2025年租賃合同未登記記錄是否有效

2025年租賃合同未登記記錄是否有效？租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方就租賃事項達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。正文第一章合同標的第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施：（詳細列明租賃物的具體情況，如房屋、場地、設備等）。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。否則，本合同自動終止。第三章租金及支付方式第五條租金標準乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。第六條租金支付方式租金應以（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）的方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第七條租金支付時間乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。第四章押金第八條押金數(shù)額乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。第九條押金用途押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、違約金及其他應由乙方承擔的費用。第十條押金退還在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應在個工作日內將押金本金無息退還乙方。第五章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。在租賃期限內，甲方不得以任何理由擅自收回租賃物，不得干涉乙方的正常使用權。甲方應履行租賃物的維修義務，如租賃物因甲方原因導致?lián)p壞，甲方應及時修復。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物。第十二條乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或使用租賃物從事違法活動。乙方應承擔租賃物使用的風險，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。乙方應按時繳納與租賃物使用相關的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事任何可能對租賃物造成損害的行為。第六章合同的登記與備案第十三條合同登記根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同自簽訂之日起日內，雙方應共同到相關主管部門辦理合同登記備案手續(xù)。辦理登記備案所需的一切費用由承擔。第十四條登記效力本合同未登記不影響其法律效力，但雙方應按照規(guī)定辦理登記備案手續(xù)，以確保合同的合法性和對抗第三方的權利。第七章違約責任第十五條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租租賃物的，甲方有權解除合同，乙方需向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔由此造成的損失。甲方因乙方的違約行為解除合同的，押金不予退還，并有權追償其他損失。任何一方未按本合同約定履行義務的，應賠償給對方造成的直接損失。第十六條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力造成的損失由受損方自行承擔。第八章爭議解決第十七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章補充條款第十八條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章