2025新款商品房買賣合同

2025新款商品房買賣合同第一條本合同雙方當(dāng)事人本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條商品房基本情況甲方將其擁有的位于的商品房出售給乙方。商品房的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。房號：號。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：。土地使用年限：年，自年月日起計算。第三條價款與支付方式總房價款：雙方約定該商品房的總房價款為人民幣元（大寫：元整）。優(yōu)惠條件：乙方可享受以下優(yōu)惠：。付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）。第三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.按揭貸款。第四條交房時間與條件交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付給乙方使用。交房標(biāo)準：甲方交付的商品房應(yīng)符合以下條件：a.該商品房已取得《商品房預(yù)售許可證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。b.該商品房已通過竣工驗收，并取得《竣工驗收備案證》。c.該商品房的室內(nèi)設(shè)施設(shè)備已按照約定配置完畢，并達到正常使用條件。交房流程：a.乙方向甲方支付一期房價款后，雙方辦理交房手續(xù)。b.甲方向乙方交付商品房鑰匙及相關(guān)文件。c.乙方驗房后確認無誤，雙方簽署《商品房交接單》。第五條權(quán)利與義務(wù)買受人的義務(wù)：a.按時支付房價款。b.按時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。c.配合甲方辦理商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。出賣人的義務(wù)：a.按時交付商品房。b.確保商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準。c.按時辦理商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任買受人違約責(zé)任：a.買受人逾期支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰支付違約金。b.買受人未按約定辦理按揭貸款手續(xù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出賣人違約責(zé)任：a.出賣人逾期交付商品房的，每逾期一日，按已付房價款的‰支付違約金。b.出賣人交付的商品房不符合約定條件的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付房價款并賠償損失。第七條爭議解決協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。訴訟解決：如仲裁未果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款合同修改與補充：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式達成，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。其他約定：。第九條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（買受人）：簽字（蓋章）：