民宿出租床鋪合同協(xié)議

民宿出租床鋪合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿，乙方有意承租該民宿內(nèi)的床鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方民宿床鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃床鋪位置：甲方將位于[民宿具體房間號(hào)]的床鋪出租給乙方使用。該床鋪配備有[床品詳情，如床墊、床單、被子、枕頭等的品牌、規(guī)格描述]。2.使用設(shè)施：乙方可共同使用民宿內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、淋浴間、陽(yáng)臺(tái)等。公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等的品牌、規(guī)格描述]。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為民宿提供日常清潔服務(wù)，包括床鋪更換床單被罩等，但乙方需保持床鋪及個(gè)人物品擺放整齊有序，不得隨意破壞整潔。甲方還將提供基本的安全保障，確保民宿區(qū)域的安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃床鋪的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金包含床鋪使用費(fèi)用、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)及上述服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付第一個(gè)月租金作為定金，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還床鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的____日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用床鋪及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害民宿設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及退還押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的床鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定履行日常清潔服務(wù)及安全保障義務(wù)，為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的整體維護(hù)和修繕，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用床鋪或公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及人身安全或財(cái)產(chǎn)安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用床鋪及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)民宿的管理和服務(wù)提出合理建議和意見。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用床鋪或公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并可相應(yīng)減少租金或解除合同。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)床鋪及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用床鋪及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備過(guò)程中應(yīng)注意安全，如因乙方自身原因?qū)е氯松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)保持租賃房間及個(gè)人物品的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在房間內(nèi)吸煙（如有禁止吸煙標(biāo)識(shí)）。乙方應(yīng)配合甲方的管理和服務(wù)工作，如接受甲方的定期檢查、遵守民宿的作息時(shí)間等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將床鋪轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。2.若乙方未按照本合同約定交還床鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照損壞程度向甲方支付賠償金，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方擅自改動(dòng)或損壞床鋪及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的床鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行日常清潔服務(wù)及安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，或相應(yīng)減少租金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充