商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書7篇

商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書7篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，甲方出售其名下位于[商鋪地址]的商鋪，乙方同意購(gòu)買該商鋪。二、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：建筑面積[商鋪面積]平方米3.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法所有者，有權(quán)出售該商鋪。三、買賣條款1.商鋪價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，商鋪售價(jià)為人民幣[售價(jià)]元（大寫：[售價(jià)漢字大寫]）。該價(jià)格包括商鋪內(nèi)的所有固定裝修和附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方需在協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收據(jù)。3.交付時(shí)間：甲方需在乙方付款后的[交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，并移交相關(guān)物業(yè)證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，需向乙方支付違約金。違約金按每天[違約金金額]元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付全款，需向甲方支付違約金。違約金按每天[違約金金額]元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。同時(shí)，乙方需繼續(xù)履行支付義務(wù)。五、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門征收為準(zhǔn)。2.物業(yè)證明：甲方需確保所售商鋪的物業(yè)證明文件齊全，并在交付時(shí)一并移交給乙方。物業(yè)證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方需共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件。六、補(bǔ)充條款1.裝修補(bǔ)償：甲方同意在乙方購(gòu)買商鋪時(shí)，給予乙方一定的裝修補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為人民幣[裝修補(bǔ)償金額]元（大寫：[裝修補(bǔ)償金額漢字大寫]）。該補(bǔ)償金額將在乙方付款后[補(bǔ)償支付期限]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.租賃關(guān)系：甲方需確保在交付商鋪前，已解除與第三方的租賃關(guān)系。如存在未解除的租賃關(guān)系，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)充條款。七、附錄附錄一：物業(yè)證明文件清單1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.土地證原件及復(fù)印件；3.其他相關(guān)物業(yè)證明文件。附錄二：付款方式及賬戶信息1.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.甲方指定賬戶信息：[賬戶信息]；3.乙方需在約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬操作。八、簽字蓋章本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)類型：商鋪3.物業(yè)面積：____________________平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)明晰。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。（2）余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在甲方辦理完畢相關(guān)交易手續(xù)并交付物業(yè)鑰匙后一次性支付給甲方。三、物業(yè)交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在乙方支付余款后的______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施完好無損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付定金或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按時(shí)交付物業(yè)或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)并支付違約金。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，任何一方的違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方自愿將其所有的商鋪出售給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方同意購(gòu)買該商鋪，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式支付價(jià)款。3.甲方保證對(duì)所出售的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且商鋪沒有任何的權(quán)屬糾紛和抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。4.乙方購(gòu)買商鋪后，可以自主經(jīng)營(yíng)、出租或轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。二、價(jià)款及支付方式1.乙方購(gòu)買商鋪的總價(jià)款為[總價(jià)款]元。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金[定金]元，剩余價(jià)款在交付商鋪時(shí)一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)當(dāng)為乙方出具收據(jù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后[交付期限]日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，或者交付的商鋪存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款或接收商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、爭(zhēng)議解決1.如果甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可以補(bǔ)充協(xié)議的形式加以約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款均應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。如果違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]通訊地址：[甲方地址]郵編：[甲方郵編]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]通訊地址：[乙方地址]郵編：[乙方郵編]篇4甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________。2.商鋪面積：____________________。3.商鋪權(quán)屬證明：該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，甲方購(gòu)買該商鋪的總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫）。（2）交付商鋪之日支付余款人民幣（大寫）______元整（小寫）。三、商鋪交付1.乙方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好無損，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或產(chǎn)權(quán)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決1.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的部分。若因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、附加條款（如有特殊約定，可在此處詳細(xì)列明）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方自愿將其所有的商鋪出售給乙方，乙方已充分了解并同意購(gòu)買該商鋪。2.商鋪的具體信息包括：地址、面積、格局、裝修情況等。3.雙方協(xié)商確定的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：元（大寫：）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金元（大寫：）。4.乙方在支付定金后，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)元（大寫：）。5.甲方應(yīng)保證所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。6.雙方同意，在商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的物業(yè)管理、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管和使用商鋪。7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.若乙方在支付定金后，未能按照本協(xié)議約定與甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方除返還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。4.若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，除非雙方另有約定。3.因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由起訴方承擔(dān)。但勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因訴訟而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件：商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等雙方認(rèn)為需要提供的材料。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：____________________。2.商鋪面積：建筑面積______平方米。3.商鋪權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）交付商鋪之日起______日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元。三、交付期限及方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交付方式：甲方將商鋪的鑰匙及權(quán)屬證書交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方保證商鋪的權(quán)屬狀況清晰，無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，完成過戶手續(xù)。4.雙方共同承擔(dān)商鋪交易過程中的中介服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，則應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為總房款的____%。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____%的違約金。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇7甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就商鋪買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方購(gòu)買乙方商鋪事宜達(dá)成此協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、商鋪基本情況1.商鋪地址：_______________________________。2.商鋪面積：__________平方米。3.商鋪權(quán)屬情況：該商鋪為乙方合法所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。三、交易條款1.商鋪價(jià)格：甲方向乙方支付的商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：