品牌商場簽約合同協(xié)議

品牌商場簽約合同協(xié)議?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（品牌方）：名稱：[品牌全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[品牌地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體位置]的品牌商場（以下簡稱"該商場"），乙方擁有[品牌名稱]品牌及相關(guān)商業(yè)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務(wù)描述1.商場場地使用甲方同意將位于[商場具體樓層及區(qū)域]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）租賃給乙方用于經(jīng)營[品牌名稱]品牌相關(guān)業(yè)務(wù)。該場地應符合國家相關(guān)建筑安全標準及商業(yè)經(jīng)營要求，能夠滿足乙方開展品牌經(jīng)營活動的基本條件。2.品牌形象展示乙方有權(quán)在該場地按照其品牌統(tǒng)一形象進行裝修、布置及展示。乙方應確保其裝修風格、陳列展示等符合甲方商場的整體規(guī)劃及品牌定位要求，不得擅自改變商場整體外觀及布局。3.商場配套服務(wù)甲方為乙方提供商場配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、空調(diào)系統(tǒng)運行、公共區(qū)域清潔等。乙方應按照甲方規(guī)定使用相關(guān)服務(wù)，并遵守甲方關(guān)于服務(wù)使用的各項管理制度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守商場的各項管理制度及法律法規(guī)要求。根據(jù)商場整體規(guī)劃及運營需要，有權(quán)要求乙方調(diào)整經(jīng)營品類、營業(yè)時間等，但應提前合理通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證場地在租賃期間的正常使用功能。履行商場配套服務(wù)承諾，提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、安保、空調(diào)等服務(wù)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的場地內(nèi)按照品牌經(jīng)營模式開展業(yè)務(wù)活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應的場地及配套服務(wù)。在符合商場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定商品價格、促銷活動等經(jīng)營策略。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方商場的各項管理制度，合法經(jīng)營。按照品牌統(tǒng)一形象進行裝修、陳列及經(jīng)營，維護品牌聲譽和商場整體形象。負責場地內(nèi)的商品管理、銷售服務(wù)等經(jīng)營活動，自行承擔經(jīng)營風險和相關(guān)責任。配合甲方進行商場的整體宣傳推廣活動，按照甲方要求提供必要的宣傳資料及支持。三、租金及費用支付1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。租金自本合同生效之日起計算，首期租金應在合同簽訂后[x]日內(nèi)支付。2.其他費用除租金外，乙方還應承擔以下費用：物業(yè)管理費：每月人民幣[x]元，用于支付商場物業(yè)管理服務(wù)費用。水電費：按照實際使用量，根據(jù)當?shù)厥召M標準向甲方或相關(guān)部門繳納。其他費用：如空調(diào)費、垃圾清運費等，按照甲方規(guī)定的標準及方式支付。3.費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及運營成本變化，提前[x]個月書面通知乙方調(diào)整租金及其他相關(guān)費用標準。乙方應在接到通知后按照新的標準支付費用。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[x]年。2.合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如一方不同意續(xù)簽，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方，合同期滿后不再延續(xù)。五、場地裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修規(guī)定乙方如需對租賃場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合商場整體規(guī)劃及消防安全要求，乙方應自行承擔裝修費用及因裝修造成的一切責任和損失。2.裝修期限乙方的裝修期限為自裝修方案獲批之日起[x]日內(nèi)。裝修期間，乙方應遵守甲方關(guān)于裝修施工的各項規(guī)定，確保施工安全，不得影響商場的正常運營。3.設(shè)備設(shè)施乙方應自行配備經(jīng)營所需的設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運行。乙方在租賃場地內(nèi)安裝的設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，合同期滿或提前終止時，乙方應自行拆除，但不得損壞場地原有結(jié)構(gòu)及裝修。如乙方未拆除，甲方有權(quán)代為拆除，費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，合同可根據(jù)實際情況部分或全部解除。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付場地或提供配套服務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方商場管理制度，導致甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、裝修風格或轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即返還場地，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：