2025關(guān)于租賃擔(dān)保合同

2025關(guān)于租賃擔(dān)保合同租賃擔(dān)保合同本租賃擔(dān)保合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于2025年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。合同各方包括：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬向甲方租賃位于省市的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物的基本情況租賃物位置及面積：租賃物位于省市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地面積為平方米。租賃物用途：租賃物僅用于（明確用途，如商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。租賃物現(xiàn)狀：租賃物的現(xiàn)狀以本合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方在簽訂本合已對(duì)租賃物進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)租賃物符合其租賃要求。附帶設(shè)施及設(shè)備：租賃物內(nèi)附帶的設(shè)施及設(shè)備包括：（具體列舉，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等），乙方需妥善使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第二條租賃期限租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。提前解除：除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。如因特殊原因確需提前解除的，提出方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金及賠償金。第三條租金及支付方式租金金額：租金為每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）。租金支付時(shí)間：租金按季度（或月、半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一季度（或月、半年）的租金。租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或其他特殊原因需調(diào)整租金的，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還：租賃期限屆滿，乙方按本合同約定返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。押金扣減：如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，以確保租賃物的安全性和正常使用。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)附帶設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。報(bào)修與響應(yīng)：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)施存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。費(fèi)用分擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與管理合法使用：乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的安全管理規(guī)定，確保租賃物及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。衛(wèi)生與環(huán)保：乙方應(yīng)保持租賃物及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得隨意排放污染物。禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三方使用。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期限內(nèi)，租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。支付方式：乙方應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)支付上述費(fèi)用，不得拖延。如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮a(chǎn)生的滯納金及后果由乙方承擔(dān)。費(fèi)用調(diào)整：如前述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)new標(biāo)準(zhǔn)重新約定費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，各方應(yīng)按約定處理善后事宜。法定解除：如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，各方可依法解除合同。違約解除：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任支付違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。賠償損失：因一方違約給其他方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。連帶責(zé)任：丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能履行本合同義務(wù)，丙方應(yīng)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決：如協(xié)商無法解決，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知方式：各方之間的通知應(yīng)以書面形式（包括傳真、電子郵件、快遞等）送達(dá)對(duì)方，并以送達(dá)回執(zhí)為憑。第十二條附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書附件三：租金支付憑證樣本附件四：押金支付憑證樣本以上附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽署頁(yè)甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方