冷庫(kù)租賃日期確認(rèn)書

冷庫(kù)租賃日期確認(rèn)書編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的冷庫(kù)，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于[乙方使用目的]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方擁有的位于[具體地址]的冷庫(kù)。

二、租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。

三、租賃目的：乙方租賃冷庫(kù)用于[乙方使用目的]。

四、租金及支付方式：租金為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。

五、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、爭(zhēng)議解決：如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。

七、其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.保證租賃物的合法性和完整性，確保冷庫(kù)在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照合同約定提供冷庫(kù)，并確保冷庫(kù)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.按時(shí)收取租金，并在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

4.在租賃期間，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

5.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變冷庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.在租賃期滿或合同解除時(shí)，將冷庫(kù)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。

7.在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.按照合同約定使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.嚴(yán)格遵守冷庫(kù)的安全操作規(guī)程，確保使用過(guò)程中的安全。

4.在租賃期間，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得造成不必要的損壞。

5.如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.在租賃期滿或合同解除時(shí)，將冷庫(kù)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。

7.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供冷庫(kù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)提出異議或采取法律行動(dòng)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供冷庫(kù)，并保證冷庫(kù)的完好和正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用冷庫(kù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付冷庫(kù)租賃費(fèi)用，總金額為人民幣[租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首付款人民幣[首付款金額]元，該款項(xiàng)作為租賃合同的預(yù)付款。

2.按月支付：租賃期間，乙方應(yīng)每月在指定日期前支付當(dāng)月租金人民幣[月租金金額]元。

3.結(jié)算方式：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

三、支付時(shí)間

1.首付款：應(yīng)在簽訂本合同之日后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.按月租金：每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。

四、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的收款憑證。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等因素導(dǎo)致租金調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)調(diào)整后的政策計(jì)算租金。

3.任何因乙方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、違約金等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期滯納金比例]的滯納金。

2.若甲方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

六、其他

1.本合同金額為人民幣[租金總額]元，包含但不限于租金、稅費(fèi)、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方支付的租金不得抵扣其他費(fèi)用，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用冷庫(kù)而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定提供冷庫(kù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。

b.若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期部分租金[逾期滯納金比例]的滯納金。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期部分租金[逾期滯納金比例]的滯納金。

b.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.若乙方擅自改變冷庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致冷庫(kù)損壞或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.若雙方同意，也可通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟應(yīng)向[具體法院]提起。

4.在仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交[具體法院]管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體時(shí)間]，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

二、有效期

本合同的有效期為自[起始日期]至[終止日期]。除非因不可抗力或其他法定事由，雙方同意續(xù)簽本合同，否則本合同在有效期滿后自動(dòng)終止。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，并確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制如前文所述，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)未采取爭(zhēng)議解決措施的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印或傳播。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：租賃物清單

-詳細(xì)列出租賃冷庫(kù)的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等基本信息。

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃物使用說(shuō)明書

-提供冷庫(kù)的正確使用方法、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：冷庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)方案

-詳細(xì)說(shuō)明冷庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括清潔、檢查、維修等。

4.冷庫(kù)租賃合同附件四：租金支付計(jì)劃

-列出租金的支付時(shí)間、金額和支付方式的具體安排。

5.冷庫(kù)租賃合同附件五：保險(xiǎn)單

-提供租賃冷庫(kù)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.冷庫(kù)租賃合同附件六：相關(guān)法規(guī)和政策文件

-復(fù)印與冷庫(kù)租賃相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)政策等文件。

7.冷庫(kù)租賃合同附件七：