房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二零二五年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)名稱：______土地使用權(quán)編號(hào)：______土地使用權(quán)面積：______平方米土地使用權(quán)取得方式：______土地使用權(quán)期限：______年土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所受讓的土地使用權(quán)無(wú)任何法律糾紛，且符合國(guó)家土地使用權(quán)登記規(guī)定。乙方保證所受讓的土地使用權(quán)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、土地使用權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.土地使用權(quán)數(shù)量甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.土地使用權(quán)單價(jià)與總價(jià)土地使用權(quán)單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本協(xié)議土地使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地使用權(quán)交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、手續(xù)與費(fèi)用1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方將積極配合。2.費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.付款方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方收到款項(xiàng)后辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方受讓的土地使用權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，確保其符合協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的土地使用權(quán)。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得土地使用證。有權(quán)按照土地使用權(quán)期限合法使用土地。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。六、手續(xù)與費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.付款方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定合理使用土地，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與合同終止1.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。2.合同終止如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可通知另一方終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：