民宿承包合同協(xié)議書(shū)模板

民宿承包合同協(xié)議書(shū)模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[民宿名稱(chēng)]民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況甲方將位于[民宿詳細(xì)地址]的[民宿名稱(chēng)]民宿整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該民宿建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套有餐廳、休閑區(qū)、公共活動(dòng)空間等設(shè)施。民宿內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備了齊全的家具、電器及床上用品等，設(shè)施設(shè)備狀況良好，可正常投入使用。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，以民宿自身名義開(kāi)展與住宿、餐飲、旅游咨詢(xún)等相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[x]日內(nèi)將民宿完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元。該費(fèi)用包含民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)、房屋及附屬設(shè)施占用費(fèi)等一切與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余承包費(fèi)用分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元，具體支付時(shí)間為：第一期：____年__月__日前支付人民幣[x]元；第二期：____年__月__日前支付人民幣[x]元；......最后一期：____年__月__日前支付剩余承包費(fèi)用人民幣[x]元。乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)獲取乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保對(duì)民宿擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證民宿相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，且在承包期內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵。在承包期開(kāi)始前，向乙方提供民宿的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)許可證等，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與民宿周邊鄰居、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，除本合同約定外，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)民宿，享有民宿經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持，包括但不限于辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。依法經(jīng)營(yíng)民宿，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、客戶(hù)服務(wù)等，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。合理使用民宿的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好民宿的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。愛(ài)護(hù)民宿的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)。如需對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿(mǎn)后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。定期向甲方報(bào)送民宿的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期內(nèi)，不得將民宿轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。五、設(shè)施設(shè)備交接1.本合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)交接，并制作詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，乙方應(yīng)按照清單接收。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換后再進(jìn)行交接。3.承包期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單將完好無(wú)損的設(shè)施設(shè)備交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成民宿無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費(fèi)用[x]%的違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的損失分擔(dān)問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議