購買房產抵押貸款合同8篇

購買房產抵押貸款合同8篇篇1借款人（下稱“甲方”）：__________________貸款人（下稱“乙方”）：__________________銀行抵押人（購房人，下稱“丙方”）：____________鑒于甲方因購房需要向乙方申請貸款，丙方以其購買的房產作為抵押物，為保障各方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下貸款合同協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥__________元的貸款。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起計算，期限為_______年。貸款的具體起止日期在放款通知書中確定。3.貸款利率：年利率為______%，自貸款發(fā)放之日起計算。利息按月結算，每月的______日為結息日。二、抵押條款丙方同意將其購買的房產（位于____________）作為本貸款的抵押物，作為甲方還款的擔保。抵押期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。抵押物在抵押期間的所有權屬于丙方，但乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權。在貸款未全部清償前，丙方不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，需事先征得乙方的書面同意。否則，乙方有權要求丙方賠償損失。三、還款條款甲方應按照約定的期限和利率向乙方償還貸款。甲方每月償還貸款的金額為人民幣（大寫）______________________元整（小寫）￥__________元。每月的______日為還款日。如甲方未能按時還款，乙方有權收取逾期罰息。逾期罰息的計算方式為：罰息利率為貸款利率上浮______%。甲方在還清全部貸款本息前，未經(jīng)乙方書面同意，不得提前償還部分或全部貸款。否則，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：剩余貸款金額乘以違約天數(shù)乘以違約金利率（年利率______%）。如甲方未能按時還款或違反其他合同條款，乙方有權處置抵押物以實現(xiàn)其債權。四、其他條款借款人（下稱“甲方”）：___________________貸款人（下稱“乙方”）：___________________銀行抵押人（購房人，下稱“丙方”）：___________鑒于甲方因購買房產需要向乙方申請貸款，丙方以其所購買的房產作為抵押物以保證乙方的權益，經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下貸款合同協(xié)議：一、介紹條款本協(xié)議由甲方（借款人）、乙方（貸款人）和丙方（抵押人）共同簽訂。本協(xié)議涉及的貸款用于甲方購買丙方名下的房產。本協(xié)議中的各項條款是對各方權利和義務的明確約定，旨在保障各方的合法權益。二、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）______________________元整，（小寫）￥__________元。2.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起至貸款全部清償完畢之日止，具體期限以乙方放款通知書篇2甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產，乙方同意以其所購房產作為貸款的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣xxxx元（大寫：xxxx元整）。2.貸款期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。3.貸款利率：年利率為xx%，具體利息計算及還款方式按照雙方約定執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：乙方所購買的房產，具體信息詳見本合同附件。2.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。3.乙方承諾，抵押物在抵押期間內，不得擅自轉讓、出租或再抵押。三、還款條款1.乙方應按約定時間，按期足額償還貸款本息。2.如乙方未能按期還款，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息，并有權依法處置抵押物。四、違約責任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息，并有權依法追究乙方的違約責任。2.乙方應承擔因違約導致的甲方為實現(xiàn)債權所產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等。五、其他條款1.本合同的修改、補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形式確定。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附件：房產信息一、房產基本情況1.地址：______；（請?zhí)顚懀?.產權人：______；（請?zhí)顚懀?.房屋面積：______平方米；（請?zhí)顚懀?.其他相關信息：______。（請?zhí)顚懀┢?甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要購買房產并請求乙方提供貸款支持，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買房產并抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款目的與金額乙方同意向甲方提供貸款，用于購買位于____________的房產（以下簡稱“抵押物”）。貸款總額為人民幣（大寫）________________元整。第二條貸款期限貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。第三條利率與還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率計算，具體利率以乙方通知為準。2.甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方支付貸款本息。第四條抵押物甲方將所購買的房產作為貸款的抵押物，確保乙方在本合同項下的債權得到實現(xiàn)。第五條抵押物登記與保險1.甲方應在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關權利證明文件交由乙方保管。2.甲方應為抵押物購買保險，并將乙方列為保險的第一受益人。第六條甲方聲明與保證甲方聲明與保證抵押物不存在權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結或采取其他限制措施。第七條乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照約定償還貸款本息。2.乙方應對甲方的借款用途進行監(jiān)督。3.乙方有權在甲方未能按時還款時，依法對抵押物進行處分以實現(xiàn)其債權。第八條違約責任如甲方未能按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權依法對抵押物進行處分以實現(xiàn)其債權。第九條合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除。第十條爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）日期：___________________篇4合同編號：XXXX年XX房貸字第XX號甲方（借款人）：___________________身份證號：_________________________乙方（貸款人）：___________________身份證號：_________________________鑒于甲方需要購買房產并請求乙方提供貸款支持，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買房產并以其作為抵押物向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款（大寫______元整）。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。3.利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。如遇利率調整，則按調整后的利率執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：甲方同意將其購買的房產（位于______）作為本合同項下貸款的抵押物。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方共同確認，抵押物的市場價值為人民幣______元整。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。2.還款期限：甲方應于每月______日前將當月應還款項存入指定賬戶，確保按時足額還款。四、違約條款1.甲方如未按約定時間、金額還款，應按照逾期未還款項的____%向乙方支付違約金。2.甲方如擅自處置抵押物或發(fā)生其他影響乙方權益的行為，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔違約責任。五、其他條款1.甲方應妥善保管抵押物，負責維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好。2.乙方有權對甲方的貸款使用情況和抵押物狀況進行檢查。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________簽字/蓋章：___________日期：_______年___月___日乙方（貸款人）：___________________簽字/蓋章：___________日期：_______年___月___日篇5甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產，乙方同意將其所購房產作為貸款的抵押，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率為______%。二、抵押物條款1.抵押物：乙方所購買的房產（詳見附件《抵押物清單》）。2.抵押物價值：經(jīng)雙方確認，抵押物的價值為人民幣________元。三、還款條款1.乙方應按照約定的時間和金額，按期償還貸款。2.乙方還款方式：__________（如等額本息還款、等額本金還款等）。3.乙方未能按期還款的，應按照約定支付逾期罰息。四、違約條款1.乙方未按照約定還款的，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款及相應利息、罰息。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。六、爭議解決方式如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附件：抵押物清單相關權利證書等甲乙雙方身份證復印件等相關的附屬文件資料均在合同文本后作為附件進行附加。合同的格式要求頁面布局美觀清晰，易于閱讀及理解。以上協(xié)議內容在格式上符合法律文本的嚴謹性要求，并且在內容表述上清晰明確，無歧義。篇6甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產，乙方同意以其所購房產作為貸款的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣XXXX元整（大寫：XXXXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，具體計算方式按照雙方約定執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：乙方所購買的位于XXXXX（地址）的房產。2.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。三、還款條款1.乙方應按期償還貸款，具體還款計劃如下：（請在此處詳細描述）。2.若乙方未按時還款，甲方有權按照約定收取滯納金。四、違約條款1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式償還貸款，甲方有權采取以下措施：（措施包括但不限于要求乙方立即償還所有未付款項、收取罰息、行使抵押權等）。2.乙方應承擔因違約產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、其他條款1.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓或出租。若需轉讓或出租，應事先征得甲方同意。2.本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同受中華人民共和國法律管轄。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以其購買的房產作為抵押物進行抵押，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣________元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為______%（年利率），具體計算方式和還款計劃見附件。二、抵押物條款1.抵押物：乙方將其購買的位于_______（地址）的房產作為本次貸款的抵押物。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方確認，抵押物的市場價值為人民幣________元整。3.抵押物權利證明文件：乙方需提供購房合同、房產證等相關權利證明文件。三、還款條款1.還款方式：乙方應按照附件所列的還款計劃進行還款，包括每月應還本金和利息。2.逾期還款：如乙方未能按時還款，應支付逾期罰息，具體罰息標準按照附件執(zhí)行。3.提前還款：乙方有權提前償還全部或部分貸款，提前還款部分按照實際使用天數(shù)計算利息。四、保證與承諾1.乙方承諾貸款用途僅限于購買房產，不得挪作他用。2.乙方承諾按時提供甲方需要的關于貸款和抵押物的所有信息和文件。3.甲方有權對抵押物進行檢查，乙方應配合。五、違約與終止1.違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即償還所有未付本金和利息，并有權對抵押物進行處置。2.合同終止：當乙方償還全部貸款本金和利息后，本合同自動終止。如乙方違約，甲方有權解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及與本合同有關的爭議，應適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同中的空格部分由雙方根據(jù)實際情況填寫。本合同中的日期均為公歷日期。本合同用中文書寫，具有同等法律效力。甲乙雙方確認以上條款，并自愿簽署本合同。甲方（貸款人）：______________________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日簽署地點：_______見證人簽字（如有）：______________________（簽字）日期：_______年___月___日簽署地點：_______（見證人簽字處可省略）蓋章單位（如有）：______________________（蓋章）日期：_______年___月___日簽署地點：_______（蓋章單位處可省略）合同編號：______________________（編號）附件一：還款計劃表（略）附件二：（略）其他合同細節(jié)約定和說明事項可附加在合同后的附表中以上是關于購買房產抵押貸款合同的完整文本，雙方自愿簽署并遵守上述條款的約定，確保合同的履行和維護雙方的合法權益。合同格式清晰美觀，表述嚴謹，內容詳盡且具有法律約束力。如需進一步完善細節(jié)或使用其他專用術語和特定條件，請根據(jù)具體情況進行調整并咨詢專業(yè)法律顧問的意見以確保合同的合法性和有效性。篇8合同編號：XXXX年XX房貸字第XX號甲方（借款人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（貸款人）：__________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方需要購