公積金貸款二手房屋買賣合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金貸款二手房屋買賣合同書二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的公積金貸款，用于購買二手房屋。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率與還款方式貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體利率為______%。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。二、房屋描述1.房屋信息甲方擬購買的房屋位于______，具體地址為______。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋價(jià)格房屋購買價(jià)格為______元，該價(jià)格已包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。2.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款日期和金額由雙方協(xié)商確定。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止合同期滿，甲方應(yīng)一次性還清全部貸款本金和利息。甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期利率支付罰息。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合貸款條件，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本金和利息。向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房屋交易相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金安全。對甲方個(gè)人信息和房屋交易信息保密。六、房屋交付與過戶1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋過戶甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、貸款利率調(diào)整與提前還款1.貸款利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)按照國家最新規(guī)定調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效，甲方應(yīng)按照新利率繼續(xù)償還貸款。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前向乙方提出書面申請。提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，剩余貸款部分按照原合同約定的利率和期限繼續(xù)計(jì)算。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除甲方未按時(shí)還款或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)放款或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。2.解除除合同中明確規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。如不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的后續(xù)處理。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)完全履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______