年標(biāo)準(zhǔn)租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的具體位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用范圍6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修內(nèi)容6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)10.房屋租賃期間的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.房屋租賃合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋權(quán)屬證明：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______1.2.2證件號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4出租方地址：_______1.2.5承租方（乙方）：姓名/名稱：_______1.2.6證件號(hào)碼：_______1.2.7聯(lián)系電話：_______1.2.8承租方地址：_______2.租賃房屋的具體位置及面積2.1房屋位于_______，具體房間號(hào)為_(kāi)______。2.2房屋面積為_(kāi)______平方米，包括_______間臥室、_______間衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/地點(diǎn)。5.房屋使用范圍5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋押金及退還7.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2押金支付時(shí)間：合同簽訂之日支付。7.3押金退還條件：7.3.1租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，并無(wú)違約行為；7.3.2乙方在租賃期間對(duì)房屋無(wú)損壞；7.3.3乙方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)；7.3.4甲方在收到乙方退房通知后_______日內(nèi)退還押金。8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由乙方自行繳納，每月_______日前繳納上月水電費(fèi)。8.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，不得拖欠。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月_______日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。8.2.2物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用。8.3其他費(fèi)用8.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.3.2上述費(fèi)用如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)9.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。9.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。10.房屋租賃期間的違約責(zé)任10.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。10.2乙方如違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。11.房屋租賃合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1甲方出售、贈(zèng)與、繼承或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋；11.2.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，協(xié)助簽訂本合同；17.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛；17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；17.1.4鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋損壞進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1收取合理的費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3在協(xié)議范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的義務(wù)19.1.1維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3在協(xié)議范圍內(nèi)，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：20.2.1中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介協(xié)議約定，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)一定比例的賠償責(zé)任；20.2.2律師事務(wù)所：根據(jù)律師服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)一定比例的賠償責(zé)任；20.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估、鑒定協(xié)議約定，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估、鑒定費(fèi)用一定比例的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：21.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；21.1.2第三方不得干涉甲方、乙方的正常權(quán)利和義務(wù)；21.1.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同約定。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入本合同，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第12條爭(zhēng)議解決方式處理。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1本合同其他條款，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的情況下，適用于第三方介入后的情況。25.2第三方介入本合同，如涉及其他法律法規(guī)的，應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。說(shuō)明：用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為租賃期滿時(shí)房屋狀況核對(duì)依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說(shuō)明：作為本合同附件，具有同等法律效力。4.押金收據(jù)要求：提供支付押金時(shí)的收據(jù)原件。說(shuō)明：作為押金支付憑證。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。6.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說(shuō)明：用于證明第三方介入本合同的合法性。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議原件。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：如乙方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自拆除房屋隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如雙方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。年標(biāo)準(zhǔn)租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.房屋使用及維護(hù)2.1使用范圍2.2使用限制2.3房屋維修責(zé)任2.4緊急情況處理3.房屋租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除合同的條件8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2其他附件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的生效日期10.合同解除與終止的效力10.1合同解除后的效力10.2合同終止后的效力11.合同附件的效力11.1合同附件的效力11.2合同附件的修改12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號(hào)碼：1.2.3租客聯(lián)系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋用途：2.房屋使用及維護(hù)2.1使用范圍2.1.1租客僅限自用，不得轉(zhuǎn)租或分租；2.1.2租客不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途；2.2使用限制2.2.1租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；2.2.2租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到房東書(shū)面同意；2.3房屋維修責(zé)任2.3.1房屋的正常磨損由房東負(fù)責(zé)維修；2.3.2因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租客負(fù)責(zé)維修或賠償；2.4緊急情況處理2.4.1發(fā)生緊急情況時(shí)，租客應(yīng)立即通知房東；2.4.2房東應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。3.房屋租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金為每月人民幣_(tái)___元；3.1.2租金支付周期為每月一次；3.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用3.2.1物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元；3.2.2其他費(fèi)用包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由租客承擔(dān)；3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3.1租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付；3.3.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.1.2一方違約，另一方提出解除合同；4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.3合同解除后的處理4.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；4.3.2租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給房東。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1未按時(shí)支付租金；5.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施；5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；5.2.2違約金為每月租金的____%；5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止；5.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；6.2.2爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；7.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除；7.3不可抗力解除合同的條件7.3.1不可抗力持續(xù)超過(guò)____天；7.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同附件8.1房屋租賃清單8.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況；8.1.2房屋租賃清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；8.2其他附件8.2.1合同附件應(yīng)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等；8.2.2合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；9.1.2合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力；9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；9.2.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章；9.3合同變更后的生效日期9.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除與終止的效力10.1合同解除后的效力10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.2合同終止后的效力10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.合同附件的效力11.1合同附件的效力11.1.1合同附件作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力；11.1.2合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章；11.2合同附件的修改11.2.1合同附件的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2.2合同附件的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止的條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽的條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同；13.1.2房屋租賃市場(chǎng)狀況允許續(xù)簽；13.2合同續(xù)簽的程序13.2.1雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.2合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同；13.3合同終止的條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，向合同雙方提出建議或意見(jiàn)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定；4.2第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3第三方介入的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入僅為合同履行提供協(xié)助，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入與合同雙方之間不形成直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；5.3第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的介入方式6.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；6.1.2提供咨詢服務(wù)，為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)；6.1.3提供技術(shù)服務(wù)，為合同雙方提供技術(shù)支持。7.第三方介入的介入條件7.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；7.1.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；7.1.3能夠保證服務(wù)質(zhì)量。8.第三方介入的介入期限8.1第三方介入的期限由合同雙方在合作協(xié)議中約定；8.2第三方介入的期限屆滿后，如合同雙方仍需第三方介入，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；9.2第三方介入違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的解除與終止11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2第三方介入無(wú)法履行職責(zé)；11.1.3合同雙方或第三方介入違反本合同或合作協(xié)議的約定。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入解除或終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議處理后續(xù)事宜；12.2第三方介入的解除或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況；由房東和租客雙方簽字確認(rèn)；作為房屋交付和接收的憑證。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證明文件；證明房東對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.租賃保證金收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明租賃保證金金額、交付日期及退還條件；作為租賃保證金交付和退還的憑證。4.房屋租賃合同雙方簽訂的正式租賃合同文本；作為合同雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議；明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.房屋維修記錄記錄房屋維修的歷史和維修費(fèi)用；作為房屋維修狀況的證明。7.水電費(fèi)單據(jù)房屋租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證；作為水電費(fèi)支付情況的證明。8.物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證；作為物業(yè)管理費(fèi)支付情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；示例：租客未在每月____日前支付租金，應(yīng)向房東支付____元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失；示例：租客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東損失____元。3.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任，并支付維修費(fèi)用；示例：租客損壞房屋門窗，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，支付維修費(fèi)用____元。4.未按約定使用房屋違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失；示例：租客未經(jīng)房東同意，將房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東損失____元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失；示例：租客未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)向房東支付____元違約金。6.逾期歸還房屋違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失；示例：租客逾期歸還房屋，應(yīng)向房東支付____元違約金。7.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失；示例：租客未經(jīng)房東同意飼養(yǎng)寵物，應(yīng)向房東支付____元違約金。年標(biāo)準(zhǔn)租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)支付方式5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[房東電話號(hào)碼]住址：[房東住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號(hào)：[房客身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[房客電話號(hào)碼]住址：[房客住址]2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積[面積單位：平方米][具體面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.4房屋設(shè)施[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2023年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣2000元]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[每月的支付日期，如：每月的5日前]4.4水電費(fèi)支付方式[支付方式，如：房客自行繳納至相關(guān)單位]5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任[房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)由房東負(fù)責(zé)]5.2房屋維修責(zé)任[房屋出現(xiàn)非人為損壞，由房東負(fù)責(zé)維修；人為損壞由房客負(fù)責(zé)維修]5.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需支付，由責(zé)任方承擔(dān)]6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍[房客僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)]6.2房屋使用限制[禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為，禁止亂扔垃圾等]6.3房屋損壞賠償[房客造成房屋損壞，需照價(jià)賠償]7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件[未經(jīng)房東同意，房客不得轉(zhuǎn)租房屋]7.2轉(zhuǎn)租程序[如需轉(zhuǎn)租，房客應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租]7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用[轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由房客承擔(dān)]8.房屋退租8.1退租條件[房客在租賃期滿前三十日內(nèi)提出退租，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，可按合同約定退租]8.2退租程序[房客需提前三十日書(shū)面通知房東，房東在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；雙方同意退租后，房客需將房屋及設(shè)施清理干凈，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用]8.3退租費(fèi)用[退租時(shí)，房客需支付剩余月份的租金，并退還押金扣除合理?yè)p耗后的部分]9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任[房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；房客未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失]9.2房東違約責(zé)任[房東未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；房東未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]11.合同生效11.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同生效日期[具體日期，如：2023年1月1日]12.合同變更與解除12.1合同變更條件[合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)]12.2合同解除條件[發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同]12.3合同解除程序[合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單[詳細(xì)列出房屋及設(shè)施清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等]13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)[押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件等信息]14.其他約定事項(xiàng)[雙方可在此條款下約定其他事項(xiàng)，如：寵物飼養(yǎng)、吸煙限制等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同中所述的第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可的其他第三方。]15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任限額[15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。][15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[具體百分比]或第三方收取服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]，以較高者為準(zhǔn)。][15.3.3第三方在提供法律服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。]15.4第三方責(zé)權(quán)利[15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。][15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。][15.4.3利益：第三方有權(quán)在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)后，獲得甲乙雙方的認(rèn)可和好評(píng)。]15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明[15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，確保各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。][15.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同約定或法律法規(guī)的要求。][15.5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題。]16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)[甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息。]16.2第三方介入審核[第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系、介入事項(xiàng)及雙方