地基購(gòu)買契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基購(gòu)買契約本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.地基的基本情況3.1地基的位置3.2地基的面積3.3地基的深度3.4地基的土壤類型4.合同標(biāo)的物4.1地基的具體描述4.2地基的權(quán)屬證明5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.交付后的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理責(zé)任8.交付后的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在地基買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X2.2買受方信息買受方名稱：X個(gè)人身份證號(hào)碼：X住所地：X聯(lián)系電話：X3.地基的基本情況3.1地基的位置地基位于X省X市X區(qū)X街道X號(hào)，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度X，緯度X。3.2地基的面積地基面積為X平方米，具體測(cè)量數(shù)據(jù)以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3地基的深度地基深度為X米，具體數(shù)據(jù)以甲方提供的地質(zhì)勘察報(bào)告為準(zhǔn)。3.4地基的土壤類型地基土壤類型為X，具體土壤性質(zhì)以甲方提供的土壤檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。4.合同標(biāo)的物4.1地基的具體描述本合同標(biāo)的物為位于X省X市X區(qū)X街道X號(hào)的地基，面積為X平方米，深度為X米，土壤類型為X。4.2地基的權(quán)屬證明出賣方應(yīng)向買受方提供地基的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元整。5.2支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給出賣方。5.3付款時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成付款。6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將地基交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受方應(yīng)在收到地基后五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間買受方應(yīng)在收到地基后的五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.交付后的使用與管理7.1使用規(guī)定買受方在取得地基后，應(yīng)根據(jù)本合同約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變地基用途。7.2管理責(zé)任買受方應(yīng)負(fù)責(zé)地基的使用與管理，確保地基的安全與完好。8.交付后的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任買受方應(yīng)定期對(duì)地基進(jìn)行維護(hù)，確保地基的正常使用，維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任買受方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對(duì)地基進(jìn)行保養(yǎng)，防止地基因自然因素或人為因素造成損害。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付地基；（2）出賣方交付的地基不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（4）買受方未按約定用途使用地基；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至地基交付完畢之日止。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于地基權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、土壤檢測(cè)報(bào)告等。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有補(bǔ)充內(nèi)容，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)；（2）對(duì)地基進(jìn)行地質(zhì)勘察、土壤檢測(cè)等技術(shù)支持；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）在發(fā)生違約時(shí)，按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）按照合同約定履行義務(wù)；（2）對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；（3）在發(fā)生違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的流程與監(jiān)督19.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同；（3）第三方開(kāi)始履行合同；（4）甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（5）第三方完成合同約定的工作。19.2監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；（2）第三方是否存在違約行為；（3）第三方是否按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)已完成；（2）合同解除或終止；（3）第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2后續(xù)處理（2）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，甲乙雙方?jīng)Q定是否對(duì)第三方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地基權(quán)屬證明要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等證明文件，證明地基的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)加蓋出賣方公章，并由出賣方法定代表人簽字確認(rèn)。2.地質(zhì)勘察報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位出具的地質(zhì)勘察報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明地基的地質(zhì)條件。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含地質(zhì)勘察單位名稱、報(bào)告日期、地質(zhì)條件分析等內(nèi)容。3.土壤檢測(cè)報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的土壤檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的土壤檢測(cè)報(bào)告，說(shuō)明地基土壤的類型和性質(zhì)。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含土壤檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告日期、土壤類型和性質(zhì)分析等內(nèi)容。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本，證明合同已正式簽訂。說(shuō)明：合同文本應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。5.付款憑證要求：提供買受方支付合同價(jià)款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等內(nèi)容。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供買受方對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，證明地基符合合同約定。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含協(xié)議編號(hào)、修改或補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方就合同爭(zhēng)議達(dá)成的和解協(xié)議或仲裁裁決書(shū)。說(shuō)明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地基。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的X%。示例：若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地基，應(yīng)向買受方支付X萬(wàn)元的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的X%。示例：若買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付X萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致地基損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)X萬(wàn)元的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。地基購(gòu)買契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.地基基本情況2.1.地基位置2.2.地基面積2.3.地基深度2.4.地基地質(zhì)條件3.地基購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1.地基購(gòu)買價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1.合同簽訂時(shí)間4.2.合同生效時(shí)間5.合同履行及交付5.1.地基交付方式5.2.地基交付時(shí)間5.3.地基交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同解除后的處理10.1.地基返還10.2.費(fèi)用結(jié)算11.合同附件11.1.地基測(cè)繪圖11.2.地基地質(zhì)報(bào)告12.合同其他約定12.1.保密條款12.2.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：____________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2買受方基本信息名稱：____________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.地基基本情況2.1地基位置具體地址：_________________2.2地基面積總面積：_________________平方米2.3地基深度平均深度：_________________米2.4地基地質(zhì)條件根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，地基地質(zhì)條件如下：（1）地層類型：_________________（2）地基承載力：_________________（3）地下水位：_________________3.地基購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1地基購(gòu)買價(jià)格總價(jià)格：_________________元3.2付款方式（1）首付：_________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：_________________元，于地基交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件一：《付款計(jì)劃表》。4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同履行及交付5.1地基交付方式出賣方負(fù)責(zé)將地基交付給買受方。5.2地基交付時(shí)間地基交付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3地基交付地點(diǎn)地基交付地點(diǎn)為：_________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地基產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付地基；（2）出賣方提供的地基信息與實(shí)際情況不符；（3）買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________________地址：_________________仲裁規(guī)則：_________________9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同解除后的處理10.1地基返還合同解除后，買受方應(yīng)將地基返還給出賣方。10.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于付款金額、地基過(guò)戶費(fèi)用等。11.合同附件11.1地基測(cè)繪圖附件一：地基測(cè)繪圖，詳細(xì)標(biāo)注地基位置、面積、深度等信息。11.2地基地質(zhì)報(bào)告附件二：地基地質(zhì)報(bào)告，由具有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位出具。12.合同其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________________買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________________14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.2合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的盡職調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)理等工作；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的選擇。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)（1）在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)工作；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、解除等主要義務(wù)；（2）第三方負(fù)責(zé)在其職責(zé)范圍內(nèi)的具體工作。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，如地基購(gòu)買權(quán)、使用權(quán)等；（2）第三方享有合同項(xiàng)下的報(bào)酬權(quán)，以及因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他權(quán)利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。19.2第三方介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因終止介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地基測(cè)繪圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地基位置、面積、深度等信息，并由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確地基的具體位置和尺寸。2.附件二：地基地質(zhì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括地層類型、地基承載力、地下水位等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于說(shuō)明地基地質(zhì)條件，為地基的安全使用提供依據(jù)。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每筆付款的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同付款的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式和流程。6.附件六：合同履行記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括交付時(shí)間、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付地基責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地基，視為違約。示例：出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付地基，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出賣方提供的地基信息與實(shí)際情況不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方提供的地基信息與實(shí)際地質(zhì)勘察報(bào)告不符，視為違約。示例：出賣方提供的地質(zhì)報(bào)告顯示地基承載力為每平方米____千牛，實(shí)際勘察報(bào)告顯示承載力為每平方米____千牛，則構(gòu)成違約。3.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。示例：雙方約定保密條款，如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。地基購(gòu)買契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基用途3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1地基交付時(shí)間5.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1地基相關(guān)資料8.2合同附件清單9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2終止后的后續(xù)事宜11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知期限13.合同履行及變更13.1合同履行義務(wù)13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.地基基本情況2.1地基位置地基位于[具體地理位置描述]，經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2地基面積地基總面積為[面積單位：平方米]，其中可使用面積為[面積單位：平方米]。2.3地基用途地基用途為[具體用途描述]，包括但不限于[列舉具體用途]。3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格地基購(gòu)買價(jià)格為人民幣[金額單位：元]，大寫[金額大寫]。3.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部購(gòu)買價(jià)格。3.3付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)買價(jià)格支付至乙方指定賬戶。4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.交付及驗(yàn)收5.1地基交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將地基交付給甲方。5.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地基表面平整，無(wú)明顯凹凸不平；地基無(wú)裂縫，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固；地基排水系統(tǒng)完善，無(wú)積水現(xiàn)象。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在地基交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。6.2違約責(zé)任未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付違約金；未能按時(shí)交付地基的，應(yīng)向守約方支付違約金；違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.合同附件8.1地基相關(guān)資料地基權(quán)屬證明文件；地基地質(zhì)勘察報(bào)告；地基規(guī)劃許可證；地基環(huán)境評(píng)估報(bào)告；地基土地使用證。8.2合同附件清單附件清單如下：附件1：地基權(quán)屬證明文件附件2：地基地質(zhì)勘察報(bào)告附件3：地基規(guī)劃許可證附件4：地基環(huán)境評(píng)估報(bào)告附件5：地基土地使用證9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款1：[具體補(bǔ)充內(nèi)容]補(bǔ)充條款2：[具體補(bǔ)充內(nèi)容]補(bǔ)充條款3：[具體補(bǔ)充內(nèi)容]10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；本合同因違約解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止后的后續(xù)事宜乙方應(yīng)將地基交付給甲方；甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)（如有）；雙方應(yīng)將所有與本合同有關(guān)的文件資料進(jìn)行歸檔。11.合同保密11.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。12.2通知期限解除或終止通知應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同履行及變更13.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)特別約定1：[具體特別約定內(nèi)容]特別約定2：[具體特別約定內(nèi)容]特別約定3：[具體特別約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形合同簽訂過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解；合同履行完畢后，需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收或結(jié)算。15.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，第三方應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額單位：元]，大寫[金額大寫]。在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有選擇權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)因