建筑條件概述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑條件概述本合同目錄一覽1.項目名稱及地點1.1項目名稱1.2項目地點2.建設(shè)單位及施工單位2.1建設(shè)單位名稱2.2施工單位名稱3.工程概況3.1工程類型3.2工程規(guī)模3.3工程工期4.設(shè)計及施工圖紙4.1設(shè)計單位4.2施工圖紙內(nèi)容4.3施工圖紙審批5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保修6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分7.2各階段施工時間7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.工程驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3工程交付9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3索賠處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目名稱及地點1.1項目名稱：住宅小區(qū)1.2項目地點：市區(qū)街道2.建設(shè)單位及施工單位2.1建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2施工單位名稱：建筑集團有限公司3.工程概況3.1工程類型：住宅及配套設(shè)施建設(shè)3.2工程規(guī)模：總建筑面積約30萬平方米，共包含12棟住宅樓及配套設(shè)施3.3工程工期：自合同簽訂之日起，工期為36個月4.設(shè)計及施工圖紙4.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院4.2施工圖紙內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等4.3施工圖紙審批：施工圖紙經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門審查合格后，方可用于施工5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗：施工單位應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，施工單位應(yīng)提供不少于2年的質(zhì)量保修期6.工程造價及支付方式6.1工程造價：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，工程造價為人民幣1.2億元6.2付款方式：按月進(jìn)度支付，每月支付工程款的30%，累計支付至工程總造價的80%后，剩余20%作為質(zhì)保金6.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度詳見附件一《付款進(jìn)度表》7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程7.2各階段施工時間：基礎(chǔ)工程6個月，主體結(jié)構(gòu)工程12個月，裝飾裝修工程6個月，配套設(shè)施工程6個月7.3施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或建設(shè)單位原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整施工進(jìn)度8.工程驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求執(zhí)行8.2驗收程序：工程完成后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗收申請，監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同簽署驗收報告8.3工程交付：驗收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定將工程交付建設(shè)單位使用9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更、施工條件變更等9.2工程變更程序：變更前應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位協(xié)商一致，并辦理變更手續(xù)9.3索賠處理：因不可抗力或非施工單位原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，施工單位可向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位應(yīng)在收到索賠申請后30日內(nèi)予以答復(fù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁前，雙方應(yīng)將爭議事項提交仲裁委員會，仲裁委員會將指派仲裁員進(jìn)行仲裁11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括逾期付款、工程延期、質(zhì)量不合格等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止：合同約定的工程竣工并驗收合格后，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工作效率，降低風(fēng)險，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2.1監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。16.2.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的圖紙和技術(shù)文件，并對設(shè)計變更負(fù)責(zé)。16.2.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)和管理問題。16.2.4檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2.5保險公司：根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行保險，降低風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.2.2甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ虛p失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入程序：18.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的時間和地點。18.2.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)到場，并按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方介入變更：如需變更第三方介入的職責(zé)、時間或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同約定的工程完成，或第三方職責(zé)履行完畢，或因其他原因需要終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)要求：列明每個付款節(jié)點的時間、金額和支付條件。說明：用于明確工程進(jìn)度與付款之間的關(guān)系。2.附件二：《工程變更單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及變更后的工程量、費用等。說明：用于記錄和審批工程變更情況。3.附件三：《工程驗收報告》詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按約定完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在項目中的行為。5.附件五：《工程質(zhì)量檢驗報告》詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗的時間、地點、檢驗人員、檢驗結(jié)果等。說明：用于證明工程質(zhì)量的合格性。6.附件六：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時完成。7.附件七：《工程保險單》詳細(xì)要求：記錄保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障工程及施工人員的人身安全。8.附件八：《工程索賠報告》詳細(xì)要求：記錄索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。說明：用于處理因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定付款。1.2施工單位未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例計算，最高不超過實際損失的30%。2.3賠償損失以實際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定付款，違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2施工單位未按合同約定完成工程，造成工期延誤，違約方應(yīng)賠償工期延誤造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。建筑條件概述1本合同目錄一覽1.建筑項目基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承包商2.建筑設(shè)計要求2.1建筑風(fēng)格2.2建筑結(jié)構(gòu)2.3建筑面積2.4建筑層數(shù)3.建筑施工要求3.1施工工期3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工安全措施3.4施工進(jìn)度安排4.材料設(shè)備要求4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號及參數(shù)4.3材料設(shè)備采購及供應(yīng)5.工程費用及支付方式5.1工程預(yù)算5.2工程付款方式5.3工程結(jié)算6.工程驗收及保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3保修期限及內(nèi)容7.法律法規(guī)及政策要求7.1適用法律法規(guī)7.2政策要求8.合同雙方責(zé)任及義務(wù)8.1業(yè)主責(zé)任8.2承包商責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.建筑項目基本信息1.1項目名稱：住宅小區(qū)1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4項目承包商：建筑工程有限公司2.建筑設(shè)計要求2.1建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.2建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3建筑面積：共計100,000平方米2.4建筑層數(shù)：地上18層，地下2層3.建筑施工要求3.1施工工期：合同簽訂后12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，18個月內(nèi)全部竣工3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級3.3施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全3.4施工進(jìn)度安排：每月提交進(jìn)度報告，確保按計劃完成施工任務(wù)4.材料設(shè)備要求4.1材料品牌及規(guī)格：鋼材、水泥、混凝土等主要材料應(yīng)選用知名品牌，具體規(guī)格詳見附件4.2設(shè)備型號及參數(shù)：電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等主要設(shè)備應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，具體型號及參數(shù)詳見附件4.3材料設(shè)備采購及供應(yīng)：由承包商負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同要求5.工程費用及支付方式5.1工程預(yù)算：總計10,000萬元人民幣5.2工程付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例詳見附件5.3工程結(jié)算：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算6.工程驗收及保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，雙方共同參與驗收6.2驗收程序：工程竣工后，承包商向業(yè)主提交驗收申請，業(yè)主組織驗收6.3保修期限及內(nèi)容：自竣工驗收合格之日起，保修期為5年，保修內(nèi)容詳見附件7.法律法規(guī)及政策要求7.1適用法律法規(guī)：本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)7.2政策要求：嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑工程的優(yōu)惠政策及規(guī)定8.合同雙方責(zé)任及義務(wù)8.1業(yè)主責(zé)任8.1.1按時提供施工場地及所需材料設(shè)備8.1.2配合承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)8.1.3按合同約定支付工程款8.1.4對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收8.2承包商責(zé)任8.2.1按合同約定完成施工任務(wù)8.2.2確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)8.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理8.2.4按時提交施工進(jìn)度報告和工程結(jié)算9.合同變更及解除9.1變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.2解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2按合同約定完成相關(guān)手續(xù)11.2終止條件11.2.1合同約定的工期完成后11.2.2合同解除或終止的其他條件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.2.2通知地址為合同中約定的地址12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2材料設(shè)備清單13.3工程進(jìn)度計劃13.4工程付款計劃13.5爭議解決規(guī)則14.合同簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.2簽字代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；18.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付義務(wù)。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，將第三方的工作成果納入工程質(zhì)量驗收范圍；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中提出的合理建議給予考慮。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定；19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)范圍和風(fēng)險承擔(dān)能力相匹配。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額；19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；20.1.2第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)督合同關(guān)系，乙方為監(jiān)督方；20.2.2第三方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方對第三方的監(jiān)督工作給予配合。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：20.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間無直接合同關(guān)系；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙及技術(shù)規(guī)范，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有使用的主要材料、設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求。說明：材料設(shè)備清單是保證材料設(shè)備質(zhì)量的重要文件，需詳細(xì)記錄。3.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時間、進(jìn)度節(jié)點、質(zhì)量目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，需確保按計劃實施。4.工程付款計劃詳細(xì)要求：明確各階段付款時間、金額及支付條件。說明：工程付款計劃是確保工程資金及時到位的重要保障。5.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決規(guī)則是預(yù)防及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容及第三方服務(wù)協(xié)議的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。9.保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是保障工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；承包商未按合同約定完成施工任務(wù)；業(yè)主未按合同約定提供施工場地及材料設(shè)備；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首期工程款100萬元。若乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，即5000元。建筑條件概述2本合同目錄一覽1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目類型1.5項目業(yè)主1.6項目承包商1.7設(shè)計單位1.8施工單位1.9監(jiān)理單位1.10項目投資1.11項目工期1.12項目合同金額1.13項目合同簽訂日期1.14項目合同生效日期第一部分：合同如下：1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：市區(qū)街道路號1.3項目規(guī)模：占地面積約10000平方米，總建筑面積約30000平方米1.4項目類型：住宅小區(qū)1.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項目承包商：建筑工程有限公司1.7設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院1.8施工單位：建筑工程有限公司1.9監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司1.10項目投資：約5000萬元人民幣1.11項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成1.12項目合同金額：5300萬元人民幣1.13項目合同簽訂日期：2023年4月1日1.14項目合同生效日期：自合同簽訂之日起，雙方簽字蓋章后生效8.1設(shè)計要求：本工程設(shè)計需符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的特定需求，包括但不限于建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保節(jié)能、無障礙設(shè)計等。8.2設(shè)計圖紙：設(shè)計單位應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙，包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。8.3設(shè)計變更：設(shè)計過程中如需變更，設(shè)計單位應(yīng)在變更前與業(yè)主和承包商協(xié)商一致，并簽署設(shè)計變更通知單。8.4設(shè)計費用：設(shè)計費用按實際發(fā)生計算，包括但不限于設(shè)計咨詢費、圖紙費、設(shè)計人員差旅費等，具體費用由合同附件明確。8.5設(shè)計交付：設(shè)計單位應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并將設(shè)計圖紙和相關(guān)文件交付業(yè)主。9.1施工準(zhǔn)備：施工單位應(yīng)在合同簽訂后，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地平整、臨時設(shè)施搭建、材料設(shè)備采購等。9.2施工進(jìn)度：施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行，每階段完成后，施工單位應(yīng)向業(yè)主和監(jiān)理單位提交進(jìn)度報告。9.3施工質(zhì)量：施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.4施工安全：施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全。9.5施工驗收：施工完成后，由業(yè)主、監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格后方可投入使用。10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)。10.2驗收程序：驗收程序按合同約定進(jìn)行，包括自檢、預(yù)驗收和最終驗收。10.3驗收不合格：如驗收不合格，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。10.4驗收合格證書：驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收合格證書。11.1支付方式：項目合同金額的支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。11.2預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總額的10%。11.3進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每完成合同約定工程量的20%，支付相應(yīng)款項。11.4竣工結(jié)算款：項目驗收合格后，支付結(jié)算款的80%，余款在保修期滿后支付。12.1保修期：本工程質(zhì)量保修期為自項目竣工驗收合格之日起五年。12.2保修內(nèi)容：保修內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。12.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為保障合同執(zhí)行和項目順利進(jìn)行，由合同當(dāng)事人邀請或委托的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在合同履行過程中，因其專業(yè)意見、評估、檢測或仲裁等行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合同附件中明確約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前與第三方協(xié)商一致，并在合同附件中予以列明。17.3第三方介入程序17.3.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并由合同當(dāng)事人共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.3.2.1第三方介入的事由和目的；17.3.2.2第三方的資質(zhì)和責(zé)任；17.3.2.3第三方介入的期限和方式；17.3.2.4第三方介入的費用和支付方式；17.3.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；17.3.2.6第三方介入的爭議解決機制。18.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.4.2業(yè)主和承包商應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.4.4第三方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，但超出其專業(yè)能力范圍的問題，應(yīng)由業(yè)主和承包商自行解決。19.5第三方介入的費用19.5.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、檢測費、仲裁費等。19.5.2第三方介入的費用由合同當(dāng)事人與第三方在合同附件中明確約定，并按約定支付。19.5.3如第三方介入導(dǎo)致項目延期，其延期責(zé)任由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商解決。20.6第三方介入的爭議解決20.6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入終止。21.7.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.8第三方介入的記錄22.8.1第三方介入過程中，第三方應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會議紀(jì)要、評估報告等。22.8.2記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，作為合同履行的依據(jù)之一。23.9第三方介入的保密23.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密