購(gòu)房者合法收入證明

購(gòu)房者合法收入證明編號(hào)：__________

甲方（購(gòu)房者）：__________

地址：__________

乙方（收入證明提供方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)，為保障甲方的購(gòu)房資金來源合法合規(guī)，乙方同意為甲方提供合法收入證明?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方合法收入證明事宜達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的收入證明的真實(shí)性承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交收入證明材料，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時(shí)間內(nèi)獲取收入證明，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其購(gòu)房資金來源合法合規(guī)。

4.甲方在合同履行過程中，如有任何變更或終止購(gòu)房意向，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整收入證明材料后，在約定的時(shí)間內(nèi)為甲方出具合法收入證明。

2.乙方應(yīng)保證提供的收入證明真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)收入證明的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方在收到甲方提交的收入證明材料后，不得泄露甲方個(gè)人信息。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，如因乙方原因?qū)е录追劫?gòu)房手續(xù)辦理受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)出具合法收入證明。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的收入證明進(jìn)行核實(shí)。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

6.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提交收入證明材料。

7.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的收入證明材料進(jìn)行核實(shí)。

8.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

9.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供相關(guān)證明材料。

10.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同總金額：

i.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

ii.余款支付：甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

iii.乙方在甲方支付首付款和余款后，應(yīng)向甲方提供合法收入證明。

b.甲方如需提前支付或分期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

c.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，每日計(jì)收，直至款項(xiàng)全部付清。

3.額外費(fèi)用：

a.合同履行過程中，如產(chǎn)生因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

b.甲方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.付款憑證：

a.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。

b.甲方應(yīng)妥善保管所有付款憑證，以備日后可能發(fā)生的查詢或證明之用。

5.爭(zhēng)議解決：

a.如雙方對(duì)付款金額或支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

b.若甲方未按照約定提交收入證明材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)出具合法收入證明，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

b.若乙方提供的收入證明存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方同意，若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)。

3.管轄法院：

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.本合同項(xiàng)下的通知和通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方支付首付款后，本合同正式生效。

3.本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同的任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）同意。

b.任何未經(jīng)雙方同意的變更均屬無效。

2.終止：

a.本合同因甲方違約而終止，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.本合同因乙方違約而終止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

d.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效，合同自動(dòng)終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、交付房產(chǎn)等。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信或快遞發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方合法收入證明材料，包括但不限于工資條、稅單、銀行流水等，用以證明甲方具備購(gòu)房所需的合法收入。

2.房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明乙方房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

3.購(gòu)房合同，詳細(xì)列明購(gòu)房雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、價(jià)格、支付方式等。

4.本合同簽訂前，雙方就購(gòu)房事宜達(dá)成的任何書面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。

5.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等，用以證明甲方身份的真實(shí)性。

6.乙方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明乙方身份的真實(shí)性。

7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，如適用，用以申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

8.房屋買賣合同備案證明，如適用，用以證明房屋買賣合同已備案。

9.乙方提供的合法收入證明模板，供甲方參考。

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