包租合伙合同樣本

包租合伙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

包租合伙合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：_________________________

1.2租賃房屋的面積：_________________________

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負責。

5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包租合伙合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租租賃房屋，丙方愿意作為管理方參與本合同，共同對租賃房屋進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：_________________________

1.2租賃房屋的面積：_________________________

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃房屋進行必要的裝修和改造，以提升房屋的出租價值。

5.3丙方有權(quán)對乙方進行租賃房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對丙方的管理行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)對租賃房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)至原狀，并退還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的管理，提高租賃房屋的出租價值，降低甲方的管理成本，同時保障乙方的居住權(quán)益。丙方的專業(yè)管理能夠確保租賃房屋的長期穩(wěn)定收益，并為甲方提供更加便捷的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)租賃房屋的保值增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方愿意承租租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意作為物業(yè)管理方參與本合同，負責租賃物業(yè)的日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的地址：_________________________

1.2租賃物業(yè)的面積：_________________________

1.3租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物業(yè)的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)及附屬設(shè)施。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃物業(yè)進行必要的維護和改造，以提升物業(yè)的運營環(huán)境。

5.3丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方享有租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運營。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需要，對租賃物業(yè)進行必要的裝修和改造。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金1%的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經(jīng)營活動，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他三方認為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，確保在租賃期間內(nèi)享有物業(yè)的獨立使