抵押物瑕疵責(zé)任協(xié)議

抵押物瑕疵責(zé)任協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供抵押物，乙方同意接受該抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，為明確雙方在抵押物瑕疵責(zé)任方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲方提供的抵押物在存在瑕疵時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定與安全。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物為甲方合法所有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，并對(duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)享有完整的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式的處置。

3.甲方應(yīng)在合同約定的抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，及時(shí)通知乙方，并根據(jù)乙方要求進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)值調(diào)整。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物瑕疵導(dǎo)致的任何損失，包括但不限于乙方因抵押物瑕疵而遭受的直接損失和間接損失。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方要求時(shí)，提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行合理的保管和使用，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式的處置。

2.乙方應(yīng)在抵押物出現(xiàn)瑕疵時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物瑕疵導(dǎo)致的任何損失，包括但不限于甲方因抵押物瑕疵而遭受的直接損失和間接損失。

4.乙方應(yīng)在合同約定的抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)值調(diào)整。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方要求時(shí)，提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)值調(diào)整。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物出現(xiàn)瑕疵時(shí)，及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。

3.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物出現(xiàn)瑕疵時(shí)，提供抵押物的相關(guān)證明文件和資料。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，履行合同，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供的抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），該金額為本協(xié)議的總金額。

支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為抵押物價(jià)值的初始支付。

2.剩余的抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_____元整（￥______元）將在以下條件下支付：

a.甲方在提供抵押物后，乙方確認(rèn)抵押物符合合同約定的條件；

b.甲方在合同約定的期限內(nèi)向乙方提交所有必要的文件和資料；

c.乙方在收到甲方提交的文件和資料后，經(jīng)審查無(wú)誤。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)向乙方提供合法有效的付款通知。

2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)款項(xiàng)已收訖。

3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金比例向乙方支付違約金。

4.如因乙方原因?qū)е录追街Ц犊铐?xiàng)的條件未滿足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

額外費(fèi)用：

1.本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，應(yīng)由產(chǎn)生該費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)就額外費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額進(jìn)行協(xié)商，并在本協(xié)議中予以明確。

資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并確保資金能夠及時(shí)、安全地到達(dá)乙方指定的賬戶。

2.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，并在乙方財(cái)務(wù)賬簿上予以記錄。

如有支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

b.甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。

c.甲方提供的抵押物存在瑕疵，未及時(shí)通知乙方或未采取必要措施防止損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間接收抵押物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

b.乙方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.乙方提供的抵押物存在瑕疵，未及時(shí)通知甲方或未采取必要措施防止損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響到合同的履行。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地為______，雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議提交至______人民法院管轄。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本協(xié)議的任何條款因違法、無(wú)效或不可執(zhí)行而被撤銷或解除，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批和備案手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非本協(xié)議另有約定或因法定事由而終止，本協(xié)議到期后自動(dòng)失效。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方約定的終止條件成就；

b.合同目的實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致決定終止；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

2.終止本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。

五、通知

1.雙方對(duì)本協(xié)議的任何通知、函件或其他通訊方式，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.甲方送達(dá)地址：____________________

b.乙方送達(dá)地址：____________________

3.任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

七、爭(zhēng)議處理

1.對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.抵押物所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等。

4.抵押物使用權(quán)證明文件：如租賃合同、使用權(quán)證明等。

5.抵押物保險(xiǎn)單：證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.抵押物現(xiàn)狀照片：反映抵押物現(xiàn)狀的照片，以證明抵押物的真實(shí)性和完整性。

7.雙方簽訂的抵押合同副本：雙方就抵押物達(dá)成的抵押合同副本。

8.抵押物價(jià)值變動(dòng)通知：在抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供的價(jià)值變動(dòng)通知。

9.抵押物瑕疵通知：在抵押物出現(xiàn)瑕疵時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供的瑕疵通知。

10.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副