和租戶簽訂安全協(xié)議合同

和租戶簽訂安全協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）用于__________________（具體用途），為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，包含______個(gè)房間、______個(gè)客廳、______個(gè)廚房、______個(gè)衛(wèi)生間等基本功能區(qū)域。房屋配套設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉如家具、電器、水電設(shè)施等）。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U房屋損壞或不能正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、安全，能夠正常使用。如房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，確保乙方的正常使用安全。負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)，保證乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。按照合同約定向乙方交付租賃房屋，并在交付時(shí)向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，雙方進(jìn)行交接確認(rèn)。告知乙方租賃房屋的消防、安全等注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)安全手續(xù)（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的安全管理，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和政策規(guī)定，做好租賃房屋內(nèi)的防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范工作，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反規(guī)定造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，必須與甲方重新簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修等工作。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備（如消防栓、滅火器等）的配備，并確保其完好有效。因消防設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方故意損壞或擅自挪用消防設(shè)施設(shè)備的除外。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失、損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)正確使用租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或私拉亂接電線。因乙方違規(guī)使用電器設(shè)備導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、觸電等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)做好租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持房屋整潔，防止滋生蚊蟲(chóng)、老鼠等有害生物。因乙方衛(wèi)生問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修、改造等活動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃房屋，或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方的行為給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方還應(yīng)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具