二零二五版商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商貿(mào)城商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。商鋪面積為______平方米，具體布局如店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、門窗數(shù)量等。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于安全性、便利性、舒適度等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃商鋪的數(shù)量為______間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)商鋪的租金單價(jià)為______元/平方米/月。本合同商鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)租金單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃商鋪的時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的商鋪位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的商貿(mào)城內(nèi)。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.使用要求乙方應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商貿(mào)城管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的商鋪，并保證商鋪的合法使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。遵守商貿(mào)城的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和秩序。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成商鋪損壞或影響其他商戶經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）