員工宿舍入住協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME員工宿舍入住協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.3乙方姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.宿舍基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施清單2.4宿舍租金及支付方式3.入住條件3.1入住資格3.2入住手續(xù)3.3入住時間4.使用規(guī)定4.1宿舍使用范圍4.2宿舍使用限制4.3宿舍維護責(zé)任5.租金及費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費標(biāo)準(zhǔn)5.3其他費用及支付6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：入住協(xié)議書13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138xxxx56781.3乙方姓名：1.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx87652.宿舍基本信息2.1宿舍地址：市區(qū)街道號2.2宿舍面積：50平方米2.3宿舍設(shè)施清單：2.3.1床鋪：2張2.3.2沙發(fā)：1張2.3.3電視：1臺2.3.4空調(diào)：1臺2.3.5洗衣機：1臺2.3.6電冰箱：1臺2.3.7書桌：2張2.3.8燈具：適量2.3.9窗簾：適量2.4宿舍租金及支付方式：2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣2000元2.4.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.入住條件3.1入住資格：乙方需具備完全民事行為能力，且為公司正式員工3.2入住手續(xù)：乙方需提供身份證、勞動合同等有效證件，簽訂本協(xié)議3.3入住時間：乙方需在簽訂協(xié)議后的5個工作日內(nèi)入住4.使用規(guī)定4.1宿舍使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得將宿舍用于經(jīng)營、出租等用途4.2宿舍使用限制：乙方不得在宿舍內(nèi)進行吸煙、賭博、賣淫嫖娼等違法行為4.3宿舍維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持宿舍的整潔，損壞設(shè)施需照價賠償5.租金及費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣2000元，包含水電費5.2水電費標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3其他費用及支付：5.3.1物業(yè)管理費：每月人民幣100元，由甲方統(tǒng)一繳納5.3.2暖氣費：冬季按實際使用量繳納5.3.3網(wǎng)絡(luò)費：每月人民幣50元，由乙方自行繳納6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效6.2合同終止條件：6.2.1乙方離職6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3發(fā)生不可抗力6.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：7.1.1未按時提供宿舍，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.1.2未按時繳納物業(yè)管理費，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費的10%7.2乙方的違約責(zé)任：7.2.1未按時繳納租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2.2損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)照價賠償7.2.3違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方在協(xié)商過程中需要第三方介入，可共同選擇具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方因個人原因提前離職，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.1.3甲方因工作需要調(diào)整宿舍分配，需乙方騰退宿舍的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退宿舍，并結(jié)清水電費等費用。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，并按照實際使用情況結(jié)算費用。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且乙方入住宿舍后即視為生效。12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：入住協(xié)議書13.其他約定13.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。13.2合同變更：本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)終止。13.4合同終止：本合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號14.3簽署雙方代表簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或提供相關(guān)服務(wù)的中立機構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致時，任何一方均可申請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，雙方均需同意并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在申請第三方介入時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失、誤判、延誤等。3.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得受任何一方的影響。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于調(diào)解、仲裁、鑒定、評估等。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的任何費用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入。6.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。6.4第三方在介入過程中，如需甲乙雙方提供額外資料或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、資料費等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，一般不超過3個月。8.2如需延長第三方介入期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。9.第三方介入結(jié)果9.1第三方介入結(jié)果以第三方出具的調(diào)解書、仲裁裁決書、鑒定報告等文件為準(zhǔn)。9.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入結(jié)果，按照結(jié)果執(zhí)行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果繼續(xù)履行合同。10.2如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同部分或全部解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭議解決11.1如甲乙雙方對第三方介入結(jié)果仍有爭議，可按照本合同第八條“爭議解決”條款處理。12.第三方介入后的其他事項12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在矛盾，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施的具體型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確宿舍內(nèi)設(shè)施情況，為后續(xù)維修、更換提供依據(jù)。2.附件二：入住協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、宿舍信息、租金及費用、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議書是本合同的核心附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇第三方介入的依據(jù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決方式的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，選擇解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金。1.2乙方損壞宿舍設(shè)施。1.3乙方違反使用規(guī)定。1.4甲方未按時提供宿舍。1.5甲方未按時繳納物業(yè)管理費。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.2乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)照價賠償。2.3乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按時提供宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.5甲方未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費的10%。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.2示例二：乙方損壞宿舍空調(diào)，應(yīng)照價賠償，如空調(diào)原價為2000元，乙方應(yīng)賠償2000元。3.3示例三：乙方在宿舍內(nèi)吸煙，違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。員工宿舍入住協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.入住方信息1.2.出租方信息2.宿舍基本情況2.1.宿舍位置2.2.宿舍面積2.3.宿舍結(jié)構(gòu)2.4.宿舍設(shè)施3.入住條件3.1.入住資格3.2.入住手續(xù)3.3.入住時間4.租賃期限4.1.租賃起止時間4.2.租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付方式5.3.水電費支付6.使用規(guī)范6.1.宿舍使用范圍6.2.禁止事項6.3.維修保養(yǎng)責(zé)任7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.其他約定11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件14.1.附件一：宿舍租賃合同14.2.附件二：入住方身份證明14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.入住方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.2.出租方信息單位名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.宿舍基本情況2.1.宿舍位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2.宿舍面積建筑面積：_______平方米2.3.宿舍結(jié)構(gòu)房間類型：_______房間內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______2.4.宿舍設(shè)施1.床鋪2.桌椅3.書架4.燈具5.空調(diào)6.電視7.熱水器8.廚房（如有）3.入住條件3.1.入住資格1.具有完全民事行為能力；2.擁有合法穩(wěn)定的工作或?qū)W習(xí)證明；3.無不良信用記錄。3.2.入住手續(xù)1.身份證明；2.工作或?qū)W習(xí)證明；3.租金支付憑證。3.3.入住時間入住時間：_______年_______月_______日4.租賃期限4.1.租賃起止時間租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2.租賃續(xù)簽租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1.租金金額租金：_______元/月5.2.租金支付方式租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）5.3.水電費支付水電費按實際使用情況繳納，由入住方自行承擔(dān)。6.使用規(guī)范6.1.宿舍使用范圍1.宿舍僅用于居??；2.不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)；3.不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.2.禁止事項1.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法犯罪活動；2.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、影響他人休息。6.3.維修保養(yǎng)責(zé)任1.宿舍設(shè)施損壞，由入住方負(fù)責(zé)維修或賠償；2.宿舍內(nèi)部裝修，需經(jīng)出租方同意后方可進行。7.租賃保證金7.1.保證金金額租賃保證金：_______元7.2.保證金退還條件1.租賃期滿，入住方按合同規(guī)定完成退房手續(xù)；2.宿舍設(shè)施無損壞，無欠費；3.保證金退還時間：_______年_______月_______日8.違約責(zé)任8.1.違約行為1.入住方未按時繳納租金；2.入住方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.入住方違反使用規(guī)范，造成他人損失或安全隱患；4.入住方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；5.出租方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.入住方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；3.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償；4.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：未繳納租金的每日按租金的_______%計算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)：_______（如仲裁委員會）2.仲裁規(guī)則：_______（如《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》）10.合同解除10.1.合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.入住方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3.出租方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)，入住方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______天內(nèi)作出答復(fù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件1.附件一：宿舍租賃合同；2.附件二：入住方身份證明；3.附件三：其他相關(guān)文件。11.3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同簽署12.1.簽署日期_______年_______月_______日12.2.簽署地點_______12.3.簽署人入住方簽字（或蓋章）：_______出租方簽字（或蓋章）：_______13.合同生效13.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對方后生效。13.2.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件14.1.附件一：宿舍租賃合同；14.2.附件二：入住方身份證明；14.3.附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等。15.3.第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行、變更或解除。2.擔(dān)保：第三方作為擔(dān)保機構(gòu)，對甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保。3.評估：第三方作為評估機構(gòu)，對宿舍的設(shè)施、價值等進行評估。4.維修保養(yǎng)：第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，對宿舍進行定期或不定期的維修保養(yǎng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)符合合同要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)符合合同要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額1.第三方因提供擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。2.第三方因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)。19.2.第三方退出1.第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)。20.第三方介入的合同效力20.1.第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按照原約定執(zhí)行。20.2.第三方介入的補充協(xié)議第三方介入涉及的補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃合同要求：完整、清晰、無涂改，雙方簽字或蓋章。說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：入住方身份證明要求：有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護照等。說明：用于證明入住方身份合法有效。3.附件三：工作或?qū)W習(xí)證明要求：由工作單位或?qū)W校出具的正式文件，證明入住方有穩(wěn)定的工作或?qū)W習(xí)。說明：用于證明入住方具備入住資格。4.附件四：租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：維修保養(yǎng)記錄表，記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于證明宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：違約金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明違約金已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議書，雙方簽字或蓋章。說明：用于記錄雙方解決爭議的協(xié)議。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議書，甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：用于記錄第三方介入的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入住方未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定：入住方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：若租金為1000元/月，入住方未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：入住方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：入住方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：入住方擅自拆改宿舍墻壁，導(dǎo)致墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：入住方違反使用規(guī)范，造成他人損失或安全隱患責(zé)任認(rèn)定：入住方應(yīng)遵守使用規(guī)范，如違反規(guī)定，造成他人損失或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：入住方在宿舍內(nèi)進行非法活動，造成他人受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：入住方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：入住方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，出租方有權(quán)解除合同，并要求入住方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：入住方未經(jīng)出租方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求入住方支付違約金。5.違約行為：出租方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供熱水，導(dǎo)致入住方生活不便，應(yīng)向入住方支付相應(yīng)的賠償。員工宿舍入住協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（雇主）信息1.2協(xié)議乙方（員工）信息2.宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4宿舍環(huán)境3.入住條件3.1入住資格3.2入住手續(xù)3.3入住時間4.入住費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用減免條件5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3保管責(zé)任6.租賃期限6.1租賃起始時間6.2租賃終止時間6.3租賃續(xù)約7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：入住協(xié)議書14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（雇主）信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2協(xié)議乙方（員工）信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.宿舍基本情況2.1宿舍地址：__________2.2宿舍面積：__________平方米2.3宿舍設(shè)施：__________2.4宿舍環(huán)境：__________3.入住條件3.1入住資格：（1）乙方需為甲方正式員工；（2）乙方需遵守甲方宿舍管理制度；3.2入住手續(xù)：（1）乙方需提交身份證、勞動合同等證明材料；（2）乙方需簽訂本協(xié)議并繳納押金；（3）乙方需接受甲方對宿舍的檢查。3.3入住時間：__________4.入住費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：（1）每月租金：__________元；（2）押金：__________元；（3）水電費等其他費用按實際使用情況收取。4.2費用支付方式：（1）租金按月繳納，每月__________日前繳納；（2）押金在簽訂協(xié)議時一次性繳納；（3）水電費等其他費用在產(chǎn)生后繳納。4.3費用減免條件：（1）乙方因工作調(diào)動、離職等原因提前解除本協(xié)議，甲方可根據(jù)實際情況減免部分費用；（2）乙方因甲方原因?qū)е聼o法正常入住，甲方應(yīng)退還部分押金。5.使用規(guī)范5.1使用范圍：（1）乙方僅限于本人使用；（2）乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2使用限制：（1）乙方不得在宿舍內(nèi)進行非法活動；（2）乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）乙方不得隨意改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3保管責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)保管好個人物品；（2）乙方不得隨意丟棄垃圾，保持宿舍整潔。6.租賃期限6.1租賃起始時間：__________6.2租賃終止時間：__________6.3租賃續(xù)約：（1）租賃期滿前一個月，乙方可向甲方提出續(xù)約申請；（2）甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修；（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__________日內(nèi)進行維修。7.2乙方維修責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)個人物品的維修；（2）乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3維修費用承擔(dān)：（1）甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費用由甲方承擔(dān)；（2）乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費用由乙方承擔(dān)。8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件：（1）市場價格變動；（2）政府相關(guān)政策調(diào)整；（3）甲方對宿舍進行重大維修或改造。8.2調(diào)整方式：（1）甲方在調(diào)整租金前__________日通知乙方；（2）租金調(diào)整幅度根據(jù)實際情況確定，但不得超過市場平均水平的__________%。8.3調(diào)整時間：（1）市場價格變動或政府政策調(diào)整引起的租金調(diào)整，自調(diào)整之日起生效；（2）甲方對宿舍進行重大維修或改造引起的租金調(diào)整，維修或改造完成后生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供宿舍或提供不符合協(xié)議約定的宿舍，應(yīng)退還乙方已繳納的押金并支付違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定繳納租金，每逾期一日應(yīng)支付__________%的滯納金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，應(yīng)支付相當(dāng)于租金__________倍的違約金；（3）乙方造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：（1）__________仲裁委員會；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件：（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序：（1）任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將宿舍及設(shè)施完好地交還給甲方；（3）甲方應(yīng)在收到乙方交還的宿舍及設(shè)施后，退還乙方剩余租金和押金。11.3解除后果：（1）解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）解除協(xié)議后，甲方有權(quán)收回宿舍，乙方不得擅自占用。12.合同生效12.1生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：（1）協(xié)議雙方簽字（或蓋章）；（2）乙方繳納押金。13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：入住協(xié)議書14.其他約定14.1其他約定事項：（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定條款：（1）本協(xié)議未盡事宜，以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)；（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）乙方入住前，甲方委托第三方進行宿舍的裝修、設(shè)施安裝或檢查；（2）乙方入住期間，甲方或乙方因維修、保養(yǎng)等原因需要第三方提供服務(wù)；（3）雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）對于乙方因第三方原因造成的損失，甲方和乙方共同向第三方提出賠償要求，第三方賠償總額不超過__________元；（2）對于甲方因第三方原因造成的損失，乙方和甲方共同向第三方提出賠償要求，第三方賠償總額不超過__________元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲方介入（1）甲方委托第三方介入前，應(yīng)書面通知乙方；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.4.2乙方介入（1）乙方同意甲方委托第三方介入；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)按照服務(wù)協(xié)議的要求配合第三方工作。15.5.2費用承擔(dān)（1）甲方委托第三方提供的服務(wù)，其費用由甲方承擔(dān)；（2）乙方因個人原因需要第三方提供的服務(wù)，其費用由乙