2025深圳市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本

2025深圳市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本ContractNo.:Dateofsigning:本合同由以下雙方于廣東省深圳市簽訂，合同編號為：甲方（中介服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（客戶）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方作為依法注冊的房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)，具備提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)；乙方希望甲方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方同意接受乙方的委托，為其提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：協(xié)助乙方尋找、評估及介紹符合乙方需求的房地產(chǎn)標(biāo)的；為乙方提供房地產(chǎn)市場信息分析及交易建議；協(xié)助乙方與房地產(chǎn)交易相對方進(jìn)行洽商，促成交易；根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個人身份信息、財產(chǎn)狀況及相關(guān)文件資料，并對所提供之信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.3本合同約定的中介服務(wù)范圍以本合同附件《服務(wù)項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)，任何超出服務(wù)范圍的服務(wù)需經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的全部信息和文件資料；有權(quán)收取本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)配合完成中介服務(wù)相關(guān)工作。2.2甲方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法、合規(guī)開展中介服務(wù)；盡職盡責(zé)地為乙方提供合同約定的中介服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；保密乙方所提供之商業(yè)秘密及個人隱私信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供中介服務(wù)；有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)在甲方違反合同約定或法律規(guī)定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方的義務(wù)：按時足額支付中介服務(wù)費(fèi)用；配合甲方完成中介服務(wù)相關(guān)工作，包括但不限于提供所需文件資料、實(shí)地考察、簽署相關(guān)協(xié)議等；如提供的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣元（大寫：元整），包括但不限于甲方提供中介服務(wù)所需的人工成本、資源投入及相關(guān)合理費(fèi)用。4.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于甲方完成中介服務(wù)并促成交易后日內(nèi)支付完畢。4.3甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。4.4如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，甲方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)退還尚未收取的部分。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無法完成，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方遭受的直接損失。5.3如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)無法完成，甲方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。6.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：服務(wù)項(xiàng)目清單保密協(xié)議其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表