2025城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025城市商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份身份標(biāo)識(shí)：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份身份標(biāo)識(shí)：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方的商業(yè)店鋪用于（具體用途），甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）出租給乙方，該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，shop用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未按期通知甲方或未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自租賃期限屆滿之日起終止。第三條租金及支付方式該店鋪的年租金為人民幣元整（大寫：），每月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（按月/季度/年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。除用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用或違約金外，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金余額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該店鋪依法可以出租，并享有完整的所有權(quán)；（2）負(fù)責(zé)該店鋪外部結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定；（4）如需對(duì)該店鋪進(jìn)行整體規(guī)劃或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后方可實(shí)施。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用該店鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該店鋪；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的事務(wù)；（5）負(fù)責(zé)該店鋪內(nèi)部的維修及日常維護(hù)，費(fèi)用自理。第六條店鋪用途乙方承諾將該店鋪用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方如需改變店鋪用途，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條裝修及維修乙方對(duì)該店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)該店鋪的裝修情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方整改。租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定處理裝修物。如未與甲方協(xié)商一致，乙方不得拆除或破壞該店鋪之裝修部分。第八條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該店鋪外部結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)，費(fèi)用自理。第九條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)該店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、人員及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。乙方如需甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)相關(guān)事宜，應(yīng)提前日書面通知甲方。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)每日按逾期金額的%收取違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未支付的全部租金、押金及違約金。乙方未按約定用途使用店鋪或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未支付的全部租金、押金及違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未支付的全部租金、押金及違約金。乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方被處罰或產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。甲方如無(wú)正當(dāng)理由提前收回該店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及未使用的部分。第十一條合同解除如因不可抗力導(dǎo)致該店鋪無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該店鋪及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：