商場轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議

商場轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其在商場擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[商場具體名稱及詳細(xì)地址]，具體位置為[門面所在樓層、房號等詳細(xì)信息]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目名稱]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目，但需遵守商場的相關(guān)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包括門面的使用權(quán)、裝修及設(shè)備設(shè)施等全部價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。如因門面權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的裝修情況、設(shè)備設(shè)施的使用狀況、經(jīng)營狀況及相關(guān)債權(quán)債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如商場管理方的備案登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門面實(shí)際交付給乙方前，妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營門面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照商場的規(guī)定及本協(xié)議約定合法使用門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。接收門面后，承擔(dān)門面的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、門面交付及交接1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)將門面交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施等應(yīng)完好無損。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對門面的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。3.交接內(nèi)容：交接清單應(yīng)詳細(xì)列出門面內(nèi)的裝修項(xiàng)目、設(shè)備設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。交接完成后，門面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、商場管理及相關(guān)費(fèi)用1.商場管理：乙方受讓門面后，應(yīng)遵守商場管理方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從商場的統(tǒng)一管理。如乙方違反商場管理規(guī)定，導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照商場管理方的要求按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租金的支付方式及金額按照乙方與商場管理方簽訂的租賃合同執(zhí)行。本協(xié)議簽訂前，門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；本協(xié)議簽訂后，門面所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門面或交付的門面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞門面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自改變門面現(xiàn)狀的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]作為違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或商場管理方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及商場管理方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]作為違約金，并退還門面給甲方，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充