樓頂防水安全合同協(xié)議

樓頂防水安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供樓頂防水服務(wù)，保障樓頂防水安全。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓頂防水工程范圍甲方委托乙方對其位于[具體地址]的樓頂進(jìn)行防水處理，樓頂面積約為[x]平方米。乙方負(fù)責(zé)對樓頂?shù)奈菝?、天溝、女兒墻等部位進(jìn)行全面防水施工，確保樓頂不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（二）防水工程施工要求1.材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水卷材或防水涂料，具體材料型號(hào)為[材料名稱及型號(hào)]。材料必須具備良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指標(biāo)，且應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行操作。首先，對樓頂基層進(jìn)行清理和平整處理，確?；鶎痈稍?、無雜物、無裂縫。然后，按照規(guī)定的施工順序鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合要求；涂料的涂刷應(yīng)均勻、厚度一致，不得有漏刷、流墜等現(xiàn)象。在陰陽角、管道根部等特殊部位，應(yīng)采取加強(qiáng)處理措施，如增加卷材層數(shù)或涂刷附加層防水涂料。3.防水效果：乙方完成防水工程施工后，應(yīng)確保樓頂在正常使用情況下，五年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到防水要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解樓頂情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用水、用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求延長工期或增加費(fèi)用。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，證明其具備從事樓頂防水工程施工的資質(zhì)和能力。按照合同約定的施工范圍、施工要求和施工工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管等工作，確保材料質(zhì)量符合要求。在施工完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的質(zhì)保期，對樓頂防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款支付（一）工程款總額本合同樓頂防水工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成樓頂防水工程施工量的[x]%時(shí)：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部樓頂防水工程施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后：如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）給乙方。（三）支付期限甲方應(yīng)在上述各階段付款期限屆滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到工程款后向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工期（一）開工日期本合同樓頂防水工程的開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本合同樓頂防水工程的竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部施工任務(wù)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓頂防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的施工要求進(jìn)行。乙方完成施工后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方提交驗(yàn)收申請：乙方在完成樓頂防水工程施工后，填寫驗(yàn)收申請表，詳細(xì)說明工程內(nèi)容、施工質(zhì)量情況等，并提交給甲方。2.甲方組織驗(yàn)收：甲方收到乙方驗(yàn)收申請后，組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對樓頂防水工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和測試。檢查內(nèi)容包括防水卷材或涂料的鋪設(shè)質(zhì)量、搭接寬度、陰陽角處理、防水層的整體密封性等。測試內(nèi)容包括對樓頂進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[x]小時(shí)，觀察樓頂有無滲漏現(xiàn)象。3.驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任（一）質(zhì)保期本合同樓頂防水工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起五年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)維修或返工責(zé)任，直至達(dá)到防水要求。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按照上述要求履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對樓頂防水工程進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S護(hù)服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的施工范圍、施工要求和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如采用郵寄方式送