商戶退場協(xié)議書范本

商戶退場協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方，即商戶）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的場地（以下簡稱"租賃場地"）用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退場相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及經(jīng)營情況說明1.租賃場地位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地用途為[具體經(jīng)營范圍]。2.乙方在租賃場地內(nèi)開展的經(jīng)營活動包括但不限于銷售[具體商品種類]、提供[具體服務項目]等，目前場地內(nèi)陳列的商品、設備及設施等（以下統(tǒng)稱"場內(nèi)物品"）具體明細見本協(xié)議附件一《場內(nèi)物品清單》。二、退場原因及時間1.乙方因[具體退場原因]，決定提前終止租賃合同并退場。2.雙方同意乙方應于[退場日期]前完成退場工作，將租賃場地及相關物品交還甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時完成退場工作，交還租賃場地及相關物品。對乙方交還的租賃場地及物品進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權要求乙方照價賠償或予以修復。2.義務在乙方完成退場工作后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與退場相關的必要手續(xù)，提供合理的便利和配合。（二）乙方權利義務1.權利在完成退場工作并符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方按照約定退還剩余租金、押金及其他費用。在退場過程中，有權要求甲方對其合理的退場安排提供必要的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行負責清理租賃場地內(nèi)的物品，恢復場地原狀，并將租賃場地及相關物品完好交還甲方。自行承擔退場過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于搬運費、清潔費、拆除費等。在退場前妥善處理好與供應商、客戶等的債權債務關系，確保退場后不產(chǎn)生任何糾紛影響甲方利益。負責繳清退場前因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。四、租金、押金及費用結(jié)算1.租金計算至[截止日期]，乙方已支付的租金為[已付租金金額]，經(jīng)雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金為[應退租金金額]。2.乙方在簽訂本租賃合同時向甲方繳納了押金[押金金額]，在乙方完成退場且無任何違約行為及未結(jié)清費用的情況下，甲方應于乙方交還租賃場地后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.乙方應在退場前結(jié)清以下費用：水電費：經(jīng)雙方確認，截至退場日期，乙方尚欠水電費共計[水電費金額]，乙方應在退場前向甲方或相關供水供電部門繳清。物業(yè)費：乙方應支付至退場日期的物業(yè)費共計[物業(yè)費金額]，并向甲方指定的物業(yè)公司繳清。其他費用：如乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的與第三方的其他費用（如有），乙方應自行負責結(jié)清，不得拖欠，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。五、場內(nèi)物品處理1.乙方應自行負責清理租賃場地內(nèi)的物品，并按照甲方要求在[指定日期]前全部搬離。乙方搬離的物品必須符合完好無損的要求，對于損壞或無法正常使用的物品，乙方應負責修復或更換。2.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置所得款項歸甲方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。3.對于乙方希望留存的物品，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并注明物品清單及處理方式（如自行搬離、委托甲方保管等）。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄留存物品的權利，甲方有權按照本協(xié)議約定處置。六、場地交接1.乙方應在[退場日期]前將租賃場地清理干凈，恢復至交付時的原狀（自然損耗除外）。場地內(nèi)的墻面、地面、門窗、水電設施等應保持完好，如有損壞，乙方應負責修復。2.雙方應在乙方完成退場工作后的[x]個工作日內(nèi)進行場地交接。交接時，雙方共同對租賃場地及相關物品進行檢查驗收，如無異議，則簽署《場地交接確認書》。3.若在交接過程中發(fā)現(xiàn)場地存在乙方未修復的損壞或缺失物品等情況，甲方有權從應退還乙方的剩余租金、押金及其他費用中扣除相應的修復費用或賠償金額。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成退場工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行清理場地、處置乙方物品等，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定繳清退場前的各項費用，每逾期一日，應按照未繳費用金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期未繳清費用超過[x]日的，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)補足。3.若乙方在退場過程中損壞租賃場地內(nèi)的設施設備、墻面地面等，乙方應照價賠償或負責修復至原狀。如乙方拒不賠償或修復，甲方有權自行修復，費用從乙方押金或應退還的費用中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件一：《場內(nèi)物品清單》|物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|||||||[具體物品1]|[詳細規(guī)格]|[x]|[如有