2025經(jīng)濟適用房的買賣合同樣本

2025經(jīng)濟適用房的買賣合同樣本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為依法成立的經(jīng)濟適用房開發(fā)單位，乙方為符合經(jīng)濟適用房購買條件的自然人，雙方同意按照下列條款和條件進行經(jīng)濟適用房的買賣交易。第一條合同標的1.1甲方同意將其開發(fā)的位于市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。標的房產(chǎn)的基本情況如下：項目名稱：地理位置：幢號：房號：建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權證為準）套內(nèi)建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權證為準）1.2標的房產(chǎn)所有權證編號：1.3標的房產(chǎn)的土地使用權證編號：1.4標的房產(chǎn)的設計用途：經(jīng)濟適用房第二條價格和付款2.1標的房產(chǎn)的總價款為：人民幣萬元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣萬元（大寫：），該款項支付至甲方指定賬戶。2.2.2余款人民幣萬元（大寫：）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應向乙方提供正規(guī)的購房發(fā)票。第三條交房3.1交房時間：甲方應于年月日前將標的房產(chǎn)交付乙方使用。3.2交房標準：3.2.1標的房產(chǎn)應符合國家及地方規(guī)定的經(jīng)濟適用房交付標準，包括但不限于建筑質量、室內(nèi)設施等。3.2.2甲方應提供標的房產(chǎn)的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.3配套設施：3.3.1標的房產(chǎn)所在小區(qū)的基礎設施和公共設施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、綠化、道路、照明等，應符合政府規(guī)定標準并在交房時正常使用。3.3.2乙方在簽訂本合同后，應與物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)服務合同》，相關費用由乙方承擔。第四條買方的使用禁止及限制4.1乙方承諾，標的房產(chǎn)僅用于自住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途。4.2乙方承諾，未經(jīng)政府相關部門批準，不得擅自對標的房產(chǎn)進行改建、擴建或改變其性質。4.3乙方承諾，若標的房產(chǎn)轉讓，需符合國家及地方有關經(jīng)濟適用房轉讓的相關政策規(guī)定，且需征得甲方書面同意。第五條買方的義務和責任5.1乙方應按時支付本合同約定的房價款及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。5.2乙方應按時辦理標的房產(chǎn)的入住手續(xù)，并簽署相關文件。5.3乙方應遵守標的房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按本合同約定支付房價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日為未付房價款的‰。6.3若乙方在本合同簽訂后放棄購買標的房產(chǎn)，甲方有權沒收乙方已支付的定金或首期款項。6.4若甲方未按本合同約定的期限交房，乙方有權要求甲方支付逾期交房違約金，違約金按日計算，每日為乙方已支付房價款的‰。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的解釋和履行應適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.3本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條合同的生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同條款的變更與補充10.1雙方確認，本合同條款已經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致，任何條款的修改或補充均需另行簽訂書面協(xié)議。附件前期物業(yè)服務合同裝飾裝修管理服務協(xié)議其他相關文件甲方（賣方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人：姓名：身份：聯(lián)絡方式：日期：年月日注意事項：簽訂本合雙方應仔細閱讀并