2025授權(quán)房屋買賣合同模板

2025授權(quán)房屋買賣合同模板房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，房屋位于（address），建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房屋價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。該價格包括房屋及其附屬設(shè)施的費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房價款：首付款：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。剩余款項：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于（time）支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房價款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證；原購房合同；該房屋的維修基金憑證；其他相關(guān)文件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方確保所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋交付時處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定時間支付房價款。乙方應(yīng)按約定時間接收房屋，并及時辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在房屋交付后按照約定用途使用該房屋。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房價款的‰支付違約金。（2）甲方違反其他約定，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房價款，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時間支付房價款，每逾期一日，應(yīng)按房價款的‰支付違約金。（2）乙方違反其他約定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，已付房價款不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：