建筑招標文件編寫要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑招標文件編寫要求本合同目錄一覽1.編寫依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范與標準1.3招標文件編制指南2.招標文件內(nèi)容組成2.1招標公告2.2招標文件2.3投標須知2.4投標文件2.5投標保證金2.6招標文件附件3.招標文件格式要求3.1文字格式3.2圖形格式3.3表格格式3.4附件格式4.招標文件內(nèi)容要求4.1項目概況4.2投標人資格要求4.3投標文件編制要求4.4投標報價要求4.5評標辦法與標準4.6合同主要條款4.7其他要求5.招標文件編制流程5.1項目準備5.2招標文件編制5.3招標文件審查5.4招標文件發(fā)布5.5投標文件接收5.6開標、評標與定標6.招標文件編制注意事項6.1文字表述準確6.2格式規(guī)范統(tǒng)一6.3內(nèi)容完整6.4附件齊全6.5評標標準明確7.招標文件編制時間要求7.1招標文件編制時間7.2招標文件審查時間7.3招標文件發(fā)布時間7.4投標文件接收時間8.招標文件保密要求8.1招標文件內(nèi)容保密8.2投標文件保密8.3評標過程保密9.招標文件編制費用9.1招標文件編制費用標準9.2費用支付方式9.3費用承擔主體10.招標文件修改與補充10.1修改與補充條件10.2修改與補充流程10.3修改與補充通知11.招標文件爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.招標文件執(zhí)行與監(jiān)督12.1招標文件執(zhí)行要求12.2招標文件監(jiān)督機制12.3違規(guī)處理13.招標文件歸檔與保管13.1歸檔要求13.2保管期限13.3保管責任14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.編寫依據(jù)與原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國招標投標法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2行業(yè)規(guī)范與標準1.2.1《建筑工程施工招標投標管理辦法》1.2.2《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》1.2.3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》1.3招標文件編制指南1.3.1《招標文件編制指南》1.3.2《建筑工程招標投標文件編制規(guī)范》2.招標文件內(nèi)容組成2.1招標公告2.1.1招標項目名稱2.1.2招標項目概況2.1.3投標人資格要求2.1.4招標文件獲取方式2.1.5投標截止時間2.2招標文件2.2.1項目概況2.2.2投標人須知2.2.3投標文件編制要求2.2.4投標報價要求2.2.5評標辦法與標準2.3投標須知2.3.1投標人須知前附表2.3.2投標人須知2.4投標文件2.4.1投標函2.4.2投標報價表2.4.3投標人資格證明文件2.4.4施工組織設(shè)計2.5投標保證金2.5.1保證金金額2.5.2保證金繳納方式2.5.3保證金退還條件2.6招標文件附件2.6.1設(shè)計圖紙2.6.2技術(shù)規(guī)范2.6.3其他相關(guān)資料3.招標文件格式要求3.1文字格式3.1.1字體：宋體，字號：小四3.1.2行距：1.5倍行距3.2圖形格式3.2.1圖形比例為1:13.2.2圖形清晰度：300dpi3.3表格格式3.3.1表格線：單實線3.3.2表格內(nèi)容：對齊3.4附件格式3.4.1附件格式：PDF3.4.2附件內(nèi)容：與招標文件一致4.招標文件內(nèi)容要求4.1項目概況4.1.1項目名稱4.1.2項目地點4.1.3項目規(guī)模4.1.4項目工期4.2投標人資格要求4.2.1企業(yè)資質(zhì)等級4.2.2業(yè)績要求4.2.3人員要求4.3投標文件編制要求4.3.1投標文件封面4.3.2投標文件目錄4.3.3投標文件4.4投標報價要求4.4.1投標報價組成4.4.2投標報價有效期4.4.3投標報價修改4.5評標辦法與標準4.5.1評標辦法4.5.2評標標準4.6合同主要條款4.6.1合同類型4.6.2合同工期4.6.3合同價款4.6.4付款方式4.7其他要求4.7.1保密協(xié)議4.7.2爭議解決方式5.招標文件編制流程5.1項目準備5.1.1項目立項5.1.2招標文件編制5.2招標文件編制5.2.1編制招標文件5.2.2審查招標文件5.3招標文件審查5.3.1審查內(nèi)容5.3.2審查結(jié)果5.4招標文件發(fā)布5.4.1發(fā)布時間5.4.2發(fā)布方式5.5投標文件接收5.5.1接收時間5.5.2接收地點5.6開標、評標與定標5.6.1開標時間5.6.2開標地點5.6.3評標時間5.6.4定標時間6.招標文件編制注意事項6.1文字表述準確6.2格式規(guī)范統(tǒng)一6.3內(nèi)容完整6.4附件齊全6.5評標標準明確6.6保密措施到位7.招標文件編制時間要求7.1招標文件編制時間：自項目立項之日起30日內(nèi)完成7.2招標文件審查時間：自招標文件編制完成之日起10日內(nèi)完成7.3招標文件發(fā)布時間：自招標文件審查通過之日起3日內(nèi)完成7.4投標文件接收時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間7.5開標、評標與定標時間：根據(jù)項目具體情況確定8.招標文件保密要求8.1招標文件內(nèi)容保密8.1.1招標文件未經(jīng)允許不得泄露8.1.2招標文件內(nèi)容不得用于其他項目8.2投標文件保密8.2.1投標人應確保其投標文件內(nèi)容保密8.2.2投標人不得泄露其他投標人的投標文件內(nèi)容8.3評標過程保密8.3.1評標委員會成員應保守評標過程秘密8.3.2評標結(jié)果未經(jīng)公布前不得泄露9.招標文件編制費用9.1招標文件編制費用標準9.1.1招標文件編制費用根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度確定9.1.2費用標準參照《招標文件編制收費標準》9.2費用支付方式9.2.1費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式9.2.2付款時間為招標文件編制完成后5個工作日內(nèi)9.3費用承擔主體9.3.1招標文件編制費用由招標人承擔10.招標文件修改與補充10.1修改與補充條件10.1.1.1修改或補充內(nèi)容不影響招標程序10.1.1.2修改或補充內(nèi)容不增加投標人負擔10.2修改與補充流程10.2.1招標人提出修改或補充申請10.2.2評標委員會審查修改或補充內(nèi)容10.2.3修改或補充內(nèi)容經(jīng)招標人批準后發(fā)布10.3修改與補充通知10.3.1修改或補充內(nèi)容發(fā)布后，招標人應及時通知所有投標人11.招標文件爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決申請11.2.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后15個工作日內(nèi)作出決定11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)爭議性質(zhì)選擇合適的仲裁機構(gòu)或人民法院12.招標文件執(zhí)行與監(jiān)督12.1招標文件執(zhí)行要求12.1.1投標人應嚴格按照招標文件要求進行投標12.1.2招標人應嚴格按照招標文件規(guī)定進行評標12.2招標文件監(jiān)督機制12.2.1招標人應設(shè)立監(jiān)督小組，對招標文件執(zhí)行情況進行監(jiān)督12.2.2監(jiān)督小組應定期對招標文件執(zhí)行情況進行檢查12.3違規(guī)處理12.3.1對違反招標文件規(guī)定的行為，招標人將依法進行處理13.招標文件歸檔與保管13.1歸檔要求13.1.1招標文件應在項目結(jié)束后30日內(nèi)歸檔13.1.2歸檔文件應包括招標文件、投標文件、評標報告等13.2保管期限13.2.1招標文件保管期限為項目結(jié)束后5年13.2.2保管期限自項目驗收合格之日起計算13.3保管責任13.3.1招標文件由招標人負責保管14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1項目完成14.1.2合同雙方協(xié)商一致14.2合同解除條件14.2.1一方違約14.2.2不可抗力因素導致合同無法履行14.3合同終止與解除程序14.3.1合同終止或解除需書面通知對方14.3.2合同終止或解除后，雙方應進行合同履行情況的清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)能力、獨立第三方的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務、項目管理、爭議解決等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請。2.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；2.1.2第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)證明；2.1.3第三方介入的具體內(nèi)容、目的及預期效果；2.1.4第三方介入的費用及支付方式。2.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后15個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方介入申請進行批準或拒絕。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；3.2.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)；3.2.3遇到合同履行過程中的爭議，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，應以書面協(xié)議為準。4.3第三方與其他合同相關(guān)方（如供應商、分包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。5.第三方的責任限額5.1.1第三方介入費用的一定比例；5.1.2法定責任限額；5.1.3雙方協(xié)商確定的其他限額。5.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2若第三方介入費用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入的相關(guān)記錄、協(xié)議、報告等文件，應由甲乙雙方共同保管。9.2第三方介入的檔案保管期限為合同履行期限屆滿后5年。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同履行期限屆滿之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告詳細要求：包括招標項目名稱、地點、規(guī)模、工期、投標人資格要求、招標文件獲取方式、投標截止時間等。說明：招標公告應公開發(fā)布，確保所有潛在投標人都能獲取。2.招標文件詳細要求：包括項目概況、投標人須知、投標文件編制要求、投標報價要求、評標辦法與標準、合同主要條款等。說明：招標文件是投標人編制投標文件的重要依據(jù)。3.投標須知前附表詳細要求：包括投標人的基本信息、資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。說明：投標須知前附表是投標人資格審查的重要依據(jù)。4.投標人須知詳細要求：包括投標文件的編制、遞交、修改、補充等要求。說明：投標人須知是投標人編制投標文件的重要指南。5.投標文件詳細要求：包括投標函、投標報價表、投標人資格證明文件、施工組織設(shè)計等。說明：投標文件是投標人參與投標的核心材料。6.投標保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金金額、繳納方式、退還條件等。說明：投標保證金是投標人參與投標的必要條件。7.設(shè)計圖紙詳細要求：包括項目設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計圖紙是投標人編制施工組織設(shè)計的重要依據(jù)。8.技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、驗收標準等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)資料詳細要求：包括項目相關(guān)文件、合同附件等。說明：其他相關(guān)資料是補充招標文件內(nèi)容的重要材料。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約違約行為：未按時遞交投標文件、提供虛假資料、未按規(guī)定繳納保證金等。責任認定標準：投標人違約，招標人有權(quán)取消其投標資格，并要求賠償因此造成的損失。2.招標人違約違約行為：未按時發(fā)布招標公告、未按時發(fā)布招標文件、未按規(guī)定組織評標等。責任認定標準：招標人違約，投標人有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.第三方違約違約行為：未按時提供技術(shù)支持、咨詢服務、項目管理等。責任認定標準：第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.合同履行違約違約行為：未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、未按規(guī)定支付工程款等。責任認定標準：合同履行違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.投標人未按時遞交投標文件，招標人有權(quán)取消其投標資格，并要求賠償因此造成的損失，如招標文件編制費用等。2.招標人未按時發(fā)布招標文件，投標人有權(quán)要求賠償因此造成的損失，如投標文件編制費用等。3.第三方未按時提供技術(shù)支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失，如工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。4.承包商未按時完成工程，承包商應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。建筑招標文件編寫要求1本合同目錄一覽1.招標文件概述1.1招標文件定義1.2招標文件組成1.3招標文件目的2.招標文件編寫要求2.1文件格式要求2.2文件內(nèi)容要求2.3文件編寫規(guī)范3.招標公告3.1公告內(nèi)容3.2公告發(fā)布3.3公告期限4.投標人資格要求4.1資質(zhì)要求4.2業(yè)績要求4.3信譽要求4.4資格證明文件5.投標文件編制5.1投標文件組成5.2投標文件內(nèi)容5.3投標文件格式5.4投標文件提交6.投標保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.招標程序7.1招標階段劃分7.2投標截止時間7.3開標時間及地點7.4評標辦法8.評標委員會8.1評標委員會組成8.2評標委員會職責8.3評標委員會紀律9.合同簽訂9.1合同簽訂條件9.2合同簽訂時間9.3合同簽訂地點9.4合同簽訂程序10.工程進度要求10.1工程進度計劃10.2工程進度監(jiān)控10.3工程進度調(diào)整11.工程質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標準11.2質(zhì)量檢查11.3質(zhì)量保證措施12.付款方式及期限12.1付款方式12.2付款期限12.3付款條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條招標文件概述1.1招標文件定義本合同所稱招標文件，是指招標人為了實現(xiàn)工程項目的建設(shè)目標，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和招標投標程序，編制并向投標人提供的包含工程概況、投標須知、技術(shù)規(guī)范、合同條款、圖紙等內(nèi)容的一整套文件。1.2招標文件組成（1）招標公告；（2）投標人須知；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）圖紙；（5）合同條款；（6）工程量清單；（7）投標保證金要求；（8）其他需要投標人了解和遵守的規(guī)定。1.3招標文件目的招標文件旨在明確招標項目的工程概況、技術(shù)要求、合同條款等，為投標人提供公平、公正、公開的投標條件，確保招標活動的順利進行。第二條招標文件編寫要求2.1文件格式要求招標文件應采用A4紙幅面，雙面打印，字體為宋體，字號為小四號，行距為1.5倍行距。2.2文件內(nèi)容要求招標文件內(nèi)容應完整、準確、清晰，不得有遺漏、錯誤或歧義。2.3文件編寫規(guī)范招標文件編寫應符合國家有關(guān)招標投標的法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準。第三條招標公告3.1公告內(nèi)容招標公告應包括工程概況、招標范圍、投標人資格要求、投標截止時間、開標時間及地點、聯(lián)系方式等。3.2公告發(fā)布招標公告應在指定的媒體上發(fā)布，并確保公告的公開性、透明性。3.3公告期限招標公告期限一般不少于20日。第四條投標人資格要求4.1資質(zhì)要求投標人應具備相應的企業(yè)法人資格、資質(zhì)等級、業(yè)績證明等。4.2業(yè)績要求投標人近三年內(nèi)應具有同類工程業(yè)績，并達到規(guī)定的要求。4.3信譽要求4.4資格證明文件投標人應在投標文件中提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第五條投標文件編制5.1投標文件組成（1）投標函；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（3）投標保證金；（4）投標報價；（5）施工組織設(shè)計；（6）項目管理機構(gòu)；（7）資格審查資料；（8）其他要求提供的文件。5.2投標文件內(nèi)容投標文件內(nèi)容應真實、準確、完整，符合招標文件要求。5.3投標文件格式投標文件格式應符合招標文件規(guī)定的格式要求。5.4投標文件提交投標人應在招標文件規(guī)定的截止時間前將投標文件提交至指定地點。第六條投標保證金6.1保證金金額投標保證金金額應按招標文件規(guī)定執(zhí)行。6.2保證金繳納方式投標保證金可采取銀行保函、現(xiàn)金、支票等形式繳納。6.3保證金退還未中標的投標保證金將在開標結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還給投標人。第七條招標程序7.1招標階段劃分招標程序分為招標公告、資格審查、開標、評標、定標、合同簽訂等階段。7.2投標截止時間投標截止時間應在招標公告中明確。7.3開標時間及地點開標時間及地點應在招標公告中明確。7.4評標辦法評標辦法應按照招標文件規(guī)定的評標辦法執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條評標委員會8.1評標委員會組成評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家、法律專家等組成，成員總數(shù)不得少于5人。8.2評標委員會職責評標委員會負責對投標文件進行評審，提出評審意見，并推薦中標候選人。8.3評標委員會紀律評標委員會成員應遵守評標紀律，公正、公平、公開地履行職責，不得泄露評標信息。第九條合同簽訂9.1合同簽訂條件中標候選人應在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。9.2合同簽訂時間合同簽訂時間應在評標結(jié)束后15個工作日內(nèi)。9.3合同簽訂地點合同簽訂地點應在招標文件規(guī)定的地點。9.4合同簽訂程序合同簽訂程序應符合國家有關(guān)法律法規(guī)和招標投標程序的要求。第十條工程進度要求10.1工程進度計劃投標人應在投標文件中提供詳細的工程進度計劃。10.2工程進度監(jiān)控招標人應對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃推進。10.3工程進度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。第十一條工程質(zhì)量要求11.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準。11.2質(zhì)量檢查招標人應定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量達到要求。11.3質(zhì)量保證措施投標人應采取有效措施保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，應承擔相應責任。第十二條付款方式及期限12.1付款方式付款方式包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款等。12.2付款期限預付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付，進度款每月支付一次，竣工結(jié)算款在工程驗收合格后30日內(nèi)支付。12.3付款條件付款條件應符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十三條違約責任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更合同等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于不可抗力、一方違約等。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同期滿等。14.3合同解除程序合同解除程序應符合國家有關(guān)法律法規(guī)和招標投標程序的要求。14.4合同終止程序合同終止程序應在合同終止條件成就后30日內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行其他相關(guān)職責的自然人、法人或其他組織。8.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；（2）設(shè)計單位：負責工程設(shè)計的提供和修改；（3）造價咨詢機構(gòu)：負責工程預算、結(jié)算及審計；（4）招標代理機構(gòu)：負責招標活動的組織與實施；（5）其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同需要提供的服務。第九條第三方介入程序9.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或根據(jù)合同約定程序確定。9.2第三方資質(zhì)要求9.3第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂專門的合同，明確各自的權(quán)利和義務。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務所產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。10.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度以及合同約定確定。10.3責任限額的調(diào)整責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十一條第三方權(quán)利與義務11.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）獲得合同約定的報酬；（3）獲得合同約定的其他權(quán)利。11.2第三方義務（1）按照合同約定履行職責；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）承擔合同約定的責任。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量、進度和安全性承擔責任；（2）第三方對其提供的服務承擔責任；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。12.2聯(lián)合責任（1）甲乙雙方和第三方共同承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失；（2）責任劃分需在合同中明確。第十三條第三方介入的合同變更13.1變更程序第三方介入導致的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.2爭議解決地點爭議解決地點應在本合同簽訂地或爭議發(fā)生地。第十五條第三方介入的合同終止15.1終止條件第三方介入的合同終止條件應在本合同中明確。15.2終止程序合同終止程序應符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十六條第三方介入的保密義務16.1保密內(nèi)容第三方應對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：招標文件應包含招標公告、投標人須知、技術(shù)規(guī)范、圖紙、合同條款、工程量清單等內(nèi)容，格式符合國家規(guī)定。說明：招標文件是投標方了解招標項目及投標要求的重要依據(jù)。2.投標文件詳細要求：投標文件應包括投標函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、投標保證金、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、資格審查資料等。說明：投標文件是投標方響應招標文件要求，參與投標競爭的必要文件。3.合同詳細要求：合同應包括工程概況、合同條款、付款方式、工期要求、質(zhì)量標準、違約責任等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)。4.工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應詳細列出各階段的工期安排，明確工程進度節(jié)點。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的重要文件。5.質(zhì)量保證措施詳細要求：質(zhì)量保證措施應包括質(zhì)量標準、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等內(nèi)容，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達到要求的重要手段。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款申請、付款審批、付款憑證等，確保付款的真實性。說明：付款憑證是記錄付款情況的重要文件。7.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是確認工程完工的重要文件。8.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括違約金支付申請、支付審批、支付憑證等。說明：違約金支付憑證是記錄違約金支付情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時完成工程進度；違約方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定；違約方擅自變更合同；違約方泄露商業(yè)秘密；違約方未按合同規(guī)定支付款項。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對甲方造成的損失進行賠償；違約方應承擔違約金；違約方可能被解除合同。3.示例說明示例一：乙方未按時完成工程進度，導致工程延誤，甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因延誤造成的損失，并支付違約金。示例二：乙方在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失，并支付違約金。示例三：乙方未按合同規(guī)定支付款項，甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因未支付款項造成的損失，并支付違約金。建筑招標文件編寫要求2本合同目錄一覽第一條編寫依據(jù)與標準1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范與標準1.3相關(guān)政策與指導意見第二條編寫內(nèi)容與結(jié)構(gòu)2.1項目概況2.1.1項目名稱2.1.2項目地點2.1.3項目規(guī)模2.1.4項目業(yè)主2.2招標范圍與要求2.2.1招標范圍2.2.2招標要求2.3投標人資格要求2.3.1資質(zhì)等級2.3.2財務狀況2.3.3業(yè)績要求2.4投標文件編制要求2.4.1投標文件組成2.4.2投標文件格式2.4.3投標文件內(nèi)容2.5投標保證金2.5.1保證金金額2.5.2保證金提交方式2.5.3保證金退還2.6招標流程2.6.1招標公告2.6.2投標文件遞交2.6.3開標2.6.4評標2.6.5中標通知書發(fā)放2.6.6合同簽訂2.7違約責任與處理2.7.1違約情形2.7.2違約責任2.7.3違約處理第三條投標人須知3.1投標人資格3.2投標文件遞交要求3.3投標文件內(nèi)容要求3.4投標保證金3.5投標文件修改與補充3.6投標文件密封與標識3.7投標文件遞交時間與地點第四條評標辦法與標準4.1評標委員會組成4.2評標程序4.3評標標準4.3.1技術(shù)指標4.3.2管理水平4.3.3業(yè)績與信譽4.3.4服務承諾4.4評標結(jié)果公示第五條合同簽訂與履行5.1合同簽訂5.2合同履行5.2.1工程建設(shè)進度5.2.2質(zhì)量要求5.2.3安全生產(chǎn)5.2.4造價控制5.2.5交工驗收5.2.6違約責任第六條支付與結(jié)算6.1工程進度款支付6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間6.4爭議解決第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九條合同附件9.1附件一：招標文件9.2附件二：投標文件9.3附件三：合同9.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)與標準第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一條其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3不可抗力11.4適用法律與爭議解決第十二條合同簽訂日期第十三條合同份數(shù)第十四條合同附件清單第一部分：合同如下：第一條編寫依據(jù)與標準1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)編寫。1.2本合同參照《建筑工程施工招標投標管理辦法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等行業(yè)規(guī)范與標準編寫。1.3本合同結(jié)合項目實際情況，參照國家和地方相關(guān)政策與指導意見編寫。第二條編寫內(nèi)容與結(jié)構(gòu)2.1項目概況2.1.1項目名稱：建筑工程2.1.2項目地點：市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.1.4項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2招標范圍與要求2.2.1招標范圍：本工程的施工圖范圍內(nèi)的全部建筑工程內(nèi)容2.2.2招標要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程安全、文明施工2.3投標人資格要求2.3.2財務狀況：近三年財務報表無虧損2.3.3業(yè)績要求：近五年內(nèi)有同類工程業(yè)績2.4投標文件編制要求2.4.1投標文件組成：投標函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、財務報表、施工組織設(shè)計等2.4.2投標文件格式：按照招標文件要求格式編制2.4.3投標文件內(nèi)容：真實、準確、完整2.5投標保證金2.5.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整2.5.2保證金提交方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.5.3保證金退還：在合同簽訂后退還2.6招標流程2.6.1招標公告：在指定媒體上發(fā)布招標公告2.6.2投標文件遞交：投標截止日期前遞交2.6.3開標：招標公告規(guī)定的時間、地點開標2.6.4評標：組建評標委員會對投標文件進行評審2.6.5中標通知書發(fā)放：在評標結(jié)束后發(fā)出中標通知書2.6.6合同簽訂：中標通知書發(fā)出后，中標人應在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同第三條投標人須知3.1投標人資格：具備第二條中規(guī)定的投標人資格3.2投標文件遞交要求：按照招標文件要求遞交投標文件3.3投標文件內(nèi)容要求：真實、準確、完整3.4投標保證金：按照第二條第五款要求提交3.5投標文件修改與補充：在投標截止日期前，投標人可對投標文件進行修改與補充3.6投標文件密封與標識：按照招標文件要求進行密封與標識3.7投標文件遞交時間與地點：按照招標文件要求遞交第四條評標辦法與標準4.1評標委員會組成：由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成4.2評標程序：按照招標文件規(guī)定的程序進行4.3評標標準：4.3.1技術(shù)指標：占評標總分40%4.3.2管理水平：占評標總分30%4.3.3業(yè)績與信譽：占評標總分20%4.3.4服務承諾：占評標總分10%第五條合同簽訂與履行5.1合同簽訂：中標通知書發(fā)出后，中標人應在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同5.2合同履行：5.2.1工程建設(shè)進度：按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)5.2.2質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.2.3安全生產(chǎn)：確保工程安全生產(chǎn)5.2.4造價控制：按照合同約定控制工程造價5.2.5交工驗收：在工程完工后進行交工驗收5.2.6違約責任：按照合同約定承擔違約責任第六條支付與結(jié)算6.1工程進度款支付：按照合同約定的時間和比例支付工程進度款6.2結(jié)算方式：按照合同約定進行結(jié)算6.3結(jié)算時間：在工程完工后進行結(jié)算6.4爭議解決：在爭議發(fā)生時，按照合同約定解決爭議第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會規(guī)定的程序進行第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1招標人因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行8.1.2投標人嚴重違約，經(jīng)招標人催告后仍未糾正8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1工程完工，并經(jīng)雙方驗收合格8.2.2合同約定的其他終止條件8.3合同解除與終止后的處理8.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結(jié)算8.3.3合同解除或終止后，因合同引起的爭議，應按照第七條爭議解決方式處理第九條合同附件9.1附件一：招標文件9.2附件二：投標文件9.3附件三：合同9.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)與標準9.5附件五：工程量清單9.6附件六：施工圖紙9.7附件七：施工組織設(shè)計9.8附件八：質(zhì)量保證書9.9附件九：安全文明施工保證書9.10附件十：其他相關(guān)文件第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已提交相關(guān)部門備案10.1.3合同已滿足合同生效的其他條件10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同終止的其他條件10.3合同生效日期10.3.1合同雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同終止日期10.4.1合同期限屆滿之日10.4.2合同解除或終止的其他日期第十一條其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達11.2.2送達地址：按照合同約定的地址11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.3.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依法解除合同11.4適用法律與爭議解決11.4.1本合同適用中華人民共和國法律11.4.2合同雙方因合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：年月日第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同14.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)與標準14.5附件五：工程量清單14.6附件六：施工圖紙14.7附件七：施工組織設(shè)計14.8附件八：質(zhì)量保證書14.9附件九：安全文明施工保證書14.10附件十：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、控制工程成本以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保合同約定目標的實現(xiàn)。2.2設(shè)計方：負責對工程進行設(shè)計，確保設(shè)計符合合同要求和國家相關(guān)標準。2.3造價咨詢方：負責對工程造價進行咨詢，確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。2.4爭議調(diào)解方：負責在合同履行過程中發(fā)生的爭議進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的類型、職責和權(quán)限。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使職責，不得超出其授權(quán)范圍。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定確定。4.3第三方責任限額包括但不限于：4.3.1對工程造成的直接經(jīng)濟損失；4.3.2因第三方責任導致工程延期；4.3.3因第三方責任導致工程質(zhì)量不合格。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。5.1.2第三方受甲乙雙方委托履行職責，其行為后果由委托方承擔。5.2第三方與工程其他參與方的劃分：5.2.1第三方與施工方、材料供應商等工程其他參與方的關(guān)系，按照合同約定和各自職責劃分。5.2.2第三方在履行職責過程中，應與工程其他參與方保持良好溝通，確保工程順利進行。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。6.2補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；