商品房保潔合同協(xié)議

商品房保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及房號]的商品房，為確保該商品房在交付或使用過程中的清潔衛(wèi)生，甲方愿意委托乙方進行保潔服務；乙方具備提供專業(yè)保潔服務的能力和資質，愿意接受甲方委托并按照本合同約定提供服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對其商品房進行保潔事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.保潔范圍本合同所涉及的保潔范圍為甲方位于[具體小區(qū)名稱及房號]的商品房內部空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個房間及附屬區(qū)域。2.保潔標準地面：清潔無污漬、水漬，光亮整潔，無明顯灰塵，定期進行打蠟保養(yǎng)（如需要）。墻面：擦拭無灰塵、污漬，無明顯劃痕，保持原有色澤。門窗：玻璃潔凈透明，無污漬、水印，窗框及窗臺擦拭干凈，無灰塵。家具：表面清潔無灰塵、污漬，擺放整齊。廚房：爐灶、抽油煙機等廚房電器清潔干凈，無油污；水槽、臺面無污漬，下水管道暢通。衛(wèi)生間：馬桶清潔無污垢，水箱、座圈擦拭干凈；洗手盆、水龍頭光亮無水漬；浴室柜內外清潔，地面干燥無積水，無異味。其他區(qū)域：按照上述標準進行全面清潔，確保各個角落干凈整潔。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的保潔范圍和標準提供保潔服務。有權對乙方的保潔工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未達到合同約定標準，有權要求乙方返工整改。2.義務向乙方提供必要的協(xié)助和配合，告知乙方關于商品房內的特殊情況或需要注意的事項。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用。為乙方的保潔工作提供必要的工作條件，如允許乙方進入商品房進行作業(yè)，確保乙方在保潔過程中不受干擾。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲得保潔服務費用。在保潔工作過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常履行合同，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的保潔人員按照本合同約定的保潔范圍和標準進行保潔服務。保潔人員應遵守甲方的相關規(guī)定，文明作業(yè)，不得損壞甲方財物。自行提供保潔所需的工具、設備及清潔用品，但清潔用品應符合環(huán)保要求且不損害甲方商品房內的設施和環(huán)境。定期對保潔人員進行培訓和管理，確保保潔人員具備良好的服務意識和專業(yè)素質。在保潔工作完成后，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時進行整改，直至達到合同約定標準。對在保潔過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致甲方商品房內的財物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同約定的保潔服務費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務所需的全部費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部保潔服務且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限1.本合同的服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.如甲方需要延長服務期限，應在本合同期滿前[x]天書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議確定延長后的服務期限及費用等相關事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的保潔范圍、標準或服務期限提供保潔服務，乙方應立即采取補救措施進行整改。如經(jīng)整改后仍未達到合同約定標準，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除金額按照未達到標準部分對應的服務費用比例計算。2.若乙方保潔人員在作業(yè)過程中損壞甲方財物，乙方應照價賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私等信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方泄密行為遭受的損失難以計算的，乙方應按照本合同服務費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。4.若乙方擅自解除本合同，乙方應向甲方雙倍返還已收取的預付款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日