二零二五版二手房買(mǎi)賣(mài)簽意向合同書(shū)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房買(mǎi)賣(mài)簽意向合同書(shū)范例甲方（出賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定需求。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、居住環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買(mǎi)的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或功能喪失。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方出售的房屋價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總面積______平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方同意按照此價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元（大寫(xiě)：______），余款______元（大寫(xiě)：______）在房屋交付時(shí)一次性支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。對(duì)于房屋的裝修、維修等后續(xù)工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求在合理時(shí)間內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供房屋使用所需的必要幫助，如提供維修服務(wù)、協(xié)助辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房款后，有權(quán)要求甲方交付符合要求的房屋。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗(yàn)與交付1.查驗(yàn)方式乙方在房屋交付前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合乙方完成房屋交付手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行維修等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房屋交付情況，在乙方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.房款支付房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回已交付的房屋。如乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本意向合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向合同的組成部分，具有與本意向合同同等的法律效力。2.解除除本意向合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本意向合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本意向合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本意向合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于價(jià)格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行