歌廳承包協(xié)議合同協(xié)議

歌廳承包協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[歌廳具體地址]的歌廳（以下簡(jiǎn)稱"歌廳"），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理歌廳的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方歌廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、歌廳基本情況1.歌廳位置：歌廳位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間分布]等區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：歌廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一《歌廳設(shè)施設(shè)備清單》），包括但不限于音響系統(tǒng)、燈光設(shè)備、點(diǎn)歌系統(tǒng)、沙發(fā)、茶幾、包房裝修等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)歌廳的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對(duì)歌廳的重大改造、裝修等事項(xiàng)享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)保證歌廳場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理歌廳經(jīng)營(yíng)所需的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將歌廳另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)歌廳與周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)歌廳，包括但不限于確定經(jīng)營(yíng)模式、定價(jià)策略、人員招聘與管理等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用歌廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。對(duì)于歌廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，扣除本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用后，歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)歌廳，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得利用歌廳進(jìn)行任何損害甲方及第三方利益的行為。負(fù)責(zé)歌廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，場(chǎng)地清潔、設(shè)備維護(hù)，安全管理、消防管理等工作，確保歌廳正常運(yùn)營(yíng)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)歌廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)等負(fù)責(zé)繳納。在承包期內(nèi)，如需對(duì)歌廳進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、裝修方案不得損害歌廳原有結(jié)構(gòu)及甲方利益，且改造、裝修后的所有權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將歌廳部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。定期向甲方提供歌廳經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶流量統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)總結(jié)等。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)歌廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。2.在承包期內(nèi)，對(duì)于自然損耗或因經(jīng)營(yíng)需要確實(shí)需要更新的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，由乙方負(fù)責(zé)更新，更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。更新后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。六、安全與消防1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，確保歌廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。2.乙方負(fù)責(zé)歌廳的日常安全管理和消防工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全消防設(shè)施設(shè)備，并定期組織員工進(jìn)行安全消防培訓(xùn)和演練。3.如因乙方原因?qū)е赂鑿d發(fā)生安全事故或消防事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)歌廳的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自將歌廳部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的承包費(fèi)用（如有）。乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)所得收益歸甲方所有。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向歌廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為