2025年江西省房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2025年江西省房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：正文本合同由以下雙方于年月日在江西省市縣（區(qū)）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方是位于江西省市縣（區(qū)）路號(hào)，幢號(hào)：，房號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米（含公共部位與共用面積）產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：設(shè)計(jì)用途：房屋結(jié)構(gòu)：第二條房屋價(jià)款雙方約定的標(biāo)的房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”。第三條價(jià)款支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00）。該定金可抵作首期房?jī)r(jià)款。首期房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00）。剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00），并以銀行按揭（或公積金貸款）方式支付。第四條房屋交付交房時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交房時(shí)，甲方向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。交房條件標(biāo)的房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合正常使用條件。甲方保證標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)抵押及其他權(quán)利限制。驗(yàn)收乙方可委托有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由承擔(dān)。若檢測(cè)結(jié)果不符合正常使用條件，雙方可協(xié)商處理。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向標(biāo)的房屋所在房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記責(zé)任若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е律鲜鰡?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00），直至實(shí)際交付之日。（2）若甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00），直至登記完成之日。（3）若甲方因自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00），直至實(shí)際支付之日。（2）若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥.00），直至登記完成之日。（3）若乙方因自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，乙方已支付的定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，雙方可解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分款項(xiàng)按實(shí)際情況結(jié)算。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字：日期：見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證人：