明材料。10.2賠償責(zé)任的免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，施工方可免除部分或全部賠償責(zé)任。（2）施工方免除賠償責(zé)任需提供不可抗力事件的證明材料。10.3本合同未盡事宜的處理（1）本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條工期延誤賠償?shù)倪m用法律11.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用（1）如合同爭(zhēng)議涉及國(guó)際法律，適用國(guó)際慣例。（2）爭(zhēng)議解決的法律適用，由雙方協(xié)商確定。第十二條工期延誤賠償?shù)臓?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方代表共同協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)解決。（2）調(diào)解解決：自提出調(diào)解申請(qǐng)之日起60日內(nèi)解決。（3）仲裁解決：自仲裁委員會(huì)受理之日起6個(gè)月內(nèi)解決。（4）訴訟解決：自人民法院受理之日起6個(gè)月內(nèi)解決。第十三條工期延誤賠償?shù)纳l件13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2賠償生效條件（1）賠償協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）賠償款支付后，賠償義務(wù)即視為履行完畢。第十四條工期延誤賠償?shù)钠渌麠l款14.1合同解除（1）因工期延誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工期延誤賠償事宜。14.2合同變更（1）如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工期延誤賠償事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（3）在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2第三方的權(quán)利（1）獲取合同執(zhí)行過(guò)程中所需的信息。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提出自己的意見(jiàn)和建議。（4）在合同履行完畢后，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方介入的條件和程序3.1介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.2介入程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)介入。（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的職責(zé)范圍、能力以及合同履行的風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.3責(zé)任限額的變更（1）如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面載入第三方介入?yún)f(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方是甲乙雙方的共同協(xié)助者，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)。（2）第三方不得利用介入合同履行的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。（2）仲裁解決：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的協(xié)議終止7.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入?yún)f(xié)議。（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方書(shū)面通知對(duì)方終止第三方介入?yún)f(xié)議。（2）終止后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入行為。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工期延誤報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工期延誤的原因、時(shí)間、影響及已采取的措施。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由施工方在工期延誤發(fā)生后7日內(nèi)提交。2.不可抗力事件證明要求：提供政府相關(guān)部門(mén)的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，甲方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及終止條件。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.賠償協(xié)議要求：明確賠償金額、支付方式、結(jié)算程序及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：記錄應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或雙方代表共同制作。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)工期延誤造成的損失進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或判決書(shū)要求：明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明：由仲裁委員會(huì)或人民法院出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，施工方未按時(shí)完成工程，造成工期延誤。示例：施工方應(yīng)在合同約定的工期結(jié)束前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)約定工期，則視為違約。2.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，未按時(shí)支付造成施工方損失。示例：合同約定業(yè)主方應(yīng)在每月末支付工程款，但業(yè)主方連續(xù)兩個(gè)月未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：第三方未履行合同約定職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的職責(zé)，造成損失。示例：第三方在監(jiān)督施工過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，則視為違約。4.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例：甲乙雙方未就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)，一方擅自變更合同，則視為違約。5.違約行為：合同解除未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自解除合同。示例：甲乙雙方未就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)，一方擅自解除合同，則視為違約。工期延誤損失的責(zé)任承擔(dān)與賠償1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1工期延誤的定義1.2損失的定義1.3賠償?shù)亩x2.工期延誤的原因2.1自然災(zāi)害2.2政府行為2.3不可抗力2.4第三方責(zé)任3.工期延誤的確認(rèn)和報(bào)告3.1確認(rèn)程序3.2報(bào)告時(shí)間和方式3.3證據(jù)要求4.工期延誤的處理4.1暫停工作4.2調(diào)整工期4.3資源調(diào)配5.損失的計(jì)算5.1直接損失5.2間接損失5.3預(yù)期收益損失6.賠償責(zé)任的承擔(dān)6.1承包商的責(zé)任6.2業(yè)主的責(zé)任6.3保險(xiǎn)公司責(zé)任7.賠償金的支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1調(diào)解8.2仲裁8.3訴訟9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效和終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：工期延誤確認(rèn)表13.2附件二：損失計(jì)算表13.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1工期延誤的定義本合同所指的工期延誤，是指由于非承包商原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度比合同約定的工期延長(zhǎng)超過(guò)預(yù)定的時(shí)間。1.2損失的定義本合同所指的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期收益損失，以及因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3賠償?shù)亩x本合同所指的賠償，是指承包商因工期延誤而應(yīng)向業(yè)主支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.工期延誤的原因2.1自然災(zāi)害因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致工期延誤。2.2政府行為因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。2.3不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤。2.4第三方責(zé)任因第三方原因，如供應(yīng)商延遲交貨、施工場(chǎng)地限制等導(dǎo)致工期延誤。3.工期延誤的確認(rèn)和報(bào)告3.1確認(rèn)程序承包商應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工期延誤時(shí)，立即向業(yè)主書(shū)面報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2報(bào)告時(shí)間和方式承包商應(yīng)在工期延誤發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向業(yè)主報(bào)告。3.3證據(jù)要求承包商提供的證據(jù)應(yīng)包括但不限于：氣象記錄、政府文件、第三方證明等。4.工期延誤的處理4.1暫停工作在確認(rèn)工期延誤后，業(yè)主有權(quán)要求承包商暫停工作，直至問(wèn)題解決。4.2調(diào)整工期業(yè)主與承包商應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同工期進(jìn)行調(diào)整。4.3資源調(diào)配在必要時(shí)，業(yè)主有權(quán)調(diào)配資源，以協(xié)助承包商解決工期延誤問(wèn)題。5.損失的計(jì)算5.1直接損失直接損失包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.2間接損失間接損失包括但不限于利息損失、利潤(rùn)損失等。5.3預(yù)期收益損失預(yù)期收益損失指因工期延誤導(dǎo)致的項(xiàng)目推遲投入使用而產(chǎn)生的損失。6.賠償責(zé)任的承擔(dān)6.1承包商的責(zé)任承包商因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2業(yè)主的責(zé)任業(yè)主因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3保險(xiǎn)公司責(zé)任如合同中有保險(xiǎn)條款，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1調(diào)解任何爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后的三十日內(nèi)，通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解。8.2仲裁如協(xié)商和調(diào)解均未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院或雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。9.合同變更和解除9.1變更程序任何合同的變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并簽字蓋章后方可生效。9.2解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。9.3解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.通知和送達(dá)10.1通知方式所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.2送達(dá)方式通過(guò)郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)；專人送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.3終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。13.合同附件13.1附件一：工期延誤確認(rèn)表13.2附件二：損失計(jì)算表13.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面批準(zhǔn)第三方的介入。16.3第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、職責(zé)和介入時(shí)間。17.2合作與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。17.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)有共同責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更。20.2解除條件如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。20.3解除程序甲乙雙方應(yīng)在解除第三方服務(wù)合同前，書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明解除原因。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決機(jī)制第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條的規(guī)定解決。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方服務(wù)合同22.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工期延誤確認(rèn)表要求：詳細(xì)記錄工期延誤的具體原因、開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：用于明確工期延誤的具體情況，為損失計(jì)算提供依據(jù)。2.附件二：損失計(jì)算表要求：根據(jù)損失計(jì)算公式，詳細(xì)列出直接損失、間接損失和預(yù)期收益損失的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：用于明確損失計(jì)算的方法和結(jié)果，為賠償提供依據(jù)。3.附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)、方式等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保第三方工作的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額和超出責(zé)任限額的處理方式。說(shuō)明：用于限制第三方的責(zé)任，保障甲乙雙方的利益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：用于明確合同解除的具體情況，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；甲乙雙方未按合同約定支付工程款；第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接損失和預(yù)期收益損失。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。甲方應(yīng)根據(jù)工期延誤的具體情況，計(jì)算相應(yīng)的損失，并要求乙方賠償。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并支付相應(yīng)的違約金。工期延誤損失的責(zé)任承擔(dān)與賠償2本合同目錄一覽1.工期延誤的定義1.1工期延誤的具體含義1.2工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)2.工期延誤的原因分析2.1施工方原因2.2業(yè)主方原因2.3自然災(zāi)害原因2.4政府政策原因3.工期延誤的責(zé)任劃分3.1施工方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.工期延誤的賠償范圍4.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償4.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償4.3信譽(yù)損失賠償5.賠償計(jì)算方式5.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償計(jì)算5.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償計(jì)算5.3信譽(yù)損失賠償計(jì)算6.賠償期限6.1賠償期限的起始時(shí)間6.2賠償期限的終止時(shí)間7.賠償方式7.1現(xiàn)金賠償7.2其他賠償方式8.賠償協(xié)商與調(diào)解8.1賠償協(xié)商程序8.2賠償調(diào)解機(jī)構(gòu)9.賠償爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.工期延誤的預(yù)防措施10.1施工方預(yù)防措施10.2業(yè)主方預(yù)防措施11.工期延誤的補(bǔ)救措施11.1施工方補(bǔ)救措施11.2業(yè)主方補(bǔ)救措施12.工期延誤的相關(guān)法律法規(guī)12.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.2地方相關(guān)法律法規(guī)13.工期延誤的合同條款13.1合同條款的具體內(nèi)容13.2合同條款的執(zhí)行14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.工期延誤的定義1.1工期延誤的具體含義工期延誤是指施工合同約定的工程竣工日期與實(shí)際竣工日期之間的時(shí)間差。1.2工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，以實(shí)際完成工程量與計(jì)劃完成工程量之比，確定工期延誤的程度。2.工期延誤的原因分析2.1施工方原因施工方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量。2.2業(yè)主方原因業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間提供施工條件或材料。2.3自然災(zāi)害原因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤。2.4政府政策原因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的施工許可、土地征用等延誤。3.工期延誤的責(zé)任劃分3.1施工方責(zé)任施工方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方因提供條件不足或政策調(diào)整導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.工期延誤的賠償范圍4.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償工期延誤導(dǎo)致的工程款損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償工期延誤導(dǎo)致的工程延期造成的經(jīng)濟(jì)損失，如違約金、信譽(yù)損失等。4.3信譽(yù)損失賠償工期延誤給業(yè)主方帶來(lái)的信譽(yù)損失。5.賠償計(jì)算方式5.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償計(jì)算根據(jù)實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行賠償。5.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償計(jì)算根據(jù)合同約定的計(jì)算公式，結(jié)合工期延誤的程度，計(jì)算間接經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.3信譽(yù)損失賠償計(jì)算根據(jù)合同約定的計(jì)算方法，結(jié)合工期延誤的程度，計(jì)算信譽(yù)損失賠償。6.賠償期限6.1賠償期限的起始時(shí)間工期延誤發(fā)生之日起計(jì)算。6.2賠償期限的終止時(shí)間賠償期限最長(zhǎng)不超過(guò)合同約定的工期延誤期限。7.賠償方式7.1現(xiàn)金賠償賠償金額以現(xiàn)金形式支付。7.2其他賠償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他賠償方式。8.賠償協(xié)商與調(diào)解8.1賠償協(xié)商程序發(fā)生工期延誤后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)賠償協(xié)商程序。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交至約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。8.2賠償調(diào)解機(jī)構(gòu)賠償調(diào)解由雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后30日內(nèi)完成調(diào)解。9.賠償爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決賠償爭(zhēng)議。若協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的具有獨(dú)立法人資格的仲裁委員會(huì)。10.工期延誤的預(yù)防措施10.1施工方預(yù)防措施施工方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工計(jì)劃執(zhí)行，確保工程進(jìn)度。施工方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備，避免因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`。10.2業(yè)主方預(yù)防措施業(yè)主方應(yīng)按時(shí)提供施工條件，確保施工順利進(jìn)行。業(yè)主方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.工期延誤的補(bǔ)救措施11.1施工方補(bǔ)救措施施工方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，盡可能縮短工期延誤時(shí)間。施工方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。11.2業(yè)主方補(bǔ)救措施業(yè)主方應(yīng)協(xié)助施工方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。業(yè)主方應(yīng)提供必要的支持，以減少工期延誤的影響。12.工期延誤的相關(guān)法律法規(guī)12.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程施工管理的法律法規(guī)。12.2地方相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守項(xiàng)目所在地的地方性法律法規(guī)。13.工期延誤的合同條款13.1合同條款的具體內(nèi)容合同中應(yīng)明確約定工期延誤的定義、責(zé)任劃分、賠償范圍、計(jì)算方式等條款。13.2合同條款的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保工期延誤問(wèn)題的妥善解決。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工圖紙、材料清單等。合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由合同約定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H工作成果獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方介入的情形3.1工期延誤的監(jiān)督第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督工期延誤的原因分析、責(zé)任劃分和賠償計(jì)算等過(guò)程。3.2施工質(zhì)量的監(jiān)管第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.3合同履行的協(xié)調(diào)第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的分歧，確保合同順利實(shí)施。4.第三方介入的程序4.1第三方的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)和介入原因。