樓盤委托定制合同協(xié)議

樓盤委托定制合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有特定的樓盤定制需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓盤定制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述樓盤定制服務(wù)內(nèi)容1.建筑設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求和地塊條件，進(jìn)行樓盤的整體建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑外觀風(fēng)格設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、功能布局設(shè)計(jì)等。確保設(shè)計(jì)方案符合甲方對于樓盤品質(zhì)、實(shí)用性和美觀性的期望，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建筑規(guī)范要求。2.工程管理從項(xiàng)目開工至竣工階段，乙方承擔(dān)全面的工程管理職責(zé)。包括但不限于施工隊(duì)伍的招標(biāo)與管理、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量把控、安全管理以及協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系等。確保工程按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)順利推進(jìn)，按時(shí)交付。3.裝修設(shè)計(jì)與施工乙方負(fù)責(zé)樓盤的室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工工作。根據(jù)甲方選定的裝修風(fēng)格和檔次，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，材料選用符合環(huán)保及品質(zhì)要求。4.景觀規(guī)劃與施工對樓盤周邊及內(nèi)部的景觀進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，營造出與樓盤整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)的綠化環(huán)境和休閑空間。負(fù)責(zé)景觀工程的施工，包括但不限于綠化種植、園建小品、水景打造等，提升樓盤的居住舒適度和環(huán)境品質(zhì)。樓盤基本信息1.地塊位置：[詳細(xì)地址]2.占地面積：[x]平方米3.建筑面積：[x]平方米4.樓盤業(yè)態(tài)：[住宅、商業(yè)、寫字樓等具體業(yè)態(tài)]二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審查和提出意見。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的樓盤定制需求和相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括但不限于地塊現(xiàn)狀、使用功能要求、預(yù)算范圍等，并對所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與樓盤定制相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在樓盤定制過程中，根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)做出決策，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主開展樓盤定制的各項(xiàng)工作，但應(yīng)保證工作成果符合法律法規(guī)及本合同約定。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)、工程管理、施工等專業(yè)人員，確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、建筑規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行樓盤的設(shè)計(jì)、工程管理、裝修施工及景觀建設(shè)等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在項(xiàng)目交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的樓盤委托定制服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)計(jì)方案審核通過后付款：乙方提交的樓盤整體設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]付款：當(dāng)樓盤工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗(yàn)收合格后付款：樓盤項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收且乙方提交全部竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目進(jìn)度與交付項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的樓盤定制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工作的開始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工作，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交付標(biāo)準(zhǔn)1.建筑工程交付：樓盤建筑工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求，具備完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.裝修工程交付：室內(nèi)外裝修應(yīng)達(dá)到雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，裝修材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致，且具備環(huán)保檢測合格報(bào)告。3.景觀工程交付：景觀工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案施工完畢，綠化種植成活率達(dá)到[x]%以上，園建小品、水景等設(shè)施完好無損，整體景觀效果符合設(shè)計(jì)要求。交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的各項(xiàng)工作完成且通過相關(guān)驗(yàn)收后，于[具體交付日期]向甲方交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的樓盤項(xiàng)目。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證與售后服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾對其所提供的樓盤定制服務(wù)及工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期自樓盤項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聵潜P出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。售后服務(wù)1.維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，在接到甲方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。2.維修期限：對于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)維修完畢；對于較為復(fù)雜的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在雙方協(xié)商確定的合理期限內(nèi)維修完畢，但最長不得超過[x]個(gè)工作日。六、保密條款保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料以及其他涉及對方利益的信息均屬于保密信息范圍。保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的基礎(chǔ)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成樓盤定制服務(wù)及工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的服務(wù)或工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聵潜P出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋