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內(nèi)部資料注意保密

內(nèi)部資料2021年6月目錄:一、概要基金名稱：天津上銀房地產(chǎn)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）基金結(jié)構(gòu)：普通合伙人(GP)：北京市上銀智盛投資管理有限公司有限合伙人(LP)：其他基金投資者基金規(guī)模：首期人民幣15億元基金存續(xù)期：3+2年基金管理人：北京市上銀智盛投資管理有限公司基金托管人：中國工商銀行基金法律顧問：合邦律師事務(wù)所基金審計機構(gòu)：廣東豐衡會計師事務(wù)所投資領(lǐng)域：投資于優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目和相關(guān)上市公司并購項目。擬投資項目：收購廣州市荔灣區(qū)法院處置資產(chǎn)-新中國大廈二、基金基金管理人：

北京市上銀智盛投資管理有限公司。有限合伙人投資起點：人民幣3100萬元，按100萬元整數(shù)倍增加?；鸸芾砣顺鲑Y：基金管理人及其基石投資者認購25%的基金份額?；鹉技谙蓿?/p>

基金募集期為15個工作日,自2010年6月1日至2010年6月18日?；鹉技Y(jié)束并完成有限合伙企業(yè)的注冊登記后，基金正式成立。基金募集方式與對象:

向特定對象定向私募，募集對象為機構(gòu)投資者和合資格的個人投者。投資期限：一年。在期限內(nèi)未完成投資行為，則基金將自行清算并解散。基金清算：基金在存續(xù)期結(jié)束時將對其基金凈值進行審計。根據(jù)基金管理協(xié)議的約定，基金管理人將負責(zé)執(zhí)行完成基金財產(chǎn)的保管、清理、估價、變現(xiàn)和分配等工作?；鸸芾碣M：按基金募資總額的2.5%/年，每半年提取一次。銀行托管費：按銀行托管協(xié)議收費標準（約為基金總額的0.1%/年），由托管

銀行收取。稅金：合伙企業(yè)稅金根據(jù)基金所在地相關(guān)法規(guī)，由基金代付或合伙人自行支

付。清算費：基金屆滿時清算費用由基金支付。投資回報率提取基金管理人的業(yè)績報酬比例≥0%＜100%20%≥100%＜200%25%≥200%30%三、投資廣州新中國大廈簡介：大廈所在地工程地理位置圖：資產(chǎn)產(chǎn)

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