商業(yè)鋪裝施工合同協(xié)議

商業(yè)鋪裝施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行商業(yè)場地的鋪裝工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商業(yè)鋪裝工程施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體商業(yè)場地名稱]商業(yè)鋪裝工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.鋪裝范圍：包括但不限于[具體商業(yè)場地的各個區(qū)域，如商場入口、中庭、走廊、店鋪內(nèi)部等]的地面、墻面等部位的鋪裝施工。2.鋪裝材料地面鋪裝材料選用[具體品牌及型號的地磚，詳細描述其規(guī)格、材質(zhì)、顏色等特性]，地磚應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有防滑、耐磨、抗壓等性能。墻面鋪裝材料選用[具體品牌及型號的墻磚，詳細描述其規(guī)格、材質(zhì)、顏色等特性]，墻磚應(yīng)具備防水、防潮、易清潔等特點。3.鋪裝工藝地面基層處理應(yīng)平整、堅實，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。鋪設(shè)地磚時，應(yīng)采用[具體鋪設(shè)方法，如干鋪法或濕鋪法]，確保地磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致，縫寬為[具體寬度]。墻面基層處理應(yīng)平整、垂直，陰陽角應(yīng)方正。粘貼墻磚時，應(yīng)使用專用粘結(jié)劑，確保墻磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，墻面磚的垂直度和平整度偏差應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、場地現(xiàn)狀等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。5.如因甲方原因變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范組織施工。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。6.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。如有丟失或損壞，由乙方負責(zé)賠償。7.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求提供竣工資料，并負責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。8.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備供應(yīng)方式本工程所需的主要材料設(shè)備由乙方負責(zé)采購，但乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換。（二）材料設(shè)備的驗收1.乙方采購的材料設(shè)備到貨前，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行驗收。2.材料設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對其規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收單；如驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)負責(zé)在[具體天數(shù)]天內(nèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等。2.乙方收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更報價，報甲方審核。3.甲方應(yīng)在收到乙方變更報價后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。如雙方達成一致意見，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。（二）變更價款的確定1.變更價款應(yīng)根據(jù)合同約定的計價方式進行計算。如合同未約定計價方式，雙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的工程計價規(guī)范及相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。2.變更價款經(jīng)雙方確認后，作為合同總價的組成部分，與原合同價款一并支付。七、竣工驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收。3.工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償乙方的損失。3.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工的，應(yīng)負責(zé)返工整改，直至達到合同要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定，擅自挪用或損壞施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，應(yīng)負責(zé)賠償甲方的損失。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）合同附件