購(gòu)房貸款的審核反饋

購(gòu)房貸款的審核反饋編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（審核機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，乙方同意對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，特訂立本合同。

合同目的：明確甲方購(gòu)房貸款申請(qǐng)的審核標(biāo)準(zhǔn)、流程及反饋方式，確保貸款申請(qǐng)的公正、公平、公開(kāi)。

合同背景：甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定，對(duì)甲方貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予反饋。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)提交貸款申請(qǐng)材料，并配合乙方進(jìn)行審核。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的補(bǔ)充材料或信息。

4.甲方應(yīng)如實(shí)告知自己的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等信息，不得隱瞞或篡改。

5.甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，若發(fā)生任何變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)貸款政策的法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。

7.甲方在貸款合同簽訂后，應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真、公正、公平的審核。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方貸款申請(qǐng)的審核，并及時(shí)給予甲方反饋。

3.乙方應(yīng)向甲方提供必要的咨詢和服務(wù)，解答甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.乙方在審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在虛假、偽造等情況，有權(quán)終止審核或拒絕貸款。

5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定，對(duì)貸款合同進(jìn)行管理。

7.乙方在貸款合同簽訂后，應(yīng)按照約定的貸款條件和利率，向甲方發(fā)放貸款。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有了解貸款申請(qǐng)審核結(jié)果的權(quán)利。

2.甲方享有要求乙方提供咨詢和服務(wù)的權(quán)利。

3.甲方享有在貸款合同簽訂后，按照約定條件和利率獲得貸款的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.甲方有義務(wù)按時(shí)足額還款，履行貸款合同約定的還款義務(wù)。

3.乙方有義務(wù)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行公正、公平的審核。

4.乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)的審核，并給予甲方反饋。

5.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

1.本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元整，具體金額以甲方實(shí)際申請(qǐng)并通過(guò)乙方審核的貸款額度為準(zhǔn)。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元。

b.貸款發(fā)放：首付款支付后，乙方應(yīng)在[貸款發(fā)放期限]內(nèi)將貸款本金人民幣[貸款本金金額]元發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

c.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款期限、還款方式等。

d.還款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行或其他乙方認(rèn)可的還款渠道進(jìn)行還款。

3.額外費(fèi)用：

a.甲方在貸款過(guò)程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

b.乙方在審核過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如審核費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

4.付款條件：

a.甲方應(yīng)在合同約定的首付款支付期限內(nèi)完成首付款的支付。

b.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

c.甲方在還款過(guò)程中，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前[提前通知期限]向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可延期還款。

5.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力等因素調(diào)整還款計(jì)劃，并通知甲方。

6.甲方未能按照約定支付款項(xiàng)或履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定支付首付款或按期還款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定完成貸款發(fā)放或提供錯(cuò)誤信息，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[違約金比例]%。

c.任何一方違約，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。

2.違約處理：

a.一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金。

b.若違約方在接到違約通知后[違約處理期限]內(nèi)仍未履行義務(wù)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。

c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能擴(kuò)大爭(zhēng)議的行為。

4.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.合同簽訂地為[合同簽訂地]，為本合同爭(zhēng)議解決的第一管轄地。

5.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

6.合同解除：

a.在本合同履行過(guò)程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同在簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并自愿接受合同約束。

2.有效期：

a.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

b.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.變更與終止條款：

a.本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

b.合同終止的情形包括：

i.貸款全部還清；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。

c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款事宜。

4.通知與送達(dá)：

a.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

b.通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。

5.合同爭(zhēng)議：

a.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。

6.法律適用與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.合同簽訂地為[合同簽訂地]，為本合同爭(zhēng)議解決的第一管轄地。

7.合同解除與終止：

a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款事宜。

8.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

9.其他：

a.本附則為本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等法律效力。

b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.貸款申請(qǐng)表：甲方填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人或企業(yè)基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。

2.身份證明文件：甲方有效的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。

3.財(cái)務(wù)證明文件：甲方的收入證明、資產(chǎn)證明、信用報(bào)告等財(cái)務(wù)狀況相關(guān)文件復(fù)印件。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：若貸款用于購(gòu)房，應(yīng)附房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。

6.房屋評(píng)估報(bào)告：房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

7.首付款支付憑證：甲方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證復(fù)印件。

8.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同文本。

9.還款計(jì)劃表：乙方提供的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款期限、還款方式等。

10.乙方提供的其他相關(guān)文件：如貸