房事委托書交房3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房事委托書交房本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2委托事項1.3交房時間1.4交房流程1.5交房費用1.6交房責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同生效與解除1.10合同附件1.11合同份數(shù)1.12合同簽署1.13合同解釋1.14合同補充第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋座落于____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為____。1.1.2房屋建筑面積為____平方米，用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.1.3房屋現(xiàn)狀為____，包括家具、家電等配套設(shè)施的清單如下：1.1.3.1家具清單：1.1.3.1.1沙發(fā)____張，品牌____，型號____；1.1.3.1.2床____張，品牌____，型號____；1.1.3.1.3衣柜____個，品牌____，型號____；1.1.3.1.4桌子____張，品牌____，型號____；1.1.3.2家電清單：1.1.3.2.1空調(diào)____臺，品牌____，型號____；1.1.3.2.2冰箱____臺，品牌____，型號____；1.1.3.2.3洗衣機____臺，品牌____，型號____；1.1.3.2.4電視____臺，品牌____，型號____。第二條委托事項2.1委托人授權(quán)代理人____（身份證號碼：____）代為辦理房屋交房手續(xù)。2.2委托事項包括但不限于：接收房屋鑰匙、驗收房屋、辦理交接手續(xù)、簽署相關(guān)文件等。第三條交房時間3.1交房時間為____年____月____日。3.2如因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行確定交房時間。第四條交房流程4.1委托人應(yīng)提前____天通知代理人交房時間及地點。4.2代理人應(yīng)按時到達交房地點，攜帶身份證、授權(quán)委托書等有效證件。4.3雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施。4.4如房屋存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定。第五條交房費用5.1交房過程中產(chǎn)生的費用，如物業(yè)費、水電費等，由____方承擔(dān)。5.2如因委托人原因?qū)е陆环渴掷m(xù)無法辦理，產(chǎn)生的費用由委托人承擔(dān)。第六條交房責(zé)任6.1委托人保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2代理人應(yīng)按照委托人的要求，認真履行交房手續(xù)，確保交房順利進行。6.3如因代理人原因?qū)е陆环渴掷m(xù)無法辦理，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付____元違約金。7.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：9.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房屋交接清單；10.1.2委托授權(quán)書；10.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，代理人執(zhí)____份，____份作為存檔。第十二條合同簽署12.1委托人（或代理人）在本合同上簽字（或蓋章）后，視為同意本合同內(nèi)容。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解釋13.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同補充14.1本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后，對本合同進行補充。14.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的其他參與交房事宜的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋驗收、質(zhì)量鑒定、法律咨詢、合同起草與審核等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。3.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款追究其違約責(zé)任。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理要求。第五條第三方工作流程5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照合同約定的流程開展工作。5.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交工作成果。第六條第三方工作成果6.1第三方的工作成果應(yīng)真實、準確、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2第三方的工作成果經(jīng)甲乙雙方確認后，成為本合同的組成部分。第七條第三方費用7.1第三方的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。7.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、鑒定費、咨詢費等。第八條第三方違約責(zé)任8.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)不排除甲乙雙方根據(jù)本合同追究其違約責(zé)任。第九條第三方與其他方的責(zé)任劃分9.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對房屋買賣雙方或其他第三方負責(zé)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方退出與替換11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。11.2第三方的替換需遵守原服務(wù)協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方工作成果的審核與確認13.1第三方提交的工作成果，甲乙雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行審核。13.2甲乙雙方確認第三方工作成果后，視為對第三方工作的認可。第十四條第三方介入的終止14.1如第三方完成工作或合同約定的目的達成，甲乙雙方可終止第三方介入。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的各個部位、設(shè)施、設(shè)備的具體情況，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、家具家電等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，作為房屋交接的正式記錄。2.委托授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)明確代理人的權(quán)限范圍、授權(quán)期限以及授權(quán)事項。說明：授權(quán)書應(yīng)由委托人簽字或蓋章，并經(jīng)甲乙雙方確認。3.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋的驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：驗收報告應(yīng)由第三方驗收機構(gòu)出具，并由甲乙雙方及代理人簽字確認。4.質(zhì)量鑒定報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋質(zhì)量問題的鑒定結(jié)果、原因分析及修復(fù)建議。說明：質(zhì)量鑒定報告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具。5.法律咨詢意見書詳細要求：意見書應(yīng)包含對合同條款的法律解釋、風(fēng)險提示及建議。說明：法律咨詢意見書應(yīng)由專業(yè)律師出具。6.合同起草與審核意見詳細要求：意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性、合理性審核意見。說明：合同起草與審核意見由專業(yè)律師出具。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件說明：包括但不限于付款憑證、維修記錄、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成交房手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例：若委托人未按約定時間完成交房手續(xù)，應(yīng)向代理人支付____元違約金。2.第三方未按時完成工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因延遲造成的損失。示例：若第三方未按時完成房屋驗收工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.第三方提供虛假報告或服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假的質(zhì)量鑒定報告，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按約定支付費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例：若甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付____元違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例：若代理人泄露委托人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償委托人損失。房事委托書交房1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.委托事項3.1交房時間3.2交房流程3.3交房材料3.4交房費用4.交房責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.交房質(zhì)量要求5.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2房屋設(shè)施設(shè)備完好5.3房屋環(huán)境整潔6.交房驗收6.1驗收時間6.2驗收流程6.3驗收標準7.交房風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：________________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋用途：________________________3.委托事項3.1交房時間：________________________3.2交房流程：3.2.1乙方應(yīng)在交房時間前向甲方提供交房通知書；3.2.2甲方應(yīng)在收到交房通知書后，按照約定的時間、地點與乙方辦理交房手續(xù)；3.2.3雙方應(yīng)在交房時共同檢查房屋，確認房屋現(xiàn)狀。3.3交房材料：3.3.1甲方提供的材料：身份證、房產(chǎn)證、交房通知書等；3.3.2乙方提供的材料：身份證、委托書、交房確認書等。3.4交房費用：________________________4.交房責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)按時提供房屋交房所需的全部合法手續(xù)和材料；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成交房手續(xù)；4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆环垦诱`的責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間完成交房手續(xù)；4.2.2乙方應(yīng)保證交房材料的真實性和合法性；4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆环垦诱`的責(zé)任。5.交房質(zhì)量要求5.1房屋結(jié)構(gòu)安全：________________________5.2房屋設(shè)施設(shè)備完好：____________________5.3房屋環(huán)境整潔：________________________6.交房驗收6.1驗收時間：________________________6.2驗收流程：6.2.1雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行交房驗收；6.2.2驗收過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向?qū)Ψ教岢觯?.2.3雙方應(yīng)在驗收完成后簽署交房確認書。6.3驗收標準：________________________7.交房風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險承擔(dān)：________________________7.2乙方風(fēng)險承擔(dān)：________________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時提供房屋交房所需全部合法手續(xù)和材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%。9.1.2甲方未配合乙方完成交房手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的0.5%。9.1.3甲方因自身原因?qū)е陆环垦诱`的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的0.3%。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時完成交房手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%。9.2.2乙方提供的交房材料存在虛假、不實信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的0.5%。9.2.3乙方因自身原因?qū)е陆环垦诱`的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的0.3%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交房時間屆滿，房屋已成功交房；10.2.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的交房時間屆滿，房屋已成功交房；合同解除或終止；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、交房確認書等。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________________________14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方完成交房手續(xù)，確保交房過程的專業(yè)性和效率，同時提供專業(yè)的意見和保障。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確需要介入的第三方及其具體職責(zé)。16.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。17.第三方職責(zé)17.1.1審查房屋產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備等情況；17.1.2協(xié)助辦理交房手續(xù)；17.1.3提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面；17.1.4監(jiān)督交房過程，確保交房質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提出合理的要求和建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，各方的權(quán)利和義務(wù)在協(xié)議中明確。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因其違約行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：20.2.1第三方因自身原因?qū)е陆环垦诱`的，賠償金額不超過房屋成交價的0.5%。20.2.2第三方因提供虛假信息或評估錯誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過房屋成交價的1%。20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分攤。21.2第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。22.第三方變更22.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的條款自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。23.第三方介入合同的解除23.1甲方和乙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同的相關(guān)條款，解除第三方介入合同。23.3第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細信息，以及房屋的實際情況描述。說明：交接清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，作為交房的重要依據(jù)。2.交房確認書詳細要求：確認書應(yīng)包含交房時間、房屋狀況、雙方簽字等信息。說明：確認書是交房完成的正式文件，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：證明文件應(yīng)真實、有效，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。說明：產(chǎn)權(quán)證明是交房的前提條件，確保房屋的合法交易。5.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗收報告是交房質(zhì)量的重要憑證，用于證明房屋符合交房標準。6.交房費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有交房費用，包括但不限于稅費、維修基金等。說明：費用清單是交房費用的明細，確保費用透明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房屋交房所需全部合法手續(xù)和材料。責(zé)任認定：向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致交房延誤，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成交房手續(xù)。責(zé)任認定：向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成交房手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因?qū)е陆环垦诱`。責(zé)任認定：賠償甲方或乙方因延誤造成的損失，賠償金額不超過房屋成交價的0.5%。示例：第三方因評估錯誤導(dǎo)致交房延誤，應(yīng)賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：雙方就交房質(zhì)量產(chǎn)生爭議，若一方未在約定時間內(nèi)解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。房事委托書交房2本合同目錄一覽1.交房時間1.1交房具體日期1.2交房前準備事項2.交房地點2.1交房具體地址2.2交房過程中所需交通方式3.交房雙方3.1甲方（委托方）信息3.2乙方（受托方）信息4.交房手續(xù)4.1甲方需提供的文件4.2乙方需辦理的手續(xù)5.交房費用5.1交房過程中產(chǎn)生的費用5.2費用支付方式及時間6.交房質(zhì)量6.1交房前的房屋質(zhì)量檢查6.2交房后的房屋質(zhì)量保障7.交房注意事項7.1交房過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險7.2應(yīng)對措施及責(zé)任劃分8.交房后維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.交房違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.交房時間1.1交房具體日期：甲方應(yīng)于2023年5月15日前將房屋交付給乙方。1.2交房前準備事項：1.2.1甲方應(yīng)確保房屋在交房前已完成裝修工程，并具備入住條件。1.2.2甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施調(diào)試完畢，并確保正常運行。1.2.3甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。2.交房地點2.1交房具體地址：房屋位于市區(qū)路號。2.2交房過程中所需交通方式：2.2.1甲方應(yīng)提供詳細的交通路線圖，包括公共交通工具和自駕路線。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的路線圖，自行安排交通工具前往交房地點。3.交房雙方3.1甲方（委托方）信息：3.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2甲方法定代表人：3.2乙方（受托方）信息：3.2.1乙方全稱：物業(yè)管理公司3.2.2乙方法定代表人：4.交房手續(xù)4.1甲方需提供的文件：4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.1.2裝修驗收合格證明4.1.3供水、供電、供氣等相關(guān)設(shè)施開通證明4.2乙方需辦理的手續(xù)：4.2.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.2辦理物業(yè)管理合同簽訂手續(xù)4.2.3辦理房屋保險手續(xù)5.交房費用5.1交房過程中產(chǎn)生的費用：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費5.1.2物業(yè)管理費5.1.3房屋保險費5.2費用支付方式及時間：5.2.1甲方應(yīng)在交房前支付所有費用。5.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.交房質(zhì)量6.1交房前的房屋質(zhì)量檢查：6.1.1甲方應(yīng)在交房前組織專業(yè)人員進行房屋質(zhì)量檢查。6.1.2檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。6.2交房后的房屋質(zhì)量保障：6.2.1甲方對交房后的房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為一年。6.2.2乙方應(yīng)在交房后一個月內(nèi)向甲方提出房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行處理。8.交房后維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任：8.1.1交房后一年內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓板、衛(wèi)生間和廚房地面等質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后五個工作日內(nèi)安排維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方維修責(zé)任：8.2.1交房后，乙方負責(zé)房屋的日常維護和管理，包括但不限于公共區(qū)域、綠化、設(shè)備設(shè)施的運行維護。8.2.2乙方應(yīng)在接到甲方或第三方維修請求后，及時進行維修或安排維修。9.交房違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。9.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定辦理交房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。9.2.2乙方在房屋管理中存在疏忽，導(dǎo)致房屋或公共設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：11.2.1甲方、乙方簽字蓋章。11.2.2合同經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門備案。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行或需要調(diào)整的情形。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書面簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)市房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同附件14.1合同附件清單：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2裝修驗收合格證明復(fù)印件14.1.3供水、供電、供氣等相關(guān)設(shè)施開通證明復(fù)印件14.2合同附件內(nèi)容：14.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且其參與行為需經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的同意及程序16.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的、范圍和預(yù)計時間。16.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達成一致意見。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同項下的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標準確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以說明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方接受甲方的委托，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方接受乙方的委托，應(yīng)服從乙方的管理。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方