2025店面租賃合同范本

2025店面租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的店面位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，具體以房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀：□空置□已裝修□其他（具體說明）。1.4租賃物的權(quán)屬證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾租賃物不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得擅自終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按支付（□月□季度□半年□年），首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每的第一個月日前支付。3.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4租金調(diào)整：自租賃期的第年起，租金標(biāo)準(zhǔn)按%遞增，調(diào)整后的租金為人民幣元/月。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方承租租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。5.4租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)，具體維修內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式詳見附件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.3甲方應(yīng)按約定維護(hù)租賃物的公共部分，確保乙方正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同。7.2出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。8.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，并退還押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：年