全新宅基地借用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新宅基地借用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.借用目的及用途3.1借用目的3.2借用用途4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用結(jié)束日期5.借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.宅基地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.宅基地歸還條件7.1歸還條件7.2歸還期限8.違約責(zé)任8.1借用人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：宅基地權(quán)屬證明12.2附件二：借用費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2出借人基本信息姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.借用宅基地基本情況2.1宅基地位置詳細(xì)地址：________________2.2宅基地面積面積：________________平方米2.3宅基地權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號(hào)：________________發(fā)證機(jī)關(guān)：________________3.借用目的及用途3.1借用目的借用人因________________原因需要借用宅基地。3.2借用用途借用人計(jì)劃在宅基地上修建________________建筑。4.借用期限4.1借用起始日期____年____月____日4.2借用結(jié)束日期____年____月____日5.借用費(fèi)用及支付方式5.1借用費(fèi)用本次借用宅基地的費(fèi)用為：________________元。5.2支付方式借用人應(yīng)于____年____月____日前一次性支付全部借用費(fèi)用。5.3付款時(shí)間借用人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。6.宅基地使用規(guī)定6.1使用范圍借用人僅限于在宅基地上修建本合同第3.2條所述建筑，不得改變宅基地用途。6.2使用限制借用人不得在宅基地上擅自搭建、拆除建筑，不得占用公共設(shè)施，不得影響相鄰權(quán)。6.3維護(hù)責(zé)任借用人負(fù)責(zé)對(duì)借用宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，保持原有狀態(tài)。7.宅基地歸還條件7.1歸還條件借用期限屆滿(mǎn)，或者因本合同第8條所述違約情況發(fā)生，出借人有權(quán)要求借用人歸還宅基地。7.2歸還期限借用人應(yīng)在接到出借人歸還宅基地的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還宅基地。8.違約責(zé)任8.1借用人違約責(zé)任若借用人未按約定支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。若借用人擅自改變宅基地用途或未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致宅基地及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出借人因此遭受的損失。若借用人提前終止合同，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失，包括但不限于未到期借用費(fèi)用的損失。8.2出借人違約責(zé)任若出借人未按約定提供宅基地，應(yīng)向借用人支付_____%的違約金，并賠償借用人因此遭受的實(shí)際損失。若出借人擅自解除合同，應(yīng)向借用人支付_____%的違約金，并賠償借用人因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方經(jīng)對(duì)方同意解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：宅基地權(quán)屬證明12.2附件二：借用費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期借用人：________________出借人：________________簽署日期：____年____月____日13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，借用人、出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除借用人、出借人以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保宅基地的借用、使用和歸還符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定借用人、出借人可共同協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。16.2第三方職責(zé)（1）對(duì)宅基地的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估；（2）監(jiān)督合同的履行；（3）對(duì)借用過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致借用人、出借人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借用人、出借人共同協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因借用人、出借人自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與借用人、出借人的關(guān)系第三方與借用人、出借人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)借用人、出借人的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，對(duì)借用人、出借人的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由借用人、出借人共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式與借用費(fèi)用相同。21.第三方介入期限21.1期限定義第三方介入期限是指第三方參與合同履行的時(shí)間范圍。21.2期限確定第三方介入期限由借用人、出借人共同協(xié)商確定，并在合同中明確。22.第三方介入終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）借用人、出借人共同決定終止第三方介入。22.2終止程序第三方介入終止，借用人、出借人應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入補(bǔ)充條款23.1第三方介入的補(bǔ)充條款由借用人、出借人共同協(xié)商確定，并作為本合同的附件。23.2補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供宅基地所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：本附件用于證明宅基地的權(quán)屬情況，確保借用人、出借人對(duì)宅基地的權(quán)屬有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：借用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出借用費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于宅基地借用費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等，并附上相關(guān)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于明確借用費(fèi)用，便于借用人、出借人了解費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)宅基地現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，包括宅基地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并附上評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于了解宅基地的現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括借用目的、用途、維護(hù)情況等，并附上監(jiān)督記錄。說(shuō)明：本附件用于確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)要求得到遵守。6.附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄借用人、出借人及第三方在合同履行過(guò)程中的通信內(nèi)容，包括書(shū)面文件、電話(huà)錄音等。說(shuō)明：本附件用于證明各方在合同履行過(guò)程中的溝通情況，為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用人未按約定支付借用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借用人未在約定時(shí)間內(nèi)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。示例說(shuō)明：借用人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____元借用費(fèi)用，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____元違約金。2.違約行為：出借人未按約定提供宅基地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人未按約定提供宅基地，應(yīng)向借用人支付_____%的違約金，并賠償借用人因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：出借人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供宅基地，若未提供，應(yīng)向借用人支付____元違約金，并賠償借用人因此遭受的____元損失。3.違約行為：借用人擅自改變宅基地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借用人擅自改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出借人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借用人未經(jīng)出借人同意，擅自將宅基地用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元，并賠償出借人____元損失。4.違約行為：出借人擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人擅自解除合同，應(yīng)向借用人支付_____%的違約金，并賠償借用人因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：出借人未經(jīng)借用人同意，擅自解除合同，應(yīng)向借用人支付____元違約金，并賠償借用人因此遭受的____元損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致借用人、出借人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全新宅基地借用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地性質(zhì)3.借用期限及條件3.1借用期限3.2借用條件4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用4.2支付方式5.宅基地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.宅基地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.宅基地借用合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1借用方違約責(zé)任8.2出借方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宅基地借用合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2出借人基本信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.借用宅基地基本情況2.1宅基地位置位于________________區(qū)（縣）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村，具體位置為_(kāi)_______________。2.2宅基地面積宅基地總面積為_(kāi)_______________平方米。2.3宅基地性質(zhì)宅基地性質(zhì)為_(kāi)_______________，土地用途為_(kāi)_______________。3.借用期限及條件3.1借用期限借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2借用條件（1）借用方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用宅基地；（2）借用方應(yīng)按時(shí)支付借用費(fèi)用；（3）借用方應(yīng)保持宅基地的整潔與完好；（4）借用方應(yīng)遵守出借方對(duì)宅基地的使用規(guī)定。4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用借用費(fèi)用為每月________________元，共計(jì)________________元。4.2支付方式借用費(fèi)用每月一付，于每月的____日支付，逾期未付的，每逾期一日應(yīng)向出借人支付________________元的滯納金。5.宅基地使用范圍及限制5.1使用范圍借用方可在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行居住、生活等合法用途。5.2使用限制（1）未經(jīng)出借人同意，借用方不得擅自改變宅基地的用途；（2）借用方不得在宅基地上建設(shè)永久性建筑；（3）借用方不得損害宅基地的生態(tài)環(huán)境。6.宅基地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任（1）借用方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行日常維護(hù)；（2）借用方應(yīng)保持宅基地的整潔，不得堆放垃圾；（3）借用方應(yīng)保持宅基地的綠化，不得擅自砍伐樹(shù)木。6.2管理責(zé)任出借方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行整體管理，確保宅基地的安全與合理使用。7.宅基地借用合同變更與解除7.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件（1）借用期限屆滿(mǎn)；（2）出借人因故需收回宅基地；（3）借用方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1借用方違約責(zé)任（1）如借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。（2）如借用方擅自改變宅基地用途或損害宅基地，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償出借方因此遭受的損失。（3）如借用方未遵守出借方對(duì)宅基地的使用規(guī)定，出借人有權(quán)要求借用方改正，并可視情況要求賠償。8.2出借方違約責(zé)任（1）如出借方未按時(shí)交付宅基地，應(yīng)向借用方支付違約金，違約金為借用費(fèi)用總額的____%。（2）如出借方擅自解除合同，除賠償借用方因此遭受的損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金為借用費(fèi)用總額的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：宅基地借用合同11.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用證明、身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在________________簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，借用方持____份，出借方持____份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式____份，借用方各持____份，出借方各持____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)宅基地的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.4施工方施工方是指在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)宅基地建設(shè)、改造等施工工作的第三方施工單位。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的職責(zé)和義務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身工作負(fù)責(zé)。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任由甲方或乙方原因造成，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決（1）如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地借用合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含雙方基本信息、宅基地基本情況、借用期限及條件、借用費(fèi)用及支付方式、宅基地使用范圍及限制、宅基地維護(hù)與管理、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：土地使用證明要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，明確宅基地的土地所有權(quán)和使用年限。說(shuō)明：本附件用于證明宅基地的合法性，是合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，身份證信息完整。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的身份證信息，是合同履行的重要身份證明。4.附件四：借用費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，明確支付金額、時(shí)間、方式。說(shuō)明：本附件用于證明借用費(fèi)用的支付情況，是合同履行的重要財(cái)務(wù)憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：圖紙應(yīng)規(guī)范，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)有效，明確施工質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明施工質(zhì)量和驗(yàn)收情況，是合同履行的重要技術(shù)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：借用方應(yīng)支付滯納金，滯納金為未支付費(fèi)用總額的____%。示例：如借用方應(yīng)在每月的____日支付1000元借用費(fèi)用，但至____日仍未支付，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：出借方未按時(shí)交付宅基地責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)支付違約金，違約金為借用費(fèi)用總額的____%。示例：如出借方應(yīng)在____年____月____日交付宅基地，但至____日仍未交付，則應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：借用方擅自改變宅基地用途責(zé)任認(rèn)定：借用方應(yīng)停止違約行為，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：如借用方未經(jīng)出借人同意，將宅基地用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：如監(jiān)理方未按約定進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全新宅基地借用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用宅基地的基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用終止日期4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用計(jì)算方式4.2借用費(fèi)用支付時(shí)間4.3借用費(fèi)用支付方式5.借用期間的權(quán)利與義務(wù)5.1借用人的權(quán)利5.2借用人的義務(wù)5.3出借人的權(quán)利5.4出借人的義務(wù)6.宅基地的維護(hù)與管理6.1宅基地的維護(hù)責(zé)任6.2宅基地的管理責(zé)任7.宅基地的轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.宅基地的收回與歸還8.1宅基地的收回條件8.2宅基地的歸還要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人姓名：_______1.1.2借用人身份證號(hào)碼：_______1.1.3借用人聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.4借用人住址：_______1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：_______1.2.2出借人身份證號(hào)碼：_______1.2.3出借人聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4出借人住址：_______2.借用宅基地的基本情況2.1宅基地位置：_______2.2宅基地面積：_______平方米2.3宅基地用途：_______3.借用期限3.1借用起始日期：_______3.2借用終止日期：_______4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用計(jì)算方式：_______4.2借用費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.3借用費(fèi)用支付方式：_______5.借用期間的權(quán)利與義務(wù)5.1借用人的權(quán)利5.1.1在宅基地上建造、改建、擴(kuò)建房屋的權(quán)利5.1.2在宅基地上種植、養(yǎng)殖的權(quán)利5.1.3使用宅基地內(nèi)水、電、路等公共設(shè)施的權(quán)利5.2借用人的義務(wù)5.2.1依照規(guī)定合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途5.2.2保持宅基地的整潔、安全，不得損害宅基地內(nèi)的設(shè)施5.2.3未經(jīng)出借人同意，不得將宅基地轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人5.3出借人的權(quán)利5.3.1享有宅基地的所有權(quán)5.3.2監(jiān)督借用人合理使用宅基地5.3.3在借用期限屆滿(mǎn)或出現(xiàn)違約情形時(shí)，有權(quán)收回宅基地5.4出借人的義務(wù)5.4.1保證宅基地的合法使用權(quán)5.4.2為借用人提供必要的生活設(shè)施和公共設(shè)施5.4.3不得干涉借用人合法使用宅基地的權(quán)利6.宅基地的維護(hù)與管理6.1宅基地的維護(hù)責(zé)任6.1.1借用人負(fù)責(zé)宅基地內(nèi)的房屋、設(shè)施等的日常維護(hù)6.1.2出借人負(fù)責(zé)宅基地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理6.2宅基地的管理責(zé)任6.2.1借用人應(yīng)當(dāng)遵守宅基地的相關(guān)管理規(guī)定6.2.2出借人應(yīng)當(dāng)對(duì)宅基地進(jìn)行整體管理，確保宅基地的整潔、安全8.宅基地的收回與歸還8.1宅基地的收回條件8.1.1借用人未按時(shí)支付借用費(fèi)用8.1.2借用人違反合同約定，擅自改變宅基地用途8.1.3借用人未按期歸還宅基地8.1.4出借人因故需要收回宅基地8.2宅基地的歸還要求8.2.1借用人應(yīng)將宅基地恢復(fù)至借用前的狀態(tài)8.2.2借用人應(yīng)在收到出借人收回通知之日起_______日內(nèi)完成宅基地的歸還8.2.3借用人應(yīng)確保歸還時(shí)宅基地內(nèi)無(wú)任何遺留物9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借用人未按時(shí)支付借用費(fèi)用9.1.2借用人違反合同約定，擅自改變宅基地用途9.1.3借用人未按期歸還宅基地9.1.4出借人未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3若仲裁不成，可向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2雙方簽署合同之日起_______日內(nèi)，合同正式生效11.2合同終止條件11.2.1借用期限屆滿(mǎn)11.2.2合同約定的終止事由發(fā)生11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同的附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1宅基地使用權(quán)證明文件復(fù)印件13.1.2借用人身份證明文件復(fù)印件13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，不限于中介方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和文件。16.1.1.2配合第三方進(jìn)行工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.1.3對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1同甲方責(zé)任相同。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任包括但不限于：17.1.1獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.3對(duì)其工作中可能產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。17.2.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，避免責(zé)任混淆。18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.1.2第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條