房地產(chǎn)買賣合同書協(xié)議書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣合同書協(xié)議書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買房屋的總價(jià)為______元（大寫：______）。本合同房屋總價(jià)根據(jù)房屋信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付的房屋和相應(yīng)價(jià)格結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。剩余款項(xiàng)在房屋交付前按照合同約定分期支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付乙方應(yīng)在交房時(shí)間前通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，并接收房屋。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、其他約定1.通知方式（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)，自寄出之日起滿______個(gè)工作日視為送達(dá)。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.甲方解除合同的權(quán)利在乙方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的情況下，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同的權(quán)利在甲方未按合同約定支付房款或存在嚴(yán)重違約行為的情況下，乙方有權(quán)解除合同。十三、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十四、合同的解除與終止1.解除條件（1）房屋買賣雙方協(xié)商一致；（2）房屋被依法收回；（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法交付或居住；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十五、合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方書面同意，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十六、通知與送達(dá)1.通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。2.送達(dá)送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。十七、合同的終止1.合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。十八、附則1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年