上海公租房買(mǎi)房合同樣本

上海公租房買(mǎi)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有上海市公租房購(gòu)房資格，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于上海市的公租房項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：上海市_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬：_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元。

2.2付款方式：_________________________。

2.3付款時(shí)間：_________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_________________________。

3.2交付條件：_________________________。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

3.4驗(yàn)收時(shí)間：_________________________。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：_________________________。

4.2其他費(fèi)用：_________________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：_________________________。

5.2乙方違約責(zé)任：_________________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有上海市公租房購(gòu)房資格，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于上海市的公租房項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：上海市_________________________。

1.2房屋面積：_________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋權(quán)屬：_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元。

2.2付款方式：_________________________。

2.3付款時(shí)間：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有房屋所有權(quán)；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋維修服務(wù)；

（3）在合同履行期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在甲方支付全部房款后，乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付房屋；

（2）在房屋交付前，確保房屋符合交付條件；

（3）在合同履行期間，提供必要的維修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元；

（2）如乙方提供的房屋不符合交付條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付和付款方面享有更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如房屋所有權(quán)、維修服務(wù)要求等，以及多種利益條款，如違約金、解除合同等。乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同旨在確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于乙方作為開(kāi)發(fā)商，擁有位于上海市的住宅項(xiàng)目，甲方有意向購(gòu)買(mǎi)該住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的資金回籠提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位置：上海市_________________________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：_________________________平方米。

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4項(xiàng)目用途：_________________________。

1.5項(xiàng)目權(quán)屬：_________________________。

二、融資安排及條件

2.1融資總額：人民幣_(tái)________________________元。

2.2融資利率：_________________________。

2.3融資期限：_________________________。

2.4丙方提供融資的條件：_________________________。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）在融資期限內(nèi)，丙方有權(quán)按照約定的利率收取利息；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取法律手段追回融資款項(xiàng)；

（3）在乙方提供的相關(guān)資料真實(shí)完整的情況下，丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供融資款項(xiàng)；

（2）在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無(wú)故提前收回融資款項(xiàng)；

（3）對(duì)乙方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息保密。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在丙方提供融資的情況下，乙方有權(quán)按照項(xiàng)目進(jìn)度使用融資款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)按照合同約定收回融資款項(xiàng)；

（3）在丙方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定使用融資款項(xiàng)，確保資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（2）按時(shí)向丙方支付利息和本金；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，不得擅自改變項(xiàng)目用途。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中的房屋；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元；

（2）如甲方在購(gòu)房過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元；

（2）如乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元；

（2）如丙方在融資過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和資金的合