2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（以下簡稱甲方）受讓方（乙方）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1該土地位于，總面積為平方米（具體以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。該土地的使用權(quán)證編號為：。1.2該土地的用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該土地現(xiàn)狀為（如：未開發(fā)、部分開發(fā)、已建成等），地上附著物情況為（如有，需詳細(xì)列明）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬戶：。若甲方賬戶信息變更，應(yīng)提前日書面通知乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及使用權(quán)，保證該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)于年月日前將該土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；（3）在本合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)必要文件；（3）乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的期限交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3若因甲方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%向乙方支付違約金。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：